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MAISON NEUVE FAMILIALE AU COEUR D'OPIO LIVRAISON DES LE MOIS DE JANVIER 2026 OPIO: En co-exclusivité : maison familiale neuve.Située au cœur du village d’Opio, à pied de toutes les commodités, tout en étant au calme avec une belle vue dégagée, cette maison familiale neuve (livraison prévue en janvier 2026) allie emplacement idéal et confort moderne. D’une superficie d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC invités, menant à un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé ouest. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et offre tout le confort d’une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques Édifiée sur une parcelle de 318 m², elle dispose également d’un garage de 20 m², d’une place de stationnement privative, et profite de l’accès à une piscine au sein de la copropriété. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve à Opio, livrable dans seulement deux mois. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 m² + 2 PARKINGS – MOUGINS MOUGINS – Haut de villa. Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, sans vis-à-vis, de 92m², situé au 1er étage et dernier étage d'une maison composé de 3 logements. Entièrement rénové, il offre de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m², de 3 chambres, de 2 salles de douche (dont une avec WC attenant à une chambre), ainsi que d’un WC indépendant. 2 places de parking privatives complètent le bien, avec de nombreux stationnements disponibles à proximité. Prestations : • Sans vis-à-vis • Exposition Sud • Climatisation réversible gainable • Double vitrage • À proximité des commodités : écoles, bus, golf, commerces... Pas de charge

GRASSE MAGAGNOSC Propriété de charme avec vue dégagée au calme. A cinq minutes des écoles et des commerces. A 10 minutes des Golfs. A 30 minutes de l'Aéroport de Nice et des plages. En position dominante découvrez cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², magnifiquement paysagé et complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des années 1930 et 1950 subtilement mis en valeur par une décoration élégante et des matériaux de qualité. La demeure offre une surface d’environ 240 m² et se compose de : Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² avec vue dégagée sur les collines, Une cuisine spacieuse et conviviale d’environ 30 m², Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain dans le pur esprit des années 1950. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse privative. Les extérieurs invitent à la détente : une magnifique piscine bordée de son pool house, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante. Un garage fermé et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu unique alliant charme, authenticité et douceur de vivre, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

💥 EXCLUSIVITÉ RARE ! LE CANNET – DUPLEX T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ + PARKING PRIVATIF ! 🤯 💎 L'OPPORTUNITÉ QUE TOUT LE MONDE CHERCHE! Véritable coup de cœur et un investissement futé. CLÉS EN MAIN IMMÉDIAT ! Duplex T2 de 36,81 m² (Loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux actuels et de qualité. Finie la chasse aux places. Un emplacement de parking est inclus, un avantage inestimable au Cannet ! Profitez d'un balcon accessible directement depuis le séjour, pour vos apéritifs ou votre café du matin. AGENCEMENT OPTIMISÉ ET CHALEUREUX : Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte NEUVE. Une salle d'eau moderne NEUVE avec WC. À l'étage (en duplex) : Une belle chambre avec son grand placard intégré. ENVIRONNEMENT IDÉAL : Niché au calme, en fond d'impasse, dans une petite copropriété très bien entretenue. Proximité immédiate de toutes les commodités. 🔑 IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR LOCATIF ! Un bien fonctionnel, recherché et stratégiquement situé pour une forte demande locative ou une installation immédiate. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME pour être le premier à visiter et poser votre offre ! DPE EN COURS DE MODIFICATION

Joli 3 pièces refait à neuf, Petit Juas Situé à Cannes, secteur du Petit Juas, l'appartement a été intégralement rénové. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade il y a seulement 2 ans. Elle est sécurisée par un portail électrique, donnant accès à de nombreuses places collectives. L'appartement de 53m2, se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte neuve. Le salon/séjour offre une superficie permettant d'acquérir, un canapé, ainsi qu'une table pour 4 personnes. Il comprend un WC indépendant, ainsi qu'une jolie salle de bain. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, l'une assez spacieuse pour accueillir un placard, et la seconde, une vraie chambre parentale, avec une salle de douche attenante. Concernant les prestations, le chauffage est collectif, à gaz, avec des radiateurs garantissant une chaleur douce et homogène. Les fenêtres sont en double vitrage pour vous garantir une bonne isolation phonique et thermique. La copropriété se compose de 70 lots, il faut compter 177 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

RARE Villa plain-pied Roquefort les pins A pied du village,villa familiale de plain-pied, fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'agencement. Elle se compose de : une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec wc, une véranda, un dégagement. Un espace bureau avec dressing complète ce bien. Le tout sur un terrain d’environ 1 475 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d'une belle terrasse, d’une cuisine d'été, ainsi qu’un abri jardin. Stationnement pour 6 véhicules. Possibilité de se relier au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mouans Sartoux - Appartement de 34 m² + Stationnement 🏡 Mouans-Sartoux - 2 pièces 34 m² avec balcon et parking En bordure du Golf de Saint-Donat et à deux pas du Tennis Club, découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux de 34,14 m², situé au cœur d’une résidence sécurisée avec services hôteliers (piscine, espaces verts, accueil, restauration, entretien…). Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un agréable balcon. Une place de parking privative complète ce bien. 👉 Idéal investisseur ou résidence secondaire (pas de possibilité de résidence principale) : bien loué jusqu’au fin novembre 2025 (loyer mensuel 824,80 euros CC - eau, chauffage, électricité et services inclus). Proximité immédiate des activités sportives (golf, tennis) et à quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux. 📞 Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

LE ROURET EXCLUSIVITE Au coeur de l'un des premiers Hameaux du Village du Rouret,à 5 minutes des écoles et des commerces au calme,bel appartement en duplex d'une surface de 53M² plus 20 m² de combles aménagés en chambre,espace détente et salle de douche. Bel espace de vie de 30 M² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 9 m² sud ,grand cave,pas de charges de copropriété,toiture refaite,tout à l'égoût,chauffage individuel au gaz Honoraires charge acquéreurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

La Colle sur Loup Au coeur du Village de la Colle sur Loup,Maison en pierre mitoyenne d'un coté avec son très beau séjour en cathédrale avec cheminée,espace cuisine équipé,wc séparée. A l'étage deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain,climatisation,tout à l’égout. Honoraires charge vendeurs,parking à 30 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53 m² – AU CALME – CANNES (PETIT JUAS) CANNES – Quartier du Petit Juas - Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d’une chambre avec coin dressing, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 euros). Prestations : • Au calme • Appartement traversant • À pied de toutes les commodités (commerces, écoles, à 700m du Palais des Festivals et des plages de la croisette, ...) • Double vitrage • Climatisation réversible Charges : 163euros / mois (chauffage et eau froide incluse)

VILLA 4 PIÈCES de 146 m² - PISCINABLE – PLASCASSIER PLASCASSIER – 4 lots disponible entre 146m² et 179m². Dans un domaine résidentiel sécurisé avec portail commun, découvrez cette villa contemporaine 4 pièces de 146 m² habitables sur un terrain de 1770m² piscinable et double garage. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités. Agencement : 🔹 Rez-de-jardin : elle se compose d’un séjour/cuisine de plus de 83 m², ouvrant sur une terrasse couverte et d’une suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle d’eau, dressing et WC. 🔹 À l’étage : elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Extérieurs & Prestations : • Terrain privatif de 1 770 m² piscinable • Double garage de 37 m² + stationnements privatifs • Terrasse couverte de 22 m² • Exposition plein sud • À pied des commodités En option : peinture Disponible à partir de fin 2026

MAISON 4 PIÈCES DE 79 m² AU CALME + 2 PARKINGS – GRASSE GRASSE Saint-Antoine – Cette maison de 4 pièces jumelée des deux côtés offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 220 m² avec vue dégagée sur les collines. Petite copropriété de 28 lots avec 20euros de charges par mois. Deux places de stationnement complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée, de plain-pied et traversante bénéficie d’une double terrasse, offrant un bel espace extérieur à l’avant et à l’arrière. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant et d’un placard avec coin baunderie. Prestations : • Climatisation réversible gainable • Double vitrage • Exposition Sud-Ouest • Tout-à-l’égout • Environnement calme • Proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers…)