Sélection d'annonces immobilières à AUJARGUES (30250)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes, cette maison de ville sans extérieur à rénover. Venez découvrir cette maison actuellement divisée en 2 appartement avec chacun son entrée indépendante située rue de la vierge à Nîmes. Réunir les 2 appartements est très simple. Au RDC: un T1 bis de 32,5 m² composé d'un salon, une alcôve pour créer votre coin nuit, un espace cuisine, sde et wc. Au 1er étage, un T2 de 55 m² avec salon, cuisine indépendante, une salle de bain avec toilette, et l'espace nuit à créer en duplex. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Situé proche de la faculté Vauban, ce bien peut être aussi loué aux étudiants. Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 et 1941.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Grande Motte, secteur très recherché du Ponant, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement d'environ 70 m², au 2ème étage sans ascenseur, offrant un environnement calme et verdoyant. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour, salle à manger lumineux donnant accès à une agréable terrasse de plus de 7 m² exposée sud-ouest. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une seconde chambre actuellement ouverte sur le séjour (facilement refermable si besoin) et d'un dressing indépendant attenant aux deux chambres, très pratique pour l'organisation du rangement. Un cellier extérieur situé sur le même palier complète les espaces de stockage, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nelly : 06 75 05 77 06 Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Au coeur de La Grande Motte, dans une petite résidence avec faibles charges, découvrez ce studio lumineux situé au 2? étage. D'une surface d'environ 15 m², il offre un séjour exposé sud/est avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de de tous les commerces en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 362 lots - dont 241 lots habitation. Charges annuelles : 432.00 euros.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Écusson, Place de la Canourgue En plein coeur du centre historique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas de la place de la Canourgue, découvrez ce studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble type Haussmannien. Entrée indépendante. Fonctionnel et prêt à vivre, il est vendu clé en main. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le véritable atout : une superbe cave voûtée en pierre de 19 m² attenante, avec accès direct par la cuisine entièrement équipée , offrant un cachet rare et authentique, typique de l'Écusson. Charme de l'ancien, emplacement premium et fort potentiel locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

EXCLUSIVITE ST NAZAIRE DE PEZAN C'est à St nazaire de pezan que vous decouvrirez lors de notre rencontre cette maison de ville d'environ 80m² repartie sur deux niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie ensoleillée ainsi qu'une cuisine independante . Au premier étage , deux grandes chambres , un point d'eau ainsi qu'une belle terrase à la double exposition d'environ 20m² Le dernier niveau d'une surface de 40m² avec des bars de Montptellier sera à amenager selon vos envies . A savoir : -Garage 30m² -Luminosité -Toiture refaite en 2020

Dans le centre historique du charmant village de Bernis, maison de 125 m² habitable environ sur une parcelle de 453 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée avec cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec douche. Le salon et la cuisine donnent accès à un petit patio avec buanderie et wc. Le salon et la cuisine donnent accès à un patio avec une buanderie et un wc. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec barbecue maçonné et le jardin clôturé. Un abri de stationnement (ou de stockage) pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier/garage de 40m² complètent le bien. L'ensemble de l'habitation est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve pour le chauffage et l'eau, de 3 clim récentes. La toiture a été révisée. Le bien est à rafraîchir mais offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses grands volumes. Le terrain est piscinable. Idéal pour une famille ayant besoin de dépendances ou pour un artisan.

Au Grau-du-roi, idéalement situé proche de la plage et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Cet appartement de plain pied est doté de beaux volumes et possède de nombreux rangements. Idéal pour habiter à l'année ou pour un pieds à terre à la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée très conviviale ouverte sur le patio extérieur, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un espace bureaux/nuit supplémentaire donnant sur le patio ainsi que WC séparé. Des placards intégrés aménagés complètent le bien. (2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Grau-du-roi, secteur centre-ville proche de la plage et des commerces, au 1er et dernier étage venez découvrir ce superbe appartement traversant en duplex de 92m² au sol (69.70m² carrez) entièrement rénové. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse conviviale de 27.80m² à l'abri des regards ainsi qu'un WC séparé. Une jolie chambre avec salle d'eau privative et son balcon complète ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre très spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC. L'étage est dotée d'une pièce en sous pente pouvant être aménagée ou avoir des rangements supplémentaires. Idéal pour habiter à l'année ou pour des vacances à la mer. (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parcelle de terrain à usage agricole uniquement d'une surface de 15490m², soumis à la préemption de la SAFER. En direction de la route de Lunel, à hauteur du pépiniériste, il est très facile d'accès. La parcelle est plate et clôturée par une bordure d'arbres ou grillage. Un petit abri de stockage est bâti sur une dalle d'environ 2m². Un forage de près de 20m environ permet d'avoir de l'eau toute l'année. Cette parcelle est très plane, elle a été cultivée avec courgettes, melons, asperges mais est actuellement en friche depuis une quinzaine d'années.

Découvrez cette magnifique villa de 103 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2016, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec son terrain de 550 m², son jardin luxuriant et sa terrasse ensoleillée. Profitez de moments de détente inoubliables dans la piscine de 8x4 m, un véritable paradis pour les jours d'été. Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme et de trois places de stationnement intérieures. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans une villa qui allie confort, élégance et bien-être. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 et 1486.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Jolie maison R+1 d'environ 97m² hab, comprenant: RDC: Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre , toilettes. Etage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain de 351m² avec garage. A VOIR TRES VITE..

Cession d'un fond de commerce refait entièrement en janvier 2026, d'environ 55m² avec son équipement et stock ainsi que le fichier client. Montant du loyer brut: 8400 par an . Montant de la provision annuelle des charges: 150 Disponible au plus vite. (36.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)