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Appartement à vendre - 23 m² - 238 000 € à Istres 13800

Référence: GNI569199

238 000 €

10 536 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	238 000 €
Prix au m²	10 536 € / m²
Surface	23 m²
Surface terrasse	15 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Salles de bain	1
Étage	3
Meublé	Non

Équipements & atouts

Climatisation
Ascenseur
Accès PMR

T1 neuf avec grande terrasse ? Centre-ville d'Istres

À vendre à Istres (13800), en plein coeur du centre-ville et au calme, joli T1 neuf de 22,50 m² situé au sein d'une résidence de standing construite en 2026. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, crèches et espaces verts. D'une superficie de 22,50 m², l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie moderne, fonctionnel et agréable au quotidien. Il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception adaptée aux exigences d'un logement neuf. Son principal atout : une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre en plein centre-ville. Le logement dispose également de prestations appréciables en matière de confort et de sécurité : -Climatisation -Chauffage individuel -Ascenseur -Digicode, vidéophone et interphone -Dispositifs de sécurité incendie -Accès Internet avec fibre optique -Accessibilité PMR -Parking et stationnement visiteurs -Local à vélos La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec commerces, centre commercial, établissements scolaires, crèche et transports en commun accessibles à proximité. Un T1 neuf, moderne et parfaitement optimisé, avec une terrasse de 10 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à saisir à Istres au prix de 130 000 . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance ! Copropriété de 17 lots. Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.