Sélection d'annonces immobilières à AJACCIO (20090)

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T3 de près de 65m2 ouvert sur une terrasse couverte de 10,22m2 et un jardin privatif de 27m2 dans une petite résidence proche de la nature.

Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Superficie : 65m2
- 2 chambres avec placard intégré
- Salon accueillant ouvert sur une cuisine
- Salle de bain moderne avec douche
- Wc indépendant
- Terrasse avec vue sur le jardin
- Stationnement privatif

À proximité :
- Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Services : écoles, médecins, transports en commun
- Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

L'agence Stella Patr'immo, experte en immobilier de la région ajaccienne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée Est, offrant une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, stores roulants électriques, nombreux rangements et excellente performance énergétique. Un garage fermé de 15 m² complète ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif sécurisé. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise du budget énergétique. Rare sur le secteur, ce bien réunit les critères les plus recherchés : ascenseur, terrasse, garage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes. Construit en 2020, il bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, ce bien clé en main vous permettra de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Appartement T2 récent AJACCIO AJACCIO – Résidence Les Jardins de Trabacchina Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une conception moderne et fonctionnelle, ce bien offre un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat ajaccien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également les prestations de qualité de la résidence : accès sécurisé, ascenseur et place de parking privative. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, services et axes principaux, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : * Résidence récente et sécurisée * 4ᵉ étage avec ascenseur * Terrasse couverte avec vue dégagée * Appartement lumineux * Place de parking privative * Proximité des commodités À découvrir sans tarder ! Aucune procédur en cours Nombre de lots : 56 Honoraires charge vendeur

L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste à Ajaccio, est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien situé en dernier étage.

Implanté dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 84 m² vous séduira par son fort potentiel.

Situé au 9e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée ainsi que de deux belles terrasses, offrant luminosité et confort de vie.

Il se compose :
? D'un beau séjour
? D'une cuisine indépendante
? De deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
? D'une salle d'eau
? D'un cellier

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une véritable opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.

Un dossier complet comprenant les devis de rénovation est à votre disposition, vous permettant de vous projeter sereinement et d'anticiper précisément le budget travaux.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 90 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1360.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien en dernier étage !

Situé dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par son fort potentiel et sa luminosité.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du plein air et des vues ouvertes.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14,55 m² et 13,50 m², idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bel espace bureau/chambre d'amis.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : baies vitrées en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Autant d'éléments qui assurent un confort moderne et une bonne isolation.

L'environnement est agréable avec un parc pour enfants et jardin au pied de l'immeuble, ainsi qu'un parking collectif pour stationner facilement.

Des projections de home staging ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans cet espace et imaginer tout son potentiel !

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio de type T1, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, idéal pour un investissement locatif serein.

Le bien est actuellement loué 690 par mois avec un bail en cours d'un an, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans vacance locative.

L'appartement se compose :
? D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Trois grandes ouvertures offrant une excellente luminosité
? Un accès à une terrasse de 4 m²
? Une salle d'eau avec WC et coin buanderie

Les prestations sont modernes et recherchées :
? Climatisation
? Volets roulants électriques
? Menuiseries aluminium
? Résidence sécurisée avec barrière électrique

Situé à proximité immédiate de la mer et de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, garantissant une forte demande locative, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière.

Sur la base d'un loyer de 690 par mois, soit 8 280 annuels, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,34 %, avec un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'achat, avec un bien sans travaux et facile à louer.

L'immeuble est couvert par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit appréciable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 190 lots. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patrimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3 en dernier étage avec un très fort potentiel.

Idéalement situé, à Saint-jean à l''entrée du centre-ville il est à proximité immédiate de toutes les commodités et les écoles.
La résidence est sécurisée avec ascenseur et triple parking privatif.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 8,3 m² donnant sur une loggia de 3 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, et un séjour de 21 m² exposé sud ouvrant sur un balcon de 14,5 m² avec une vue partielle sur la mer.

Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau de 3,7 m² et un WC indépendant.
Un grenier de 12,5 m² complète ce lot.

Ce bien nécessiterait quelques travaux, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Il n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de moyen de chauffage fixe.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Stella Patr'Immo vous présente une belle opportunité en exclusivité : un appartement T4 de 68 m² à rénover entièrement, situé dans la résidence des Cannes. Cet espace lumineux orienté sud-est offre un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue mer. Une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commodités, cet appartement peut facilement être transformé en un grand T3 ou en T4 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Imaginez chaque détail et réaménagez cet espace selon vos envies pour créer le logement de vos rêves !
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Votre agence Stella Patr'Immo à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 109,77 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Joseph, à Ajaccio.
Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate à toutes commodités, notamment les écoles, les commerces et les transports en commun.
Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son aménagement moderne. La cuisine séparée, entièrement équipée et complétée par un cellier, assure un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon d'une belle superficie de 21,63m2 s'ouvre sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer.
L'espace nuit dispose de trois chambres avec de belles superficies et possèdent des placards de rangements intégrés. L'une d'entre elle permet un accès à une vaste cour privée de 20m2 aménageable selon vos envies et, offre une cave de 5,08m2.
Le bien a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité assurant une ambiance moderne et chaleureuse.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de ce type à Ajaccio.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence Stella Patr'immo vous présente ce beau T3 de 70,16m² de la Résidence Alba, implantée dans le secteur d'Alzo di Leva à Ajaccio, à deux pas des commodités.

Situé au RDC, cet appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 32m² avec coin cuisine, une chambre de 12.70 m2 avec une terrasse d'environ 4m2 et une deuxième chambre de 11,83 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter depuis la séjour d'une belle terrasse de 12,5 m² .
Depuis un accès sécurisé à la résidence, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol.

Ce n'est pas tout, puisque cette résidence offre de belles prestations telles que :
- la climatisation réversible (pièce principale)
- carrelage 60x60 au sol
- menuiseries PVC avec volets roulants
- placards aménagés
- salles d'eau aménagées et équipées
- WC suspendu

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement.

Votre agence Stella Patr'Immo vous présente une superbe résidence idéalement située.
Proche du Loretto et à seulement 2 minutes du centre-ville d'Ajaccio à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.

Grand T1 situé en dernier étage de 35m2 avec une belle terrasse d'environ 14m2.
Stationnement privatif en sous-sol.
Prestations de qualité : Volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation réversible, radiateur sèche-serviettes, placard aménagé.

N'attendez pas et contactez nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.

Votre agence Stella Patr'Immo vous présente la résidence de Biancarello, située proche du quartier du Loretto, à seulement 2 pas du centre-ville d'Ajaccio et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.

T2 de 47,43m2 composé d'un bel espace de vie de 28m2 avec un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 16m2 offrant une jolie vue sur la campagne, une chambre avec placard de près de 13m2 ouverte également sur la terrasse et une salle d'eau avec toilette d'environ 5m2.
Prestations de qualité : Volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation réversible, radiateur sèche-serviettes, placard aménagé.
Stationnement privatif en sous-sol.
Eligibilité PTZ et LMNP
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve.