Immobilier ISTRES

Situé en plein coeur de Istres, ce superbe studio de 23 m², au sein d'une résidence récente de 2025, saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking fermée et sécurisée complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : Résidence récente (2025) Aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis Parking fermé et sécurisé Faibles charges de copropriété Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135.00 euros.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur prisé de Trigance à ISTRES. Avec une chambre spacieuse et un agencement optimisé, cet espace est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier. À seulement 400 mètres des commerces, vous profiterez d'une vie de quartier agréable et dynamique. À proximité, vous trouverez de nombreux parcs pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties. Les supermarchés à proximité faciliteront vos courses quotidiennes. De plus, l'appartement est idéalement situé près de l'École primaire Gouin 2 et du Collège Elie Coutarel, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare sur le secteur.
D'une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que 3 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec en prime une vue dégagée sur l'Étang de Berre, apportant calme et qualité de vie.
Un véritable atout supplémentaire : un garage spacieux de 31 m² donnant accès à des combles aménagés en deux pièces supplémentaires (21 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace indépendant selon vos besoins.
Les + du bien :
Plain-pied très recherché
Vue Étang de Berre
Proximité centre-ville et commodités
3 chambres + 2 pièces aménagées
Grand garage
Terrain agréable de 556 m²
Ce bien rare allie emplacement, potentiel et confort de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576.00 et 2132.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

L'équipe Actus Immobilier vous propose A moins de 30 minutes de Salon-de-Provence une propriété unique les pieds dans l'eau au bord de l'étang. La villa entièrement de plain-pied est composée d'un grand espace de vie de 80 m², baigné de lumière et résolument tourné vers l'eau. Il en est de même pour les 5 suites avec leurs salles d'eau privatives et du second salon. L'espace piscine et détente ainsi que les nombreuses terrasses vous offrent une belle quiétude au fil de l'eau. Au-delà de la vue à couper le souffle, vous avez ici un bien en parfait état qui n'attend plus que vous ! Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose cette magnifique villa T4 de 78,34 m² avec garage, le tout sur un jardin de 265m². Vous accéderez à la maison par une très belle allée extérieure et vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine/salon/séjour. À l'étage, vous apprécierez 3 agréables chambres et une spacieuse salle de bains. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement pour votre véhicule dans une résidence sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en 2025, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, répondant aux dernières normes de construction (RE2020), garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 39 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également : d'un garage privatif, d'un ascenseur desservant directement les étages, d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et acoustique. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie privilégié. Les + : Appartement neuf livré en 2025 Dernier étage Résidence avec ascenseur Garage privatif Pièce de vie de près de 39 m² 3 chambres Dernières normes de construction Emplacement exceptionnel en centre-ville Une opportunité extrêmement rare à la vente. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 708.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

SG Conseil et Patrimoine vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier de l'étang très prisé de Istres. Situé à 600 mètres de la plage laissez vous séduire par cette maison familiale, au calme et proche des commodités. Concernant ce bien, il comprend une habitation principale T4 et d'une dépendance T2 qui peut servir pour un investissement locatif ou encore une activité professionnelle à domicile. Séparés par une entrée avec portails indépendants, ces deux habitations permettent une grande possibilité de projets donnant libre recourt à votre imagination. Dans l'habitation principale vous aurez en RDC - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse - une chambre - un wc Au 1er étage: - une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un magnifique lavabo double vasque et un wc - deux chambres lumineuses La dépendance est de plain pied. L'entrée est spacieuse et permet une grande capacité de rangement. Nous aurons dans cette dépendance: - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé - un séjour cuisine avec grande cuisine équipée -tune terrasse -un petit jardinet Les plus concernant ce bien d'exception: - Une piscine extérieure de 10 m2 avec raccordement possible pour un jacuzzi - Un grand jardin avec garage à motos - Atelier - Deux terrasses dont une avec possibilité de fermer grâce à un volet roulant - De nombreux rangements de jardin entièrement démontables - Grand garage attenant à la maison - La dépendance peut être relié à la maison principale en abattant une cloison pour faire une très grande maison familiale. - 600 mètres de la plage et à 5 min en voiture d'une zone commerciale N'hésitez pas à contacter l'agence pour ce bien RARE pour organiser des visites

Maison de plain-pied de type 5 située dans le secteur prisé de La Prédina, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 105 m², ce bien non mitoyen séduit par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 34 m² et s'ouvre directement sur une belle véranda de 25 m², apportant une réelle continuité entre intérieur et extérieur et un espace supplémentaire très apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose de chambres confortables, d'une superficie comprise entre 9 m² et 13,7 m², permettant une organisation familiale adaptée à tous les besoins. En complément, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace jardin situé à l'avant de la propriété ainsi que d'un agréable patio, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts et intimistes. Ce bien rare sur le secteur combine indépendance, confort de plain-pied et volumes bien pensés. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Vous recherchez un investissement sécurisé dans un bien récent et attractif ? Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018, répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition avantageuse et à ses larges ouvertures. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre tout le confort attendu : isolation performante, faibles consommations énergétiques et prestations actuelles. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance. Les points forts : Résidence de 2018 aux dernières normes Dernier étage Très lumineux Grande terrasse Deux places de parking privatives Vendu avec locataire en place Investissement clé en main Un bien rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

CHARME DE L'ANCIEN T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR CENTRE HISTORIQUE Idéalement situé au coeur du centre ancien, à proximité immédiate des commerces, des services et du charme authentique des ruelles historiques, découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses prestations soignées, ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, bercée par le charme du quartier et la proximité des clochers emblématiques de la ville. Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie de la jouissance d'un extérieur, véritable espace de détente apprécié au quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif performant, ce bien répond parfaitement à vos attentes. Son emplacement privilégié et son caractère en font un produit particulièrement recherché, avec un excellent potentiel en location saisonnière type Airbnb. Prix : 129 000 Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513