Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 149 m² - 345 000€ à Allevard 38580

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette agréable maison individuelle de plain-pied située sur la commune de Le Cheylas. Construite en 2001, elle développe une surface habitable de 90,51 m² et est implantée sur un terrain entièrement clos de 452 m², offrant un cadre de vie calme et agréable pour profiter des extérieurs. La maison se compose d'un espace de vie lumineux représentant plus de 42 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé ainsi que d'un garage de 17,5 m² et d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. A noter que cette maison bénéficie de prestations appréciables comprenant des panneaux solaires en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un poêle à bois contribuant à un bon niveau de performance énergétique. Cette maison, en très bon état général, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie dans un environnement apprécié. Une opportunité à découvrir sans tarder chez Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 et 1595.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette maison récente de 2020, alliant confort moderne, prestations soignées et qualité de vie. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes modernes. L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, aux finitions actuelles, complète l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, la propriété offre un jardin soigneusement arboré et aménagé, véritable espace de détente. Une terrasse accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu'un espace 'cuisine d'été' viennent parfaire les aménagements extérieurs. La cours en pavé, donne une allure soignée. Côté pratique, un grand garage d'environ 25 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668