Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 106 m² - 199 000€ à Monteux 84170

A vendre, beaucoup de charme pour cette maison de village restaurée avec grand potentiel et située en périphérie, avec possibilité de parking à proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée un local commercial de 43 m2 environ avec vitrine, et au premier et deuxième étage une habitation. Au premier étage une belle pièce de vie et au deuxième, deux chambres, une salle d'eau et wc. Réf. 5240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel.
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE

Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence.
Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant.

Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné.

Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château.
Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau.

Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.

Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante.

Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 220 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis une maison de village, mais pas comme les autres.

Derrière une façade discrète, je révèle de superbes volumes, une distribution intelligente et une atmosphère saine qui se ressent immédiatement.
Une maison sincère, surprenante, et bien plus vaste qu'on ne l'imagine.
Surface totale : 167 m²
117 m² habitables + 30 m² en loi Carrez + studio de 20m2 + garage de 31m2 + Cave : 12 m² + Grenier : 67 m²
Revenus locatifs studio 20 m2 : 467 € / mois

Une superbe entrée de 18 m² donne immédiatement le ton : volumes, hauteur, circulation fluide… ici, l'espace est un vrai atout.
Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée - Grand garage de 31 m² - Cave de 12 m² - Studio de 20 m² loué 467 € / mois (rentabilité immédiate)
R+1 – Espace de vie : Salon- Salle à manger -Cuisine - 2 chambres (1 en enfilade) - Salle de bains et WC
R+2 – Espace nuit : 2 chambres 30m2 (loi carrez)
Maison saine , petits travaux de toiture à prévoir (point connu et intégré)

Le ressenti du professionnel :
Agréablement surpris par cette maison de village. Les volumes sont là, bien disposés, avec du potentiel, un vrai garage, une cave, et une rentabilité locative existante.Une maison qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence annonce:AO007 Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie:F (408 kWh/m²/an)Classe climat: 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5130 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

AVIGNON Extramuros
Jolie maison des années 2000, proche avenue Pierre Sémard.
D'une superficie d'environ 88m² (Loi Carrez 76.4m²), sur parcelle de 214 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'un accès au garage, à la buanderie et à une pièce d'eau, et à l'étage 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Un jolie jardin tout arboré complète le tout.
Le calme, proche des commodités, que rêver de mieux?
Idéal investisseur, famille ou pied à terre.
A visiter sans tarder !! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

En exclusivité! Coup de coeur pour cette jolie maison idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. AU rdc vous y trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée et lot central. A l, étage 2 belles chambres avec placard et une salle d' eau en travertin avec toilette. Vous profiterez des beaux jours sa terrasse couverte et son jardin coté sud, stationnement devant la maison avec ses 2 places attitrées et possibilité de stockage avec son abri coté nord. Climatisation, chauffage central avec pompe a chaleur....
Rare sur le secteur, prenons le temps de visiter.
Prix 199900 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Venez découvrir sur la commune de Noves cette charmante maison avec jardin en plein coeur du village.
Le bien est composé en rez-de-chaussée de la pièce de vie et à l'étage de la salle d'eau avec wc et de la chambre.
A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orange.

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image.

À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et lumineux.
Vous trouverez un séjour exposé plein sud de 22 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 10 m²).
La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et de la fibre internet.

Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement paisible.

Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Orange.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MONTEUX - VILLA TYPE 4. Coquette maison idéalement placée, proche toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage 3 jolies chambres et une salle de bain. pas de travaux à prévoir. Le tout sur jardin clos réclamant peu d'entretien et agrémenté d'un garage.

RARE !!!
Dans le centre historique de noves, maison de village à fort potentiel de plus de 155 m² habitables avec 45 m² d'extérieur composé d'une cour et d'une grande terrasse. Maison saine avec toiture récente où vous pourrez laisser parler votre imagination....A VOIR SANS TARDER !!!