Immeuble à vendre - 3 chambres - 154 m² - 226 000€ à Trans-En-Provence 83720
Référence: GNI324223
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 120 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Informations clés
Immeuble de rapport
En centre ville,
Immeuble de rapport, entièrement loué,
comprenant au rez de chaussée un commerce de 40 m²
au premier étage un studio avec pièce indépendante de 35 m²
un appartement en duplex, de 74 m²
revenu mensuel locatif hors charges : 1474
etiquette energetique logement : D
etiquelle energetique commerce : G
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Trans-En-Provence (83720)
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Maison de village - TRANS EN PROVENCE : Découvrez une opportunité d'investissement unique ! Cet immeuble traversant de rapport locatif vous offre : un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée et deux appartements T 2 à chaque niveau , l'un déjà loué et l'autre prêt à accueillir de nouveaux locataires ou de constituer votre résidence principale notamment pour les jeunes investisseurs. Au rez-de-chaussée, le local commercial génère un loyer solide de 522 HC, À l'étage 1 niveau, un charmant T2 est déjà occupé, vous offrant un loyer mensuel supplémentaire de 450 HC. De plus, au niveau 2 un second T2 est disponible, offrant une opportunité d'augmenter encore vos revenus locatifs. Ce bâtiment bénéficie également d'une façade, d'une isolation et d'une toiture récemment refaite, garantissant des coûts de maintenance réduits à long terme. Bien que quelques petits travaux puissent être nécessaires, l'ensemble de cette propriété représente une occasion d'investissement pour assurer un complément de revenus.
Immeuble à usage locatif situé dans le centre ancien de Draguignan, composé de 8 logements (6 studios, 2 T2) avec grenier et atelier. 3 logements sont actuellement loués. Proche d'un parking derrière le tribunal. Travaux nécessaires. Possibilité de rendement locatif de 3300/mois environ une fois les travaux effectués. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge...
Immeuble à usage locatif situé dans le centre ancien de Draguignan, composé de 8 logements (6 studios, 2 T2) avec grenier et atelier. 3 logements sont actuellement loués. Proche d'un parking derrière le tribunal. Travaux nécessaires. Possibilité de rendement locatif de 3300/mois environ une fois les travaux effectués. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Mentions légales
Siret: 52839431500014