Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 153 m² - 760 000€ à La-Motte 83920

Un environnement campagne, sans vis-à-vis, bordé de forêts et de chênes, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.

Cette bastide provençale de 155 m² exposée plein Sud s'implante au coeur d'un superbe terrain arboré de 12 200 m², dont environ 8 000 m² quasiment plats.

La maison principale développe 155 m² sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein Sud, cuisine dinatoire Mobalpa avec espace bureau prolongée par une véranda lumineuse, arrière-cuisine technique.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage :
3 chambres avec placards, salle de bains double vasque, WC indépendant.

Un bastidon en pierres entièrement rénové complète l'ensemble :
Cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine et terrasse ombragée. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif.

Piscine 9x5 sécurisée par rideau coulissant avec plage aménagée, offrant une vue dégagée sur la nature.

Prestations :
Chauffage au sol, baies à galandage, aspiration centralisée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques centralisés, volets battants en résine, portes intérieures Fraquet, porte d'entrée traditionnelle provençale.

Double carport, nombreux stationnements, cave, locaux de rangement, poulailler.

Terrain parfaitement adapté pour chevaux ou autres animaux.

Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à quelques minutes seulement de la ville et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1511.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement vous propose à la vente, située sur la commune de Flayosc, dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa, construite en 2008 développant 140 m² au coeur d'un terrain paysager de 2 900 m² avec piscine.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son portail en fer forgé ouvrant sur une cour pavée soignée, menant à un carport.
L'entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière, disposant d'un poêle à bois et climatisé, dont les volumes et les ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi que des solariums privatifs offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Les extérieurs, particulièrement soignés, proposent plusieurs terrasses exposées plein sud, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine en dur de 13,5 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager entretenu avec attention.
La villa bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation dans l'ensemble des pièces, des baies vitrées à galandage et des matériaux soigneusement sélectionnés. Aucun travaux n'est à prévoir.
Un abri de jardin ainsi qu'une seconde entrée indépendante viennent compléter ce bien, confort moderne et cadre de vie d'exception. Reste à bâtir encore disponible (garage, annexes).
A visiter sans modération !

Située dans un cadre de vie nature et dans un quartier prisé et calme, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 161m2 de surface habitable. Le terrain clôturé de 4400 m2 garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022-2023, offrant des équipements modernes tout en préservant son charme d'origine avec ses murs en pierres. La propriété comprend une grande terrasse en travertin sous une pergola en bois, un jacuzzi 4 places, un espace piscine d'exception avec une piscine chauffée 10m x 5m avec terrasse. Plusieurs places de parking extérieures et un garage complètent cette magnifique réalisation. Côté habitation, l'entrée s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée donnant accès à l'entrée principale sur un grand double séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. Côté nuit, un couloir donne accès à l'espace dressing de la suite parentale avec sa salle d'eau, une 2ème chambre avec placard et sa salle d'eau, un wc invité, une salle de bain avec une douche, une 3ème chambre. Un bureau avec accès indépendant complète la prestation. Venez découvrir les équipements hors pair de cette maison totaleement connectée. Produit rare

Un havre de paix avec vue panoramique
Nichée dans un quartier résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature. Depuis la terrasse ou l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle.
À l'intérieur, confort et volumes :
- À l'étage : une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable.
- En rez-de-chaussée : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
- Une grande pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une buanderie spacieuse complète l'ensemble.

À l'extérieur, sérénité et espace :
- Deux grandes terrasses dont une ombragée, idéales pour vos repas d'été, un terrain en restanques de 5 125 m², joliment arboré d'oliviers, avec la possibilité de créer un potager ou un jardin paysager.

Pour vos loisirs :
Une piscine 12 x 6 m, un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, terrasses avec vue) promettent des moments de détente inégalés.

Les + :
- Deux garages fermés
- Possibilité d'extension : un véritable potentiel pour adapter la maison à vos projets futurs.