Sélection d'annonces immobilières à CASTRES (81100)

VENTE 10MN CASTRES ENSEMBLE IMMOBILIER 2 HABITATIONS OU PLUS ! À 5mn de l’aéroport de Castres, et 5 mn de la gare, au centre du village avec toutes les commodités à proximité, tout en étant au calme et sans vis à vis.
Vous serez séduits par cet hôtel particulier de 750m², dont 460m² rénovés avec goût et 300m² d’espaces aménageables, cette propriété comprend une maison de 300m² en 7 pièces principales, dont 5 chambres avec 4 salles d’eau, bureau, séjour, cuisine, et salon tv, un appartement de 141 m², en 4 pièces principales, avec ascenseur, 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, séjour, cuisine, terrasse.
A l’extérieur une cour de 225m², un grand garage, un local commercial à rénover. Beaucoup de potentiel à développer ! Idéal grande famille ou activité touristique...

Prestations :
Chauffage électrique infrarouge nouvelle génération, double vitrage, toiture remaniée, fibre optique, menuiseries, électricité, isolation et peintures neuves. Plusieurs éléments d’époque ont été conservés.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1620euros et 2230euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

MAISON DE MAÎTRE À 10 MINUTES DE CASTRES. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes avant Castres. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - dun corps principal, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - dune maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - dune écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour lensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production deau chaude. Classe énergie : C/C. Ce cadre enchanteur au cur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : résidence familiale d'exception, résidence intergénerationelle, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), projet animaux et natur ... une rareté pour les amateurs de prestige. Cette maison de maître s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.