Appartement à vendre - 2 chambres - 71 m² - 250 000€ à Ajaccio 20000

STELLA PATR'IMMO, votre agence experte en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée.

Ici, l'intérêt réside avant tout dans l'équilibre du bien : un appartement bien entretenu, bien équipé et sans travaux à prévoir, avec des charges de copropriété qui restent raisonnables.

L'emplacement facilite réellement le quotidien puisque commerces, écoles, professionnels de santé et différents services sont accessibles à pied.

À l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse.

Autre avantage appréciable : deux garages privatifs côte à côte. De quoi stationner facilement, disposer de stockage ou éventuellement louer l'un des deux pour bénéficier d'un revenu complémentaire.

Un T3 simple à vivre, dans lequel on peut s'installer immédiatement, avec toutes les commodités à proximité.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs*

Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter des idées de rangement et une solution d'occultation du vis-à-vis de la terrasse. Ces modifications sont uniquement des propositions d'aménagement.
Copropriété de 68 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 345.00 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous présenter en exclusiivité à l'entrée d'Ajaccio un très bel appartement T3 de 78 m², traversant et baigné de lumière, qui offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur la mer.

L'appartement présente une atmosphère fraîche, lumineuse et chaleureuse. Ses volumes généreux, ses moulures au plafond et ses différents espaces lui apportent un charme certain et une véritable personnalité.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Un véritable plaisir au quotidien, que ce soit pour profiter de la lumière, prendre un café face à l'horizon ou simplement apprécier la vue depuis chez soi.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et lumineuse, tandis que l'espace nuit propose deux chambres agréables, permettant d'imaginer facilement une vie de famille, un pied-à-terre ou encore un investissement.

L'appartement dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et a été entièrement repeint afin d'offrir aux futurs propriétaires une base saine et agréable, prête à être personnalisée selon leurs envies.

Parce qu'il n'est pas toujours facile de se projeter dans un logement vide, des avant/après ont été réalisés afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux imaginer le potentiel des espaces et différentes possibilités d'aménagement.
L'idée est simplement de donner une première inspiration, tout en laissant à chacun la liberté de créer un intérieur qui lui ressemble.

Un appartement lumineux, traversant et plein de potentiel, avec cette belle vue mer qui lui donne une atmosphère toute particulière.

Un lieu qui mérite d'être découvert et surtout ressenti sur place.

Honoraire à la charge du vendeur.

Certaines images ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Copropriété de 29 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

T2 de 45,50m² avec une terrasse de 9,59m² , situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée.
Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre.
Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre.
Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme.

Agencement optimisé pour un confort quotidien.
Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité.
Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.

Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.

Votre agence Stella . vous propose cet appartement T3, situé au programme neuf de l'Althéa. Cette résidence nichée dans le quartier du Candia se trouve au pied des commodités, et à 5 minutes du centre-ville et de la Rocade d'Ajaccio.

Cet appartement T3 se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, très lumineux, prolongé par une belle terrasse de 21,50m². Il comprend également 2 chambres avec placards de rangements avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et WC.

Une place de parking en sous sol est incluse dans le prix!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve en cours...

Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T3 situé à Bastelicaccia. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'un coin nuit bien agencé, comprenant une grande chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain fonctionnelle. Un jardin/terrasse de 30 m² , véritable atout, offre un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente ! Situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels, cet appartement combine confort de vie et emplacement stratégique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Votre agence Stella Patr'Immo experte immobilier à Ajaccio a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux T3 de 2009, idéalement situé dans le quartier des Milleli. Imaginez un appartement où tout est à portée de main, sans renoncer au calme et à la nature. Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un agencement agréable à vivre. Sa terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours à l'ombre. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : aux portes de la ville comme de la nature, vous profitez d'un cadre de vie recherché avec tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate (hypermarché, boulangerie, pharmacie...). Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne en quête d'un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement situé. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.64 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T3 de près de 65m2 ouvert sur une terrasse couverte de 10,22m2 et un jardin privatif de 27m2 dans une petite résidence proche de la nature.

Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Superficie : 65m2
- 2 chambres avec placard intégré
- Salon accueillant ouvert sur une cuisine
- Salle de bain moderne avec douche
- Wc indépendant
- Terrasse avec vue sur le jardin
- Stationnement privatif

À proximité :
- Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Services : écoles, médecins, transports en commun
- Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

L'agence Stella Patrimmo vous propose à la vente un appartement T2 neuf en rez-de-chaussée, situé dans la résidence A Fiorina, sur la commune d'AFA, au lieu-dit Farrone, à seulement quelques minutes d'Ajaccio.

Cet appartement spacieux de 49,18 m² bénéficie d'une belle exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose également d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.

Une place de stationnement extérieur est incluse avec l'appartement. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.

La résidence A Fiorina, composée de seulement 18 logements, a été conçue selon les normes environnementales RE2020 et propose des prestations de qualité :

-Façades en enduit teinte sable avec menuiseries extérieures en aluminium blanc et double vitrage.
-Volets roulants électriques centralisés.
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (Daikin ou équivalent).
-Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
-Cuisine aménagée (hors électroménager).
-Salle d'eau équipée : douche avec paroi vitrée, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviette.
-Revêtements intérieurs : carrelage grand format dans les pièces principales, stratifié dans la chambre.

La résidence bénéficie d'une installation photovoltaïque collective, offrant la possibilité aux résidents de souscrire à une offre d'électricité à tarif préférentiel pendant 20 ans.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou organiser une visite, contactez nous!

L'agence Stella Patr'immo, experte en immobilier de la région ajaccienne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée Est, offrant une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, stores roulants électriques, nombreux rangements et excellente performance énergétique. Un garage fermé de 15 m² complète ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif sécurisé. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise du budget énergétique. Rare sur le secteur, ce bien réunit les critères les plus recherchés : ascenseur, terrasse, garage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes. Construit en 2020, il bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, ce bien clé en main vous permettra de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Situé dans le secteur prisé de Suartello, entre ville et campagne, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m² offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 7,35 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité , il constitue également un cadre de vie idéal pour les animaux de compagnie, leur offrant un espace de détente et de liberté au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, placards aménagés, carrelage grand format 60x60, menuiseries performantes et finitions soignées. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : ? Quartier recherché de Suartello ? Exposition Sud/Ouest ? Terrasse couverte et jardin privatif ? Climatisation réversible ? Placards aménagés ? Carrelage 60x60 ? Parking privatif ? Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.