Immeuble à vendre - 6 chambres - 300 m² - 897 000€ à L-Isle-Sur-La-Sorgue 84800
Référence: GNI545387
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
630 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
880 €
897 000 €
2 990 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Immeuble de rapport 300m2 l'Isle sur la sorgue
IDÉAL INVESTISSEUR !! BIEN RARE !! NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ JC IMMO Situé en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'immeuble en monopropriété se compose de : - 6 appartements - 1 local commercial À ce jour : 4 appartements ainsi que le local commercial sont loués, générant des revenus immédiats. 2 appartements sont à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement locatif. Rapport locatif intéressant, avec une combinaison idéale entre revenus existants et potentiel d'amélioration. Emplacement premium, très recherché, garantissant une forte demande locative. Un bien parfaitement adapté pour un investissement patrimonial ou un projet de rendement à moyen/long terme.
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Avignon Extra-muros. Quartier Arrousaire. Uniquement chez nous Maison bourgeoise 371 m² + dépendance 141 m² – Parcelle 1 300 m² détachable, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette ancienne maison de maître développe un fort potentiel sur plus de 370 m² habitables, complétée par un bâtiment annexe de 141 m² à l'arrière offre un espace indépendant, idéal pour un usage d'atelier, de bureaux
Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², dont une partie peut être détachée ou valorisée, cette propriété offre de multiples perspectives :
– réhabilitation en résidence principale o,
– division en plusieurs logements,
– ou projet professionnel ou associatif (bureaux, centre de formation, résidence, etc.).
Actuellement configurée en structure d'accueil, la maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme d'origine : hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes nobles et cachet des demeures bourgeoises avignonnaises. Honoraires charge acheteur.
Prix net vendeur : 930 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 41 850 € TTC
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C'est idéalement placé, entre la rue des Teinturiers et la place de Corps Saints, que se trouve ce très bel immeuble de rapport . Entièrement rénové, climatisé meublé et équipé, il est prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué, puis sur les deux niveaux suivants, 4 appartements de type 2, avec chambre séparée, de surface comprise entre 24 et 33 m², et un T3 de 92 m², jouissant d'une belle terrasse de toit de plus de 30 m². Un buanderie collective complète les équipements. Tout est beau, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une exploitation en location saisonnière, et également offrant à ses exploitants, la possibilité d'habiter sur place. La rentabilité est excellente. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
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