Immobilier ISTRES

Nouveauté Maison de Pierre

Venez découvrir ce superbe appartement neuf .
Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie , de deux grandes chambres .
Sa terrasse ensoleillée vous séduira .

une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement .

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 46 m² dans un petit immeuble de 2016, avec sa terrasse de 15 m² et son parking privé. Face à l'étang de l'Olivier, un des plus beaux endroit d'Istres Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement vous séduira par son calme, un bel espace de vie de 24 m², une chambre de 11 m², une belle salle de bain, un wc séparé, et surtout sa terrasse avec vue dégagée de plus de 15 m² A deux pas d'un parking public, de l'étang de Berre, et des commerces accessibles à pieds, vous serez séduits par ce logement dans un cadre préservé, les avantages = aucuns travaux à prévoir et de faibles charges Bien en copropriété de 91 lots, 44 en habitations avec charges annuelles de 438 €, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Élégante propriété familiale avec piscine au sein d'un environnement verdoyant en campagne d'Istres. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain paysagé de 5 000 m² planté de nombreux arbres et d'essences méditerranéennes. La maison développe de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud et sur le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, communique directement avec une agréable terrasse couverte permettant de profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace et donne accès au grand garage double attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu met en valeur une piscine à forme libre Diffazur avec son élégant poolhouse, véritable invitation à la détente dans un environnement intime et verdoyant. Prestations de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires, construction de qualité et matériaux soignés. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ? ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + HABITATION ? ISTRES TUBÉ MYKASA vous propose cet ensemble immobilier mixte situé à Istres, au sein de la zone industrielle du Tubé, un secteur particulièrement recherché bénéficiant d'un bon passage et d'une visibilité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée développe environ 335,25 m² actuellement aménagés pour une activité de restauration et de réception. On y retrouve une grande salle principale permettant aussi bien d'envisager une activité de restauration traditionnelle, événementielle, traiteur, réception privée ou encore une activité professionnelle nécessitant de grands volumes d'accueil. L'espace dispose de plusieurs cuisines professionnelles, d'une chambre froide, d'un espace plonge/nettoyage, d'un bar, de nombreux espaces de rangement, d'un vestiaire, de plusieurs sanitaires ainsi que d'une pièce pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace administratif. Un emplacement est également prévu pour accueillir un espace DJ ou animation selon le type d'activité exercée. L'ensemble est fonctionnel et offre une organisation cohérente permettant une reprise d'activité ou une réadaptation des lieux selon les besoins du futur acquéreur. Les volumes disponibles, la configuration des espaces ainsi que les accès permettent différentes possibilités d'exploitation professionnelles. À l'étage, le bien dispose d'un appartement T4 d'environ 150 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une très grande terrasse. L'un des points intéressants de cette partie habitation réside dans ses deux accès indépendants grâce à deux escaliers distincts. Cette configuration permet d'envisager différents modes d'exploitation selon le projet du futur acquéreur et les autorisations administratives applicables. Cette partie habitation peut notamment convenir pour : * un logement lié à l'activité exercée sur place, * une résidence principale associée à une activité professionnelle, * un logement de fonction, * ou encore un usage complémentaire selon le projet envisagé. Le bien dispose également de 3 garages équipés de mezzanines ainsi qu'un grand auvent, représentant environ 140,30 m² supplémentaires. Ces espaces permettent à la fois du stationnement couvert, du stockage ou encore des espaces techniques complémentaires selon l'activité exercée. La surface totale exploitable au sol représente environ 625 m². L'ensemble est implanté sur deux parcelles distinctes de 1 429 m² et 1 426 m², soit un total de 2 855 m² de terrain. Le terrain constructible offre une vraie souplesse pour un futur acquéreur souhaitant développer ou faire évoluer une activité professionnelle selon les règles d'urbanisme applicables à la zone. Ce type de configuration, combinant activité professionnelle, habitation indépendante et potentiel foncier, reste relativement rare sur le secteur d'Istres. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités dans un secteur dynamique et recherché. Contacter Dimitry Caloiaro au 07 79 95 95 13 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé en plein coeur de Istres, ce superbe studio de 23 m², au sein d'une résidence récente de 2025, saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking fermée et sécurisée complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : Résidence récente (2025) Aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis Parking fermé et sécurisé Faibles charges de copropriété Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135.00 euros.

L'équipe Actus Immobilier vous propose A moins de 30 minutes de Salon-de-Provence une propriété unique les pieds dans l'eau au bord de l'étang. La villa entièrement de plain-pied est composée d'un grand espace de vie de 80 m², baigné de lumière et résolument tourné vers l'eau. Il en est de même pour les 5 suites avec leurs salles d'eau privatives et du second salon. L'espace piscine et détente ainsi que les nombreuses terrasses vous offrent une belle quiétude au fil de l'eau. Au-delà de la vue à couper le souffle, vous avez ici un bien en parfait état qui n'attend plus que vous ! Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

ISTRES Centre ancien Immeuble de rapport avec terrasse Situé au coeur du centre ancien de la ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, commodités et parkings, découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. Le bien se compose : En rez-de-chaussée : un appartement de type 2 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat : 630 euros / mois Au premier étage : un agréable appartement de type 3 aux volumes confortables, bénéficiant d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif que les acquéreurs souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Les atouts : Emplacement recherché dans le centre historique d'Istres Revenus locatifs existants Belle terrasse Double usage : investissement ou résidence principale avec rentabilité Proximité des commerces, écoles et transports À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 550 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette charmante maison de 4 pièces idéalement située à Istres.

En bon état général, cette maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'une clim , parfaits pour une vie de famille agréable. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.

Elle est proposée à l'achat pour 285 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

De plus, vous trouverez à proximité des supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles , parcs et autres commodités pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un quartier dynamique et recherché d'Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Située dans un secteur particulièrement prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et potentiel.
Entièrement rénovée à l'intérieur, elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le garage a été intelligemment aménagé en une pièce supplémentaire climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace à aménager selon vos envies. Des finitions restent à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un extérieur à votre image.
Les + :
Rénovation intérieure complète
Quartier recherché
Proximité centre-ville
3 chambres
Pièce supplémentaire climatisée
Extérieur à personnaliser
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

La Maison de Pierre vous propose en location, cette maison de ville située dans le centre ancien de type 3 d'environ 55m2 sur 2 niveau, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 25m2.
À l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Disponible fin mars 2026, nous contacter au 04.42.55.10.14.

Honoraires de 684 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 . Date de réalisation du DPE : 02-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.