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CROIX DES GARDES - LOCATION MEUBLEE 3P AVEC TERRASSE + CAVE + GARAGE Croix des Gardes – Grand Confort & Vue Dégagée

Disponible pour un bail d'un an (meublé), découvrez cet appartement lumineux situé dans le secteur prisé et verdoyant de la Croix des Gardes. Alliant calme absolu et prestations complètes, c'est le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à deux pas du centre.
✨ Les Atouts de l'Appartement
• Terrasse sans vis-à-vis : Profitez d'un extérieur intime avec une vue dégagée sur la verdure, parfait pour vos repas en plein air.
• Entièrement Meublé & Équipé : Décoration soignée et équipements modernes pour une installation immédiate 'clés en main'.
• Stationnement & Stockage : Un garage fermé (box) sécurisé ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.

📋 Caractéristiques Principales
• Localisation : Quartier de la Croix des Gardes (Cannes).
• Type de bail : Location meublée (durée de 12 mois).
• Pièces : 3 Pièces.
• Étage : 3/4
💰 Conditions Financières
• Loyer Hors Charges : 1300 euros
• Charges (Forfait ou Provisions) : 230 euros
• Loyer Charges Comprises (CC) : 1530 euros

Le '+' Confort : Les charges incluent tout ! L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans le prix, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget sans mauvaises surprises.

📍 Localisation & Environnement
Situé dans un quartier résidentiel réputé pour son parc forestier et ses sentiers de randonnée, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des plages du Midi et des accès routiers.
Dépôt de garantie : 2600 euros
Honoraires : 783,90 euros
📞 Contact
Dossier sérieux et comptet demandé ( Visale,Garant, garantie loyer impayés )
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Kahoul Nour -
nour@elite-properties.fr.

En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023. Appartement principal (108 m²) : entrée, séjour lumineux de 43 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités. Appartement indépendant (46,6 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, piscine de 32 m² à rénover. Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires). Révision panneaux solaires en 2025. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au coeur de Cannes. Contactez-nous pour plus d'information : contact@otlet-immobilier.com ou 06.72.75.35.59 Carine ROMAGNOLI Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023. Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités. Appartement indépendant (43 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover. Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires). Révision panneaux solaires en 2025. Faible charge 380 annuel. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au coeur du centre ville. Contactez-nous pour plus d'information : c.romagnoli@otlet-immobilier.com ou 06.72.75.35.59 Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez notre nouveauté chez OTLET IMMOBILIER. Dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer et des commodités, magnifique appartement meublé entièrement rénové, bénéficiant de la garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour ouvrant sur une terrasse. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il sera vous séduire par sa luminosité, et sa situation géographique privilégiée. Petite copropriété de 10 lots avec faible charge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix au coeur de cannes la bocca. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67 m² & GARAGE – CANNES CANNES - Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un balcon vient compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d’un garage.

Prestations :

• Traversant
• Double vitrage
• Au calme
• Proche de toutes commodités

Charges 258euros/mois (tout inclus)

Charmant studio contemporain à Cannes La Bocca Au sein d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio de 30 m² séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et ses nombreux atouts : piscine, jardin arboré et terrain de pétanque.

Entièrement rénové avec soin, ce bien allie esthétique et fonctionnalité. Il propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante et une jolie salle de douche parfaitement agencée pour confort et praticité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour savourer les beaux jours.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Son emplacement pratique permet de rejoindre rapidement les principaux axes, le centre-ville et toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un vrai cadre de vie verdoyant.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges grâce à un système tout collectif incluant l’ensemble des consommations.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Idéalement situé à Cannes, proche de l'hôpital des Broussailles et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 22 m² en rez-de-jardin représente une belle opportunité. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé. Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant dans un secteur recherché. Votre contact : l'agence OTLET IMMOBILIER, Laurent OTLET au 06.63.38.77.49 Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 60.00 euros.

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de CANNES LA BOCCA un appartement 3 pièces en Rdj au prix de 244 100 euros. Situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier calme proche du centre ville à pied, cet appartement se compose comme suit : Un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un stationnement privatif complète le tout. Prix : 244 100 Honoraires agence inclus Honoraires : 13 800 TTC soit 6 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244.00 euros.

Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cet appartement 3 pièces de 73,8 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose de : Un vaste séjour de 26 m² lumineux, donnant sur un balcon de 16 m², idéal pour profiter des belles soirées grâce à son exposition Ouest et sa vue dégagée sur la foret. Cuisine ouverte aménagée, moderne et conviviale grâce à son grand îlot central. Deux chambres avec placards exposées Ouest avec volets roulants électriques. Une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et bien entretenu. Accès à la piscine au sein du domaine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement combine confort, sécurité et qualité de vie. Le bien est vendu avec une place de parking. Possibilité garage fermé en sus. Stationnement visiteurs disponibles. Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en dernier étage, cet appartement d'angle bénéficie d'une vue mer spectaculaire s'étendant de la Croisette jusqu'au massif de l'Esterel. Une perspective rare qui accompagne chaque instant de la journée. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse exposée plein Sud de 32'm², véritable prolongement de l'appartement. La suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle de bains, profite également de cet accès direct à la terrasse et à la vue mer, créant un espace intime et privilégié. À l'arrière de l'appartement, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un balcon de 9 m², apportant calme et luminosité. Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complètent cet appartement au fort potentiel. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave. En réalisant des travaux de rénovation cet appartement séduira les clients les plus exigeants.... Copropriété de 256 lots.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé plein sud, vous pourrez profiter du soleil et de sa belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Un garage fermé avec des rangements complète cette offre. N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements.

APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131 m² + 2 PARKINGS ET 2 CAVES – CANNES CANNES – Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces traversant de 131,38 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un toilette indépendant.

Vous profiterez également de 3 terrasses.

Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Prestations :

• Appartement traversant
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Proximité des commodités (1,2 km de la gare et 1,3 km du Palais des Festivals et des plages de la Croisette)

Charges : 242euros par mois