Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 311 m² - 550 000€ à La-Bastide-Clairence 64240
Référence: GNI564147
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
7 739 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
10 471 €
Informations clés
Prestations du bien
Grande maison à Labastide Clairence
Située à La Bastide Clairence, dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès piéton direct au centre-ville grâce à un chemin privatif. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son immense potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou mixte. La maison dispose de quatre grandes chambres, de trois salles d'eau et de trois WC. Elle bénéficie d'une immense terrasse avec une vue totalement dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète l'ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à une très bonne isolation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et des volets roulants installés partout dans la maison. Un atout majeur du bien réside dans la présence de trois bureaux commerciaux. Ces espaces peuvent très facilement être transformés en habitation selon les besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant, un espace de télétravail ou accueillir une profession libérale. Le jardin de 3 200 m² offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour une vie familiale ou un projet à long terme. La proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, permet de profiter des commerces, écoles et services tout en conservant un environnement paisible. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 810 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7739.00 et 10471.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Mouguerre (64990)
Retour à la vente !Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison contemporaine qui conjugue volume, lumière et confort de vie.Dès l'entrée, la maison révèle son atout majeur : une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un véritable espace de partage pensé pour recevoir, vivre et profiter pleinement du quotidien.Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, off...
Retour à la vente !
Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison contemporaine qui conjugue volume, lumière et confort de vie.
Dès l'entrée, la maison révèle son atout majeur : une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un véritable espace de partage pensé pour recevoir, vivre et profiter pleinement du quotidien.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, un avantage rare permettant de multiples usages : double garage, buanderie, atelier, espace de rangement ou encore salle de jeux.
Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'une excellente performance (classe A – norme RT 2012), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
À l'extérieur, un espace agréable prolonge les volumes de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Environnement calme et recherché, à proximité des commodités.
Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une qualité de construction récente.
Plus d'informations, photos et dossier complet disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 412
AU BOURG Maison de plain-pied de 4 pièces à proximité des commodités.Située au coeur du bourg de Mouguerre, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied à la vente.Construite en 2011 et rénovée progressivement au fil des années, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m².Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et conv...
AU BOURG Maison de plain-pied de 4 pièces à proximité des commodités.
Située au coeur du bourg de Mouguerre, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied à la vente.
Construite en 2011 et rénovée progressivement au fil des années, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et convivial, avec cuisine aménagée ouverte et une buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété offre encore de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison existante ou création d'une dépendance selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une jolie vue dégagée sur la végétation environnante. Le terrain est également piscinable.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 691.00 et 935.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 90516161800020