Appartement à vendre - 1 chambres - 36 m² - 130 000€ à Ajaccio 20000

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé au coeur d'Ajaccio, aux Jardins de l'empereur, à deux pas du lycée Laetitia, cet appartement T3 de 52 m2 à rénover offre un potentiel immense. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare routière, il bénéficie d'une localisation stratégique.
Caractéristiques de l'appartement :

Superficie de 52 m2
1er étage d'un immeuble
2 chambres
Un salon
Cuisine séparée
Salle de bains à rénover
Cave privée incluse

Cet appartement est un véritable projet à rénover selon vos goûts et besoins, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Il représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un premier achat.
Localisation idéale :

Proximité immédiate du lycée Laetitia
Accès facile au centre-ville d'Ajaccio
Commerces, transports et gare routière à quelques minutes à pied

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien rare en exclusivité à la vente ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patrimmo est heureuse de vous présenter ce T2 entièrement rénové situé rue Michel Bozzi, à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville.

Ce charmant duplex climatisé de 26 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une jolie vue sur le Port d'Ajaccio, dans une rue calme et bénéficie du double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Cet appartement comprend un séjour fonctionnel avec une cuisine aménagée et une belle luminosité naturelle.

À l'étage, la chambre cosy profite d'un velux qui baigne la pièce de lumière. La salle d'eau, équipée d'un WC, est séparée de la chambre par une porte à galandage, permettant une meilleure optimisation de l'espace. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu, pouvant être aménagé en dressing pour plus de confort.

Ce bien est actuellement loué à l'année sous bail, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Ajaccio.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Copropriété de 33 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 628.00 euros.

L'agence STELLA PATR'IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli T1 bis de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme à l'entrée du village de Cauro.
Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,5 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13,7 m² orientée plein sud.
Idéale pour vos moments de détente.
Le coin nuit de 13 m², bien séparé du salon, offre un espace confortable et la salle d'eau. est attenante.
Ce bien propose des prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, et deux emplacements de parking privatif.

Les atouts :
- Terrasse ensoleillée
- Résidence récente et bien entretenue
- Faibles charges (25 /mois)
- Stationnements privatifs
- Environnement calme et proche des commodités (poste, mairie, commerces à moins de 500 m)

Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Cauro à 10 minutes de Porticcio.
Honoraires à la charge vendeur.

Stella Patr'Immo vous présente une belle opportunité en exclusivité : un appartement T4 de 68 m² à rénover entièrement, situé dans la résidence des Cannes. Cet espace lumineux orienté sud-est offre un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue mer. Une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commodités, cet appartement peut facilement être transformé en un grand T3 ou en T4 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Imaginez chaque détail et réaménagez cet espace selon vos envies pour créer le logement de vos rêves !
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'Agence Stella Patr'Immo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement meublé d'environ 27m², idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Berthault, à proximité des commerces et du centre-ville d'Ajaccio.

Cet appartement climatisé, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit avec lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un parking est disponible au pied de la résidence.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commodités grâce à un sentier piétonnier.

Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre, il constitue une belle opportunité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patrimmo vous propose à la vente un appartement T2 neuf en rez-de-chaussée, situé au sein de la résidence A Fiorina, sur la commune d'AFA, au lieu-dit Farrone, à seulement quelques minutes d'Ajaccio.

Cet appartement de 34m² bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et dispose d'une terrasse de 3,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.

Il comprend une place de stationnement extérieur déjà attribuée. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.

La résidence A Fiorina est un programme intimiste de 18 logements sur 2 étages, conçu dans le respect de la réglementation thermique RE2020 et proposant des prestations de qualité :

-Façades en enduit teinte sable avec menuiseries extérieures en aluminium blanc et double vitrage.
-Volets roulants électriques centralisés.
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (Daikin ou équivalent).
-Production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique.
-Cuisine aménagée (hors électroménager).
-Salle d'eau équipée : douche avec paroi vitrée, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviette.
-Revêtements intérieurs : carrelage grand format dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre.

Un système photovoltaïque collectif permettra aux résidents, s'ils le souhaitent, de bénéficier d'une offre d'électricité à tarif préférentiel pendant 20 ans.

Frais de notaire réduits.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .
Pour toute information complémentaire, plans ou visite, contactez nous!