Appartement à vendre - 1 chambres - 46 m² - 179 000€ à Antibes 06160

Référence: GNI567809

C Classe énergie
Émission GES
162 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
6 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
776 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 050 €
Année de référence: 2023

179 000 €

3 891 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
179 000.00 €
Surface (m²)
46.5
NB de pièces
2
NB de chambres
1
NB d’étages
6
Année de construction
1958
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Orientation sud
Orientation est

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ANTIBES (06600)

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JUAN LES PINS DERNIER ÉTAGE – VUE MER – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à quelques minutes à pied des plages, de la gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,50 m² Carrez situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Son principal atout ? Une superbe vue sur la mer et une belle terrasse offrant un cadre de vie privilégié et lumineux tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie d'un agencement atypique laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Une terrasse de 16,50 m² ainsi qu'un balcon de 5 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel grâce à son emplacement recherché, son dernier étage et ses espaces extérieurs.

Investissement sécurisé avec locataire en place générant un loyer mensuel de 750 €.

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Surface Carrez : 46,50 m² – Terrasse : 16,50 m² – Balcon : 5 m² – Dernier étage – Vue mer – Proche plages, gare et commerces. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364 home-immo@live.fr

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- Terrasse de 56m² avec vue sur la nature
- Résidence sécurisée avec de nombreux services et équipements adaptés aux seniors
- Aucun plafond d’âge pour y résider
- Potentiel d’investissement locatif intéressant
- Bon ensoleillement

Ce bien est idéal pour un confort de vie au quotidien, mais également comme investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant. La résidence offre de nombreux services, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

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Mentions légales

Siret: 52862277200028