Appartement à louer - 1 chambres - 47 m² - 631€ à Haguenau 67500

Bernolsheim – Bel appartement F3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

Dans une récente petite copropriété calme et agréable à Bernolsheim, découvrez ce charmant appartement F3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et paisible.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle cuisine équipée neuve, actuellement en cours d’installation, ouverte sur un lumineux séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 10,54 m² ainsi qu’à un agréable jardin privatif de 46,10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres, complété par une salle d’eau et un WC séparé.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Chauffage collectif au gaz et deux garages en sous-sol.

Logement soumis à la loi PINEL

Disponible au 16 décembre

Loyer Mensuel Hors Charges : 705 euros
Charges : 170 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, poubelles, entretien et électricité des communs et des espaces extérieurs)
Dépôt de garantie : 705 euros
Honoraires charge locataire : 694 euros (dont 190,80 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 537 euros et 727 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an.

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Léa,
Chargée de locations,
07.69.70.12.10

Haguenau, centre,

Vous cherchez un appartement qui combine charme, fonctionnalité et emplacement central ? Ce joli deux pièces en duplex de 48 m² habitables, soit 57 m² au sol, au deuxième et dernier étage sans ascenseur a tout pour vous séduire !

Situé en plein centre-ville de Haguenau, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un séjour lumineux de 23 m² habitables, soit 29 m² au sol. Un espace généreux et convivial qui se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour profiter d’un café ou d’un moment de détente en extérieur.

À l’étage, place à l’espace nuit avec une chambre agréable et, dans son prolongement, une salle d’eau avec second WC. Une configuration en duplex qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos.

Et parce que le confort passe aussi par le quotidien, une place de parking privative vient compléter ce bien.

Un appartement chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie haguenovienne tout en bénéficiant d’un extérieur et d’un stationnement privé.

À découvrir sans tarder !

Chauffage collectif au gaz

Disponible au 1er décembre

Loyer Mensuel Hors Charges : 650 euros
Charges : 200 euros (Eau chaude et froide, chauffage, entretien de espaces verts, entretien et électricité des parties communes et poubelles)
Dépôt de garantie : 650 euros
Honoraires charge locataire : 533,47 euros (dont 121,35 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 560 et 800 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an.


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Léa,
Chargée de location,
07.69.70.12.10