Appartement à vendre - 3 chambres - 147 m² - 618 000€ à Ajaccio 20000
Référence: GNI306043
618 000 €
4 204 € / m²
Informations clés
Impérial
Sous Compromis
Aux amoureux de l'élégance et du charme d'antan, L'agence Lods Transaction à le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement bourgeois, niché au sein d'une maison patricienne, idéalement située dans le centre historique d'Ajaccio.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son cachet exceptionnel et son architecture raffinée. L'appartement, situé au troisième étage, offre une surface généreuse de 147m2 carrez distribué sur cinq pièces. Le principe de l'ascenseur est voté.
L'ambiance y est chaleureuse et feutrée. Les pièces spacieuses bénéficient d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les plafonds décorés à la main et les cheminées confèrent une véritable noblesse au bien et rappellent les époques révolues. Chaque espace est empreint de cette atmosphère unique, rappelant la période Napoléonienne.
La disposition à l'italienne de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque pièce et de redistribuer à sa guise son futur appartement qui mérite quelques travaux de modernisation.
En plus de son charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au coeur du centre historique d'Ajaccio, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la citadelle. Vous pourrez flâner dans les ruelles pavées, découvrir l'histoire de la ville impériale et profiter de l'effervescence culturelle qui l'anime.
Une cave de 9m2 complète ce lot.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement bourgeois au sein d'une maison patricienne, témoignant de l'histoire et de l'élégance intemporelle d'Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural.
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Ajaccio (20000)
Situé en plein coeur d'Ajaccio, face à la majestueuse Place Diamant, cet appartement en duplex est un véritable morceau d'histoire et surtout un bien absolument unique sur le marché. Il s'agit en effet du seul appartement du bloc à disposer d'un toit-terrasse privatif, dominant la ville et offrant un panorama à couper le souffle.Localisation incomparableAu 5 ème étage d'un immeuble emblématique, vous profitez d'une vue imprenable sur la Place...
Situé en plein coeur d'Ajaccio, face à la majestueuse Place Diamant, cet appartement en duplex est un véritable morceau d'histoire et surtout un bien absolument unique sur le marché. Il s'agit en effet du seul appartement du bloc à disposer d'un toit-terrasse privatif, dominant la ville et offrant un panorama à couper le souffle.
Localisation incomparable
Au 5 ème étage d'un immeuble emblématique, vous profitez d'une vue imprenable sur la Place Diamant, dont la rénovation complète est officiellement prévue pour la fin d'année 2026, promettant un cadre encore plus prestigieux.
Un duplex lumineux, authentique et plein de cachet.
Développant 94,75 m² Carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son charme intemporel. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, offrant un confort rare en hypercentre.
À cela s'ajoute :
- Une terrasse privative de 14,16 m², véritable pièce de vie extérieure.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Un toit-terrasse exclusif
Véritable espace à ciel ouvert, ce toit-terrasse privatif est un privilège introuvable dans ce secteur. Un lieu unique pour profiter du soleil, recevoir, contempler la ville et la mer ou simplement savourer le calme au-dessus de l'effervescence ajaccienne.
Travaux de rénovation à prévoir
Le bien offre un potentiel remarquable. Pour accompagner les acquéreurs dans leur projection, des avant/après ont été réalisés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de modernisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité, face à la plage de Mare Sole, une maison mitoyenne de 110m2 avec pleine vue sur le golfe d'Ajaccio, des iles sanguinaires à la pointe de l'isolella.Le bien est disposé de la manière suivante:Une arrivée par l'arrière de la résidence donnant sur un grand jardin avec une terrasse exposée soleil levant, une entrée donnant sur un coin cuisine, un salon avec salle à manger sur terrasse avec v...
L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité, face à la plage de Mare Sole, une maison mitoyenne de 110m2 avec pleine vue sur le golfe d'Ajaccio, des iles sanguinaires à la pointe de l'isolella.
Le bien est disposé de la manière suivante:
Une arrivée par l'arrière de la résidence donnant sur un grand jardin avec une terrasse exposée soleil levant, une entrée donnant sur un coin cuisine, un salon avec salle à manger sur terrasse avec vue panoramique mer, un couloir avec placards, un cellier, une salle d'eau et 2 chambres avec vue sur la mer.
Au niveau inférieur, un coin cuisine, un salon, 2 chambres, un couloir, une buanderie, une salle d'eau.
Prestations: climatisation, double vitrage, stores électriques, pergola bio climatique, douche extérieur.
Une cave complète ce lot.
Un pieds à terre parfait pour passer des vacances à proximité de la mer et recevoir des amis ou de la famille.
Photos supplémentaires de l'appartement du bas sur demande.
Pour prévoir une visite sur site ou à distance n'hésitez pas à nous contactez au 06 26 07 82 36
Mentions légales
Siret: 51891837000017