Appartement à vendre - 3 chambres - 190 m² - 1 590 000€ à Paris 75018
Référence: GNI549872
1 590 000 €
8 368 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
LAMARCK-CAULAINCOURT - ATYPIQUE !
LAMARCK-CAULAINCOURT - LOFT ATYPIQUE 191 M² ! Un loft rare de 190,77 m² en rez-de-chaussée.. Ancien bureaux aménagés en appartement comprenant une entrée, un grand séjour de 63 m², une cuisine, 3 chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et 2 WC séparés. À cela s'ajoute un studio indépendant de 20,65 m², refait à neuf en 2023, avec kitchenette et salle d'eau, accessible depuis le loft et bénéficiant également d'une entrée indépendante depuis la terrasse. Le loft propose une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et 2,65 m avec le faux plafond. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol (DPE D). Il bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse avec jardin. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 260 (163 habitations, 97 lots de stationnements). Contact: 06 81 60 56 29 / 01 44 92 70 00 - caulaincourt@immobilier-parisien.fr Agent commercial immobilier. Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BAIGNEE DE SOLEIL. DANS LES ARBRES ET SANS VIS A VIS . EXCELLENT ETAT. A Boulogne Nord, proche Roland Garros, au calme total dans une allée privée d'une résidence standing des années 30 très bien entretenue avec gardien, somptueux appartement familial de 148m2 baigné de soleil (double exposition du séjour Sud et Ouest). Lumineux, sans vis à vis et entouré d'arbres, il est composé d'une belle galerie d'entrée, d'une belle pièce de vie de 41m2 ensoleillée, d'une grande cuisine dinatoire, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche avec wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une cave et deux emplacements de parking libres dans la résidence complètent ce bien. Emplacement privilégié à proximité de Roland Garros, métro Boulogne Jean Jaurès. Sectorisation maternelle Lazare Hoche, élémentaire Denfert Rochereau, collège Landowski. Ecole et Collège Dupanloup à 400m (aucune rue à traverser !). Saint-Joseph du Parchamp à 700m. A VOIR !! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.
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