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T3 64m² /TERRASSE DE 48M² / VUE MER / 2 BOX / 1 CAVE À deux pas du port Vauban et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m² au sein du domaine Vauban Littoral à Antibes, une adresse rare entre mer et nature.

L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec un séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains contemporaine et d’une cuisine ouverte conviviale.

Prestations de qualité : pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et résidence sécurisée avec visiophone.

Deux box en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

Nichée dans un parc paysager, la résidence offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité sur Antibes, idéale en résidence principale ou investissement patrimonial

4P 77m² / JARDIN 247m² / PISCINE / PARKING Entre Nice et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² avec terrasse et 247 m² de jardin privatif, au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme à Villeneuve-Loubet.

L’appartement propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine conviviale, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des prestations soignées : larges baies vitrées, carrelage grand format, pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement.

La résidence sécurisée offre des prestations rares : piscine sur le toit avec solarium, jardins paysagers, parkings en sous-sol et espaces deux-roues.

À quelques minutes des plages, du parc de Vaugrenier, des commerces et des accès principaux, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.

Un bien rare, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

T2 49m2 Square Carnot Exposition Sud Appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, commerces et plages.

Situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue, il dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 16 m² orientée sud.

Récemment rénové (cuisine, sols, peinture, salle de douche, volets électriques), il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, salle de bain, et WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien pratique.

Parfait pour résidence ou investissement.

À saisir rapidement !

VILLA FRANCIA - APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER EXCLUSIVITÉ INFINITY GROUP – VUE MER, CALME & CHARME
À Cannes, dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, découvrez ce lumineux 2 pièces de 28 m² exposé sud-ouest, au sein de la résidence de standing Villa Francia avec piscine, parc, tennis, terrain de basket et espaces de loisirs.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Place de stationnement privative et sécurisée incluse. Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

EXCEPTIONNEL : TOIT TERRASSE DE 110M² AVEC 175M² DE TERRASSE - VUE MER ET DOUBLE GARAGE !! Situé dans un environnement résidentiel d’exception à Mandelieu-la-Napoule, au cœur d’un secteur recherché pour son cadre de vie privilégié entre mer, golf et nature, cet appartement 4 pièces d’environ 110 m² bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 5 minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, de ses plages et du golf de Mandelieu. Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec régisseur et piscine, il offre un cadre de vie paisible et préservé.

L’appartement, moderne et en parfait état, séduit par sa décoration soignée, son ambiance élégante et raffinée, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, de chambres avec salle de douche, ainsi que d’un dressing, offrant un agencement confortable et haut de gamme.
L’ensemble des pièces s’ouvre sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les espaces extérieurs constituent un atout majeur avec une magnifique terrasse principale de 110 m² exposée plein Sud, prolongée par 65 m² de terrasses supplémentaires faisant le tour complet de l’appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un calme absolu.

Une cave ainsi qu’un grand garage double viennent compléter ce bien, apportant un confort rare et recherché.

Le secteur de Mandelieu-la-Napoule est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, entre mer, nature et infrastructures de loisirs. À proximité immédiate, vous bénéficiez de commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Cannes, Sophia Antipolis et l’ensemble du littoral

A vendre grand 3 pièces d'environ 80m2 au 1er étage, proche du port de Nice dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue.
Commodités et transports en commun aux pieds de la résidence.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante d'environ 10m2, d'un séjour exposé est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant.
Une cave complète ce bien.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur cet appartement afin de le mettre à votre goût.
Idéal pour une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1263.00 et 1709.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE : 4P 84M2 AVEC JARDIN - TERRASSE ET GARAGE A moins de 5 minutes à pied de la mer, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m² qui bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux terrasses de part et d’autre de l’appartement permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée. Un jardin privatif de 97 m², rare sur le secteur, complète ce bien, avec une partie couverte idéale pour du rangement, un atelier ou un espace créatif.
Un garage fermé en sous-sol vient parfaire l’ensemble.

APPARTEMENT 4 P - 98 m2 - LE CANNET Spacieux 4P , au calme , situé dans une copropriété entièrement ravalée il y’a moins d’un an .
L’emplacement est idéal car il permet un accès à pied à tous les commerces de proximité, aux transports en commun ainsi qu’aux établissements scolaires.

Ce bien dispose d’un stationnement intérieur et d’une cave .

Charmant 2 pièces meublé à deux pas des plages du Midi de Cannes La Bocca ! Situé en plein cœur de Cannes La Bocca, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes à pied des plages emblématiques et de tous commerces.

✅ Séjour lumineux avec accès au balcon de 6m2, parfait pour vos moments de détente
✅ Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi
✅ Chambre séparée pour plus d’intimité
✅ Salle de bain moderne
✅ Climatisation pour un confort optimal toute l’année

📍 Emplacement de choix : Proche des transports, commodités, et à deux pas de la plage, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité de louer à 900 euros charges comprises (6% de rentabilite).

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien pratique, lumineux et parfaitement situé sur la Côte d’Azur !

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EXCLUSIVITE - Grand T2 avec Terrasse – Exposition Sud-Ouest – Résidence avec Piscine Situé sur les hauteurs prisées du Cannet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux prestations recherchées.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains.

Son véritable atout : une terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, avec une vue dégagée.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire.

Implanté au sein d’une copropriété avec piscine, ce bien allie tranquillité, sécurité et cadre de vie privilégié.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la terrasse

Superbe deux pièces de 35m2 à découvrir sur l'Avenue Jean Médecin à Nice situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec w.c intégré et d'une chambre avec grand placard de rangement.
Vendu meublé, idéal pour un pieds à terre sur Nice ou un investissement locatif a fort rendement.
Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 586.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Magnifique villa + T3 265 M2 habitables Roquefort les Pins Villa de 220m2 + T3 de 45 m2 situés dans un environnement calme avec jardin clos de 2100 m2 à mi-chemin entre Cannes et Nice.

Les pièces de la villa sont spacieuses et lumineuses: le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur des terrasses exposées plein sud dont une est couverte.

Le jardin plat et verdoyant inclut une grande piscine 11X4.5 M avec plage immergée et un espace parking pour 3 voitures+ garage de 100m2

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine indépendante toute équipée donnant sur terrasse
- 1 grande pièce à vivre de 70 M2 donnant sur terrasse
- 1 grande chambre de 16 M2 avec son coin douche
- 1 WC indépendant
- 1 grande buanderie
- Terrasse sur toute la façade sud avec salon de jardin et barbecue et une terrasse couverte avec salon de jardin.

A l’étage :

- 1 chambre de 24 M2 avec un lit double de 160 cm
- 1 chambre de 16 M2 avec un lit double de 140 cm
- 2 chambres de 16 M2 avec 1 lit double de 160 cm
- 2 salles de bain
- 1 WC indépendant

Toutes commodités sur place au village: le centre se compose de différents commerces : boucherie-traiteur, primeur, boulangerie, Intermarché, restaurants, magasins bio, magasin circuits-courts, coiffeur, médecins, centre de radiologie et d’IRM, pharmacies, opticien, dentistes, laboratoire d’analyses, esthéticienne cinéma, etc….

Et pour les enfants : crêche, maternelle, primaire et collège avec classes internationales. Square avec jeux d’enfants.

Nice aéroport 20 min, Cannes croisette 25 min, Grasse 20 min, plages 15 min.