Sélection d'annonces immobilières à AJACCIO (20000)

L'agence Stella Patrimmo vous propose à la location ce T3 meublé, situé au sein de l'immeuble Marengo, à proximité du lycée Laetitia, à Ajaccio. L'appartement se trouve au 2ème étage, sans ascenseur. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Il est proposé entièrement meublé et dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'appartement et offre un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un grand parking collectif, permettant de stationner facilement au sein de la résidence. Loyer : 1 040,00 CC . Dépôt de garantie : 1 000,00 frais d'agence : 660.00

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location un bien rare et plein de charme, idéalement situé sur le cours Napoléon à Ajaccio. Dès l'entrée, le ton est donné. On accède au local par une agréable cour intérieure, véritable écrin de calme en plein centre-ville. Habillée d'un magnifique crépi vert, cette cour offre un cadre chaleureux et atypique qui ne laisse personne indifférent. Le passage piéton qui mène au local bénéficie d'une excellente visibilité et les espaces d'affichage actuellement en place permettent de mettre facilement votre activité en avant. Ancienne galerie d'art, ce local a conservé tout son cachet et son atmosphère unique. Il sera disponible à compter de septembre. Développant une surface totale de 121 m², il se compose de : Une belle salle principale en rez-de-chaussée ; Une réserve ; Un WC ; Un espace extérieur accueillant notamment le groupe de climatisation ; Une mezzanine offrant un bel espace, idéale pour un bureau ou un espace de travail. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux : magnifique parquet, beaux volumes, ambiance chaleureuse et climatisation pour un confort optimal. Le local est également sécurisé grâce à un rideau métallique électrique. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un showroom, ou toute activité recherchant un environnement élégant, calme et inspirant. Plus qu'un simple local professionnel, c'est un véritable lieu de vie pour votre activité. Un endroit où vous aurez plaisir à accueillir vos clients et où vous prendrez plaisir à travailler au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Stella Patr'Immo. Loyer mensuel : 1825,00 euros CC Dépôt de garantie : 5000,00 euros- Honoraires d'agence : 1825.00 euros- TTC

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous emmener au coeur de la vieille ville d'Ajaccio, dans la très recherchée rue du Roi de Rome, venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : commerces, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et chargé d'histoire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un agréable petit balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et préservé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les façades de la vieille ville et l'église voisine, véritable signature du quartier. Le bien est parfaitement habitable, mais des travaux de modernisation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Afin d'aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, des visuels d'aménagement ont été réalisés en complément des photographies de l'appartement dans son état actuel. Ils illustrent les possibilités d'aménagement et le potentiel du bien après rénovation, sans en modifier les volumes ni les caractéristiques. Un bien rare par son emplacement, son charme et son potentiel, au coeur de l'âme ajaccienne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 65,87m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir sans travaux. L'agencement comprend une entrée desservant une pièce de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition en hauteur et l'absence de vis-à-vis. Profitez d'une vue mer imprenable, véritable atout de ce bien rare, qui offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux. Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Vous trouverez commerces et services à seulement 1 km, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un appartement plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur du Cours Napoléon, à deux pas de la place du Diamant. Ce T3 de 77 m² occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère rare où l'élégance, le calme et la vue se conjuguent. Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur une vue panoramique mer remarquable, embrassant l'ensemble du golfe d'Ajaccio et ses variations de lumière. Entièrement rénové en 2022, ce bien présente des prestations haut-de-gamme pensées avec une véritable exigence. La cuisine Ixina, sublimée par un plan de travail et une crédence en quartz, s'intègre à un espace de vie chaleureux habillé d'un parquet en points de Hongrie. Côté Cours Napoléon, une isolation phonique performante et un double vitrage aluminium garantissent une tranquillité totale, préservant la sérénité du lieu malgré sa situation centrale. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec soin, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité. Aucuns travaux à prévoir : c'est un appartement prêt à vivre, où l'on pose simplement ses valises. Un bien rare, lumineux et raffiné, destiné à ceux qui recherchent une adresse privilégiée au coeur d'Ajaccio, avec le privilège d'une vue mer qui accompagne chaque instant. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Au coeur d'Ajaccio, il existe des lieux qui ne ressemblent à rien d'autre. Ce loft de 33 m², rénové dans la continuité architecturale du loft voisin récemment vendu, fait partie de ces espaces rares où l'on perçoit immédiatement une intention, une atmosphère, une signature. Dès l'entrée, la pierre apparente et la structure métallique composent un décor vivant, presque théâtral. Le séjour s'ouvre comme une scène, baigné de lumière, avec cette chaleur industrielle qui donne au lieu son identité. La cuisine, pensée dans des lignes modernes et épurées, s'intègre naturellement dans cet ensemble, comme un prolongement du volume principal. La mezzanine, elle, dévoile un autre chapitre. Sous les arches de pierre, l'espace nuit prend place, intime et enveloppant, avec ce charme brut qui fait tout le caractère du loft. Chaque détail raconte la rénovation : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, matériaux choisis avec soin. Et puis il y a l'emplacement, le centre-ville, les commerces, la vie ajaccienne à portée de pas qui fait de ce loft un pied-à-terre idéal ou un premier achat plein de personnalité. Ce bien n'est pas un simple T1 bis. C'est un univers, une ambiance, un coup de coeur architectural pour ceux qui recherchent un intérieur différent, assumé, inspirant. Ce loft se découvre comme une expérience : il se ressent, il se projette, il se vit. Honoraires à la charge du vendeur. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence immobilière Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur situé Parc Berthault, l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Traversant et baigné de lumière, cet appartement T4 séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte sur un double séjour convivial, prolongé par une terrasse de 19 m² exposée plein sud, offrant une belle continuité avec les volumes intérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 14,5 m², d'un WC indépendant et d'une superbe salle de bains qui ne laissera personne indifférent. Pensée comme un espace de bien-être, elle marie avec élégance une double vasque, une baignoire îlot, une douche à l'italienne, des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Entièrement rénové avec soin, il révèle de nombreux détails de charme, notamment ses moulures au plafond qui lui confèrent une personnalité unique. Jamais habité depuis les travaux, il offre un état irréprochable. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également de prestations particulièrement appréciées : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, store banne et installation électrique aux normes. Atout majeur : le ravalement de façade a été réalisé en 2022, offrant aux futurs propriétaires une réelle tranquillité d'esprit. Une cave de 6 m² ainsi qu'un stationnement collectif complètent ce bien. Un appartement lumineux, raffiné et parfaitement rénové, dans lequel on se sent bien dès la première visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1264.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patrimmo est heureuse de vous présenter ce T2 entièrement rénové situé rue Michel Bozzi, à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville.

Ce charmant duplex climatisé de 26 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une jolie vue sur le Port d'Ajaccio, dans une rue calme et bénéficie du double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Cet appartement comprend un séjour fonctionnel avec une cuisine aménagée et une belle luminosité naturelle.

À l'étage, la chambre cosy profite d'un velux qui baigne la pièce de lumière. La salle d'eau, équipée d'un WC, est séparée de la chambre par une porte à galandage, permettant une meilleure optimisation de l'espace. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu, pouvant être aménagé en dressing pour plus de confort.

Ce bien est actuellement loué à l'année sous bail, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Ajaccio.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Copropriété de 33 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 628.00 euros.

L'Agence Stella Patr'Immo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement meublé d'environ 27m², idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Berthault, à proximité des commerces et du centre-ville d'Ajaccio.

Cet appartement climatisé, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit avec lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un parking est disponible au pied de la résidence.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commodités grâce à un sentier piétonnier.

Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre, il constitue une belle opportunité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé.

D'une superficie de 56 m2, il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec un rangement intégré desservant une cuisine équipée avec un balcon.
Une salle d'eau contemporaine avec W.C
Un salon avec accès balcon
Une chambre avec dressing
L'appartement dispose d'une climatisation réversible récemment installée, vous assurant confort tout au long de l'année.

L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable.

Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en plein centre-ville

EN ligne LBC depuis Juin 2024 : 245K puis baisse de prix à 236k depuis 41j. sur LBCV / 247 sur STG depuis vendredi 10/10 !

EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T2 de 42,60m2 ouvert sur une terrasse de 6,59m2 et sur un jardin de 24m2 ! dans une petite résidence proche de la nature.

Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Superficie : 42,60m2
- 1 chambre lumineuse avec placard intégré
- Salon accueillant ouvert sur une cuisine donnant sur le jardin
- Salle d'eau moderne avec douche/wc
- Stationnement privatif

À proximité immédiate :
- Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Services : écoles, médecins, transports en commun
- Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve.