Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 154 m² - 366 000€ à Vias 34450
Référence: GNI477373
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 230 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 060 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
LE CHARME D'UNE MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE À FORT POTENT
Maison Individuelle de 143 m² avec Jardin - Un havre de paix à personnaliser Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque espace attend d'être transformé selon vos rêves. Cette maison individuelle de 143 m², construite en 1999, est un véritable diamant brut, prêt à être sublimé par votre touche personnelle. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin de 424 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en pleine nature. La terrasse, baignée de lumière, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. La maison, exposée traversante, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état garantit une protection durable. Le chauffage individuel permet une gestion efficace de l'énergie. Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes et restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette maison et de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
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Beziers (34500)
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Belle Villa située à Béziers ! Cette maison plain-pied est composée de 4 pièces totalement rénovée et en 2023 isolation des combles et des murs extérieurs. Elle est d'une surface habitable de plus de 76 m², sur un terrain de 390m² et est située dans une impasse calme. En entrant dans cette villa, vous trouverez un espace de vie intimiste. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ses 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi que sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, offrent un confort optimal. Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un espace extérieur et un jardin méditerranéen, joliment décoré et entièrement clôturé. Cette maison bénéficie de prestations de qualités et est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipé d'une belle piscine traditionnelle en pierres de Bali! De plus elle bénéficie d'une excellente isolation (combles et murs extérieurs) rénovée en 2023. Vous disposerez d'une place de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand garage isolé et carrelé de près de 28m² équipé d'une porte motorisé sectionelle. SES ATOUTS : - Rénovée entièrement entre 2014 et 2023 - Jardin méditerranéen et clôturé - Isolation double vitrage/Combles/Murs extérieurs - Grand Garage 28m2 SES ÉQUIPEMENTS : - Climatisation Gainable - Ballon d'eau chaude 200l - Piscine traditionnelle en pierre de Bali Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises et vivre dans un cocoon moderne et fonctionnelle. Gagnez du temps dans le confort de chez vous ou à notre agence ! Je vous organise une pré - visite grâce à notre concept VR 360° en immersion totale pour la découvrir. KARINE BREBION Conseillère Immobilier 06 24 63 26 46 karine.brebion@immosphera.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 et 1214.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
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