Immeuble à vendre - 167 m² - 350 000€ à Gaillac 81600
Référence: GNI500211
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
570 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
820 €
350 000 €
2 096 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Immeuble
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE GAILLAC Situé en plein cur de Gaillac, cet immeuble en très bon état constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Il comprend un studio en rez-de-chaussée ainsi que trois appartements T2, dont un duplex climatisé au troisième étage. Les parties communes et les logements sont impeccablement entretenus. Chaque appartement dispose dune cuisine équipée et de compteurs individualisés, la toiture a été refaite il y a seulement quatre ans, aucun travaux nest à prévoir. À proximité immédiate du stationnement et dans un secteur calme, cet immeuble bénéficie dun emplacement recherché tout en offrant une rentabilité attractive : - Loyer annuel : 23 280 - Rentabilité brute : 6,65 % - Rentabilité nette (charges et taxe foncière déduites) : 5,87 % Un bien rare sur le marché gaillacois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant
Mentions légales
Siret: 82057214700032