Immeuble à vendre - 144 m² - 266 250€ à Flers 61100
Référence: GNI560829
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
950 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 350 €
Informations clés
Immeuble Flers
Uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS Immeuble de rapport, vous offrant 8.15 % de rendement brut. Localisation : FLERS Découvrez cet immeuble de rapport, situé en centre-ville de Flers, comprenant : - RDC : Local commercial d'une surface de 55m² loué 850 HC / mois (DPE : C ) - 1er étage : Appartement d'une surface de 53 m² loué 475 HC / mois (DPE : C ) - 2ème étage : Appartement d'une surface de 36 m² loué 385 HC / mois (DPE : D) - Un garage actuellement loué 100 HC / mois - Cour communes avec caves Cet immeuble est à vendre pour la somme de 266 250 (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien ne vous laisse pas indifférent ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Flers (61100)
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS EMPLACEMENT IDÉAL À FLERS (Normandie) RENTABILITÉ --> 10.96% brut --> 9.62 NET Situé dans le centre de Flers, à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cet immeuble de bonne construction représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée en Normandie. Chaque appartements est chauffé à l'électrique avec compteurs individuel. Chaque appartement dispose d'une te...
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS EMPLACEMENT IDÉAL À FLERS (Normandie) RENTABILITÉ --> 10.96% brut --> 9.62 NET Situé dans le centre de Flers, à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cet immeuble de bonne construction représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée en Normandie. Chaque appartements est chauffé à l'électrique avec compteurs individuel. Chaque appartement dispose d'une terrasse individuel. Tout à l'égout Toiture récente Composition de l'immeuble : 3 appartements au rez de chaussée: 2 appartements au premier étage en duplex Appartement A Propriétaire occupant Loyer estimé entre 550 et 600 DPE : D Appartement B Loué depuis le 01/09/2012 Loyer : 577 DPE : D Appartement C Loué depuis le 20/05/2025 Loyer : 425 DPE : E Appartement D Loué depuis le 01/04/2026 Loyer : 460 DPE : D Appartement E Loué depuis le 01/05/2022 Loyer : 486 DPE : D Revenus locatifs actuels : 2 523 /MOIS --> 30 276 /AN Taxe foncière 4 286 dont 590 de TOM. Immeuble sain et bien entretenu, offrant une gestion simplifiée et un investissement pérenne. Prix : 2276 250 honoraires d'agence inclus Une belle opportunité d'investissement au coeur de la Normandie, alliant emplacement, stabilité locative et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
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