Boutique à vendre - 84 m² - 59 900€ à Coye-La-Foret 60580
Référence: GNI500663
Informations clés
Fonds de commerce Fleuriste
Fonds de commerce Fleuriste Opportunité rare et exclusive au cœur de Coye-la-Forêt (60580). Saisissez ce fonds de commerce de fleuristerie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1, situé face à la mairie, à la boulangerie et à proximité immédiate de l'école.
--- ESPACES ET AGENCEMENT ---
Une surface totale exploitée avec soin comprenant :
Surface de vente : 48 m² parfaitement agencés et lumineux.
Arrière-boutique : 18,40 m² pour le stockage ou bureau.
Zone technique : 13,50 m² dédiés à la préparation.
Annexes : Rangements, toilettes et une cave privative.
--- ATOUTS COMMERCIAUX & FINANCIERS ---
Loyer attractif : 933 euros / mois.
Clientèle : Fidélisée depuis des années, flux constant de passage.
Exclusivité : Seul fleuriste de la commune (aucune concurrence directe).
Potentiel : Possibilité de développer deux activités complémentaires dans le local.
Logistique : Stationnement facile devant la boutique (idéal livraisons/clients) et Gare RER sur place.
--- CONDITIONS DU BAIL ---
Bail commercial en cours (reste 2 ans, renouvelable). Taxe foncière : 858 euros / an.
Un projet de reprise ou de création ?
Dossier complet et visites sur demande. Contactez Émilie ROFFINI pour échanger sur cette opportunité commerciale.
Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.
Mentions légales
Siret: 80380574600010