Boutique à vendre - 70 m² - 139 900€ à Castelnau-Le-Lez 34170
Référence: GNI553973
Informations clés
Fonds de commerce Boulangerie, Bar, Tabac, Boucherie, Brasserie,
Fonds de commerce Boulangerie, Bar, Tabac, Boucherie, Brasserie, Épicerie, Bureaux, Café, Cabinet médical Situé au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de l’ensemble des commodités, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel.
📍 Implanté en angle de rue, sur un axe très fréquenté et reconnu des habitants, le local profite d’une forte visibilité et d’un passage constant, idéal pour développer toute activité commerciale.
🔑
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 70 m²
Activité actuelle : bar / brasserie
Local fonctionnel et bien agencé
Belle exposition avec vitrine sur rue passante
💼 Potentiel et opportunités :
Ce local offre une grande flexibilité d’exploitation :
Restauration / bar / salon de thé
Commerce de proximité
Activités de services
Bureaux ou profession libérale
👉 Possibilité de changement d’activité selon votre projet.
⭐ Les + du bien :
Emplacement recherché et dynamique
Excellente visibilité (angle de rue)
Quartier vivant avec clientèle fidèle
Proximité immédiate transports (tramway)
Environnement commerçant attractif
📞 Contact : aïs
– Castelnau-le-Lez
📱
📧 atef.rais@
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Loyer : 650 ht par lot soit 15 600 / an soit plus de 10 % de rentabilité possible.
Prix : 149 900 Honoraires agence inclus.
Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058.
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Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
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Siret: 45229990200067