Immeuble à vendre - 148 m² - 235 000€ à Piolenc 84420
Référence: GNI485195
Informations clés
Immeuble à la vente
Nous vous proposons à la vente un immeuble individuel à usage d’habitation, idéalement situé au 11 rue du Barquet à Piolenc (84420).Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 d’une superficie de 38 m², actuellement libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité d’un usage personnel.Au premier étage, un espace brut de 25 m² reste à aménager selon vos besoins ou vos envies.Les premier et deuxième étages abritent un appartement en duplex de type 3, d’une surface totale de 86 m², comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Ce logement est actuellement loué 650 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.L’ensemble dispose également d’une agréable cour privative, parfaite pour profiter d’un espace extérieur.Cet immeuble présente de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou encore projet de réhabilitation globale.DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Maison des années 50 divisée en deux habitations à rafraichir comprenant : logement 1 en rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. chauffage électrique et climatisation. Jardinet. Double vitrage PVC. Surface habitable 82 m². Logement 2 : Appartement 1er étage entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier et dressing. balcon. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Surface Habitable : 82 m² Les deux habitations ont des entrées indépendantes. les appartements étaient loués mais une remise aux normes actuelles est recommandée. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4010/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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