Sélection d'annonces immobilières à AJACCIO (20000)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé au coeur d'Ajaccio, aux Jardins de l'empereur, à deux pas du lycée Laetitia, cet appartement T3 de 52 m2 à rénover offre un potentiel immense. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare routière, il bénéficie d'une localisation stratégique.
Caractéristiques de l'appartement :

Superficie de 52 m2
1er étage d'un immeuble
2 chambres
Un salon
Cuisine séparée
Salle de bains à rénover
Cave privée incluse

Cet appartement est un véritable projet à rénover selon vos goûts et besoins, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Il représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un premier achat.
Localisation idéale :

Proximité immédiate du lycée Laetitia
Accès facile au centre-ville d'Ajaccio
Commerces, transports et gare routière à quelques minutes à pied

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien rare en exclusivité à la vente ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 idéalement situé rue Cyrnos, en plein coeur de la ville.

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest développe une superficie de 35 m² entièrement rénovés avec goût.

Dès l'entrée, le charme opère avec son carrelage à l'effet parquet chaleureux et sa belle luminosité naturelle.

La pièce de vie, parfaitement exposée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², véritable atout en hyper centre.

La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne.
La chambre cosy complète harmonieusement l'ensemble.

Les prestations sont soignées et l'ambiance chaleureuse : parquet au sol, volumes optimisés, climatisations réversibles, cumulus extra-plat.

Son emplacement exceptionnel permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes seulement.

Un appartement au charme fou, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 624.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3, d'une superficie de 80,55 m², idéalement situé sur le secteur du Loretto.

Cet appartement se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 40 m², véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 17 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire. Un cagibi vient compléter ce bien, idéal pour le rangement.

Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, épicerie), facilitant le quotidien.

Ce bien réunit à la fois surface, extérieur et emplacement, en faisant une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 bis de 48 m² situé au sein de la résidence Santa Lina, à pied de la plage de la Marinella, sur la célèbre route des Sanguinaires à Ajaccio.

Installé en rez-de-chaussée surélevé accessible par une dizaine de marches, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une belle vue mer jusqu'aux îles Sanguinaires.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards intégrés de 10,5 m², un coin nuit de 6,5m2 pouvant également faire office de bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest de 18 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.

Une cave de 7 m² complète ce bien, qui bénéficie également de facilités de stationnement.

La résidence Santa Lina séduit par son emplacement recherché, entre mer et nature, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages, bowling, restaurants et paillotes emblématiques des Sanguinaires.

Son emplacement est un véritable atout : un bien rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

Situé en plein coeur d'Ajaccio, face à la majestueuse Place Diamant, cet appartement en duplex est un véritable morceau d'histoire et surtout un bien absolument unique sur le marché. Il s'agit en effet du seul appartement du bloc à disposer d'un toit-terrasse privatif, dominant la ville et offrant un panorama à couper le souffle.

Localisation incomparable
Au 5 ème étage d'un immeuble emblématique, vous profitez d'une vue imprenable sur la Place Diamant, dont la rénovation complète est officiellement prévue pour la fin d'année 2026, promettant un cadre encore plus prestigieux.

Un duplex lumineux, authentique et plein de cachet.
Développant 94,75 m² Carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son charme intemporel. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, offrant un confort rare en hypercentre.
À cela s'ajoute :
- Une terrasse privative de 14,16 m², véritable pièce de vie extérieure.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Un toit-terrasse exclusif
Véritable espace à ciel ouvert, ce toit-terrasse privatif est un privilège introuvable dans ce secteur. Un lieu unique pour profiter du soleil, recevoir, contempler la ville et la mer ou simplement savourer le calme au-dessus de l'effervescence ajaccienne.

Travaux de rénovation à prévoir
Le bien offre un potentiel remarquable. Pour accompagner les acquéreurs dans leur projection, des avant/après ont été réalisés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de modernisation.

Honoraires à la charge du vendeur.

Il existe des appartements qui ne se contentent pas d'être visités : ils se vivent.
À Ajaccio, en plein centre-ville, ce loft de 73 m² entièrement repensé fait partie de ces lieux rares qui marquent dès le premier regard.
Derrière sa porte, on découvre un univers où pierres apparentes, bois, métal et volumes se retrouvent avec harmonie. Un lieu pensé par un architecte, où chaque détail a été imaginé pour créer une ambiance chaleureuse, contemporaine et inspirante.

Le rez-de-chaussée ouvre le décor :
- Un vaste séjour baigné de caractère,
- Une cuisine aménagée & semi équipée,
- Une salle d'eau moderne,
- Un espace modulable pouvant devenir bureau, chambre d'appoint ou atelier,
- Un toilette indépendant.

La mezzanine, elle, révèle l'esprit loft :
- Une chambre confortable avec salle de bain ouverte,
- Deux chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités : réunir ces espaces pour créer une suite généreuse.

Les atouts qui font la différence :
- Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres
- Double vitrage & volets roulants électriques
- Emplacement stratégique : en plein centre des commerces et des axes principaux.

Cet appartement n'est pas un simple logement. C'est un lieu de caractère, un espace où l'on ressent immédiatement une atmosphère, une identité, une intention. Un bien assumé, qui séduira ceux qui recherchent un intérieur unique, et vivant.
Une visite s'impose pour en saisir toute sa singularité.

Honoraires à la charge du vendeur. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'Agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 entièrement meublé d'une superficie de 60 m², idéalement situé à deux pas de la place Abbatucci.

Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un beau dégagement.
Vous accéderez d'abord à une première chambre, équipée d'une armoire de rangement.
Le couloir dispose également d'un placard aménagé et mène à une deuxième chambre, elle aussi pourvue d'espaces de rangement.

Au bout du couloir se trouve un séjour bénéficiant de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, etc.).

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Loyer mensuel : 995,00 C.C
Dépôt de garantie : 995,00-
Honoraires d'agence : 567,00- TTC

L'agence Stella Patrimmo est heureuse de vous présenter ce T2 entièrement rénové situé rue Michel Bozzi, à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville.

Ce charmant duplex climatisé de 26 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une jolie vue sur le Port d'Ajaccio, dans une rue calme et bénéficie du double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Cet appartement comprend un séjour fonctionnel avec une cuisine aménagée et une belle luminosité naturelle.

À l'étage, la chambre cosy profite d'un velux qui baigne la pièce de lumière. La salle d'eau, équipée d'un WC, est séparée de la chambre par une porte à galandage, permettant une meilleure optimisation de l'espace. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu, pouvant être aménagé en dressing pour plus de confort.

Ce bien est actuellement loué à l'année sous bail, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Ajaccio.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Copropriété de 33 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 628.00 euros.

Stella Patr'Immo vous présente une belle opportunité en exclusivité : un appartement T4 de 68 m² à rénover entièrement, situé dans la résidence des Cannes. Cet espace lumineux orienté sud-est offre un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue mer. Une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commodités, cet appartement peut facilement être transformé en un grand T3 ou en T4 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Imaginez chaque détail et réaménagez cet espace selon vos envies pour créer le logement de vos rêves !
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'Agence Stella Patr'Immo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement meublé d'environ 27m², idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Berthault, à proximité des commerces et du centre-ville d'Ajaccio.

Cet appartement climatisé, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit avec lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un parking est disponible au pied de la résidence.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commodités grâce à un sentier piétonnier.

Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre, il constitue une belle opportunité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Votre agence Stella Patr'Immo à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 109,77 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Joseph, à Ajaccio.
Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate à toutes commodités, notamment les écoles, les commerces et les transports en commun.
Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son aménagement moderne. La cuisine séparée, entièrement équipée et complétée par un cellier, assure un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon d'une belle superficie de 21,63m2 s'ouvre sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer.
L'espace nuit dispose de trois chambres avec de belles superficies et possèdent des placards de rangements intégrés. L'une d'entre elle permet un accès à une vaste cour privée de 20m2 aménageable selon vos envies et, offre une cave de 5,08m2.
Le bien a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité assurant une ambiance moderne et chaleureuse.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de ce type à Ajaccio.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé.

D'une superficie de 56 m2, il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec un rangement intégré desservant une cuisine équipée avec un balcon.
Une salle d'eau contemporaine avec W.C
Un salon avec accès balcon
Une chambre avec dressing
L'appartement dispose d'une climatisation réversible récemment installée, vous assurant confort tout au long de l'année.

L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable.

Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en plein centre-ville

EN ligne LBC depuis Juin 2024 : 245K puis baisse de prix à 236k depuis 41j. sur LBCV / 247 sur STG depuis vendredi 10/10 !

EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .