Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 123 m² - 279 000€ à Haguenau 67500

DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! 📍 Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. 🏡 Le bien : Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale. ✨ À l’étage (+100 m²) : • 3 belles chambres baignées de lumière • Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir • Cuisine équipée fonctionnelle • Salle de bain confortable ✨ Rez-de-chaussée (~70 m²) : • Possibilité de créer un second logement indépendant • Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire 🌳 Extérieur : • Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée • Dépendance à aménager selon vos envies • Grand garage pour garer voitures et vélos 💡 Points forts : • Maison modulable selon vos projets • Cadre calme et verdoyant • Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement 💰 Prix : 269 000 euros Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 3 000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E

SCHWABWILLER, maison 6 pièces 111m² MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU, VUE SUR CHAMPS - SCHWABWILLER Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison nichée dans un écrin de verdure, en lisière des champs, dans un village paisible, à proximité immédiate de Betschdorf. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 11,79 ares, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, où règne calme, espace et nature. Au rez-de-chaussée, elle propose une surface d’environ 111m² habitables avec une pièce de vie conviviale donnant accès à une véranda, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés – l’endroit idéal pour profiter ds beaux jours en toute tranquillité. A l’étage, vous découvrirez trois pièces à aménager offrant un potentiel de personnalisation selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol complet avec garage double, caves et espace de rangement vient parfaire ce bien, tout comme la dépendance et le grand jardin, parfait pour les amoureux de plein air, les familles ou des projets paysagers. Les atouts qui font la différence : • Environnement calme et verdoyant • Vue dégagée sur les champs • Grand terrain • Grand sous-sol • Maison avec beau potentiel MAISON LIBRE DE SUITE Prix : 289.000euros FAI Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 euros et 5090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.