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Immeuble - ZINSWILLER Immeuble ZINSWILLER - Opportunité d'investissement. Rare à la vente, Immeuble de 105,71 m² sur 1 are 37. Vous trouverez au Rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 35,49 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Au premier étage, un spacieux 2 pièces (aménagement en 3 pièces possible) de 70,22 m². Une entrée, une large pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique et poêle à bois. Au troisième niveau, possibilité de créer un logement supplémentaire. Ce troisième et dernier niveau dispose d'une surface habitable de 51,38 m² pour une surface au sol de 69,24 m². On y retrouve pour le moment, un dégagement, deux chambres et un grenier. Les deux appartements sont actuellement inoccupés, ainsi ce bien peut sans soucis convenir pour de la résidence principale ou du locatif. Isolation extérieure et toiture datant de 2016. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Prix de vente honoraires inclus : 175 000 eurosuros Prix de vente honoraires exclus : 165 000 eurosuros Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 6,06 % soit 10 000 eurosuros.

HOCHSTETT, spacieuse maison 8 pièces de 180 m² HOCHSTETT, 5 min de Brumath, 2 min accès A4, proche de toutes commodités. Spacieuse maison de caractère construite en 1981. Au rez-de-chaussée (105 m²) : une entrée, un couloir, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC. Au 1er étage (75 m²) : à terminer : 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, atelier. Le tout sur un terrain de 4.81 ares, avec cour, espace terrasse et jardinet. Maison en bon état (chaudière 2017 - double vitrage bois). Prix de vente honoraires inclus : 315 000 eurosuros Prix de vente honoraires exclus : 300 000 eurosuros Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 5 % soit 15 000 eurosuros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 euros et 2 510 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Local commercial Mur de locaux commerciaux comprenant: - 1 local commercial de 80 m² avec vitrine : loué depuis 2015 : 4920 euros/an - 1 hall commercial de 186m² loué depuis 2023 : 18000 euros/an - 1 F3 avec terrasse : loué depuis 2011 : 8400 euros/an - 1 F4 de 88 m² : loué depuis 215 : 6360 euros/an - 1 emplacement pour snack : loué depuis 2012 : 3000 euros - places de parking Copropriété déjà mise en place compteur individuel. Aucun travaux à prévoir. Loué au total 40 680 euros/an Aucun impayé. Rendement brut : 8,5 % net 8,28 % Honoraires charge vendeur

HAGUENAU, Quartier résidentiel Maison d'architecte de 1997 de 190 m² disposant de 4 chambres, dont une au rdc, une salle d'eau avec douche, 1 salle de bain, 2wc, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour (cheminée) et accès terrasse (sud-ouest), un bureau au sous-sol. Piscine chauffée (10x3,70) chauffage gaz + bois + solaire. Proche des commerces, des écoles (maternelle-primaire) de l'accès autoroute, la qualité des matériaux et des finitions et sa situation en impasse, en font un bien d'exception. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2570 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Terrain Constructible de 5.36 ares à Dauendorf À Vendre – Terrain Constructible à Dauendorf – 5,36 ares À la recherche d’un terrain pour construire votre future maison ? Découvrez cette belle parcelle de 5,36 ares située à Dauendorf, en zone UC du PLU, offrant un cadre paisible et une vue exceptionnelle et dégagée sur l’arrière. Caractéristiques du terrain : ✅ Superficie : 5,36 ares ✅ Constructible en zone UC du PLU ✅ Non viabilisé, mais réseaux en bordure ✅ Dimensions : environ 9 m de façade sur plus de 55 m de profondeur ✅ Environnement calme, idéal pour une maison familiale Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel d’aménagement. Proche des commodités et des axes de communication, il saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant accessible. Honoraires charge vendeur

REICHSHOFFEN, maison 3/4 pièces A Reichshoffen, charmante maison de 86,89 m² sur un terrain de 96 m² au calme dans une rue à sens unique. La maison dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à bois. A l'étage un dégagement, une salle de bain avec baignoire-douche-toilette et 2 chambres. Le sous-sol est complet : garage-buanderie-chaufferie et espace de stockage. A l'extérieur une cour permettant de profiter des beaux jours. Chaudière au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie / fenêtres PVC double vitrage. La maison est saine et bien entretenue et elle est située à deux pas de toutes commodités ( commerces, écoles, gare). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : Classe F Honoraires charge vendeur.

Charmante maison alsacienne avec grange et terrain à MORSBRONN-les-Bains À vendre à Morsbronn-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, belle maison alsacienne de 140 m² habitables, avec grange attenante, garage et terrain plat de 7,79 ares. Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager les combles pour créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos besoins. La grange attenante offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’un second logement indépendant. Le terrain plat complète idéalement ce bien aux nombreuses possibilités. Les + : • Secteur calme • Maison lumineuse • Grand potentiel d’agrandissement • Grange + garage • Terrain de 7,79 ares • Plafond haut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4349 euros et 5883 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G Honoraires charge vendeur

RARE À LA VENTE – Superbe appartement F4 en rez-de-jardin à LANGENSOULTZBACH À vendre à LANGENSOULTZBACH, dans un cadre verdoyant et paisible, magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 103,81 m² habitables, offrant de belles prestations et un accès direct à la nature. Ce bien lumineux se compose : • D’un vaste salon et d’une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, • De deux belles chambres à l’étage, • D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • D’une buanderie pratique, • Et dans les combles, d’une grande suite parentale. Atouts supplémentaires : • Très grande cave avec électricité, • Double garage électrifié + 2 places de parking, • Chauffage individuel au gaz, • Charges de copropriété réduites, • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort d’un appartement avec les avantages d’un extérieur ! Honoraires charge vendeur. Nombres de lots : 41 dont 14 lots hab. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2896 euros (chauffage compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Maison de 131 m² avec piscine et garage à SOUFFLENHEIM Située au cœur du village de SOUFFLENHEIM, cette maison de 131 m² est située au calme à deux pas des commerces, des écoles et du collège. Elle est implantée sur un terrain clos et disposant d'une piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, et accès direct à une terrasse. Egalement un coin bureau, une salle d'eau avec douche et WC. À l’étage, trois belles chambres et un dressing. La maison dispose d'un sous sol complet et d'un grand garage de plain pied. Ce bien dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’une climatisation réversible, un chauffage central au gaz. Un spacieux garage isolé de plain pied disposant de divers rangements. L’extérieur de la maison, avec sa terrasse et sa piscine, vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités du village. Cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille, avec un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 370 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

HAGUENAU, F2 au calme Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété de 6 logements, coquet appartement F2 de 48,81 m² avec balcon et garage (porte motorisée et mezzanine/rangement). Il dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A 5 min à pied du centre. Honoraires charge vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 500 euros. Nombre de lots d'habitation : 6 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).