Appartement à vendre - 1 chambres - 34 m² - 88 560€ à Nancy 54000
Référence: GNI556495
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
830 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 130 €
88 560 €
2 605 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
F1 BIS MEUBLÉ AU COEUR DE NANCY - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Situé en plein centre-ville de Nancy, entre le Marché Central et la Place des Vosges, l'agence Triplex Homnis vous propose à la vente ce charmant appartement de type F1 bis, vendu entièrement meublé. Au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation en arrière-cour de bâtiment. D'une surface de 34,29 m² Carrez et 40,79 m² au sol, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec espace chambre en mezzanine. Le logement est bien entretenu, libre de toute occupation et offre également une belle opportunité pour un investissement locatif. Prix de vente : 87 660 FAI Prix hors honoraires : 82 000 Honoraires charge acquéreur : 5 660 Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au coeur de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907.00 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
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L'agence Triplex Homnis vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 45,26 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un locataire en place depuis mi-2023, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre.
Sa configuration fonctionnelle et sa surface bien agencée en font un investissement patrimonial intéressant.
Taxe foncière : 934 par an.
Appartement vendu occupé, constituant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Au sein de la résidence Le Trident, sécurisée et parfaitement entretenue, l'agence Triplex Homnis vous propose ce bel appartement lumineux de 28,15 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon offrant une vue exceptionnelle, ainsi que d'une cuisine indépendante. Surface Carrez : 28,15 m² Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 307 lots Charges mensuelles prévisionnelle: 115 (comprenant les dépenses d'eau chaude, eau froide, chauffage, gardien etc...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
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