Sélection d'annonces immobilières en Corse-du-sud

L'agence Stella Patr'immo , spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa de type T4 de 161 m² habitable, édifiée en 2016 sur un terrain de 3 603 m².

Offrant de beaux volumes et des prestations soignées, chaque pièce est équipée de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie : un salon lumineux de 32 m², une grande cuisine / Salle à manger de 28 m², deux chambres de 14 m² et 20 m², chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants.
Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte de 47 m², idéale pour les repas en extérieur et les bains de soleil.

L'étage est consacré à la suite parentale, il comprend une chambre de 15,47 m², un double dressing de 9,53 m², une salle d'eau de 6 m² et une terrasse d'environ 18 m² offrant un agréable espace extérieur baigné de soleil.

Le rez-de-jardin, d'environ 150 m², comprend une cave, un espace bureau, un grand garage de 45 m² et environ 70 m² de surface brute aménageable en appartement, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif.

Cette maison allie volume, confort et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet générant un revenu locatif grâce à l'indépendance possible du rez-de-jardin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Villa d'inspiration bergerie proche des plages À cinq minutes de la plage du Cabanon Bleu, au sein d’un clos résidentiel de prestige composé de huit habitations de style bergerie en pierre de taille, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à ce bien un charme et un confort inimitables. Tout a été pensé avec soin, dans les moindres détails, afin de vous offrir une villégiature de rêve.

La villa se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec poutres apparentes et charpente cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers une belle terrasse semi-couverte et un jardin arboré.

Le niveau inférieur accueille deux chambres lumineuses, une salle d’eau commune et un WC séparé. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. En rez-de-jardin, une buanderie et une pièce de 22 m² offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de dortoir.

Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7 x 3 mètres, entourée d’une terrasse en ipé de plus de 30 m², ainsi que d’une terrasse semi-couverte de 21 m². Le jardin, aménagé avec goût, est soigneusement planté et arboré. Deux places de stationnement extérieures complètent ce magnifique pied-à-terre de charme.

Villa avec vue mer panoramique – Conca Propriété de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié à Conca, au nord de Porto-Vecchio, sur la très recherchée route des Nacres.

Elle offre une vue exceptionnelle mêlant la mer Tyrrhénienne et les majestueux reliefs enneigés des Aiguilles de Bavella, créant un panorama rare entre mer et montagne.

Dans un environnement calme et préservé, au cœur du maquis corse, cette villa de plain-pied offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Tarco

La maison se compose de 5 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales avec accès direct à l’extérieur et à la piscine. Elle dispose également de 3 salles de bain, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités.

Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s’étendent harmonieusement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.

À l’extérieur, une superbe piscine de 5 x 10 mètres surplombe la baie et offre un panorama à couper le souffle, un véritable havre de paix.

TRES BEAU T2 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT ET DU CENTRE-VILLE En exclusivité, Idéalement situé à quelques pas du port de plaisance et du centre-ville de Porto-Vecchio, ce très bel appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence récente et sécurisée. La résidence offre des prestations de qualité avec piscine et salle de sport accessibles aux résidents. D’une surface de 50,88 m², l’appartement se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, climatisée, avec cuisine équipée, prolongée par une belle terrasse en bois. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé peut etre vendu en sus. Actuellement loué jusqu'à fin 2026

Maison avec vue mer au cœur de Sari-Solenzara Située en plein centre de Sari-Solenzara, cette charmante maison d’environ 120 m² avec sa magnifique vue mer implantée sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 17 m², parfaite pour profiter de la vue mer tout au long de l’année.
Vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un garage de 16 m².
L’ensemble de la maison est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts et vos envies.

Appartement T3 / Résidence D'Orziolo / Petite copropriété de standing à Pietrosella

Votre agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 situé dans la Résidence D'Orziolo, une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, implantée à Pietrosella, dans un environnement calme et privilégié.

Nichée à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette résidence neuve vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de confort.

Cet appartement T3, prêt à vivre, se compose comme suit :

L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie . Le séjour climatisé, avec cuisine ouverte, offre un espace lumineux et convivial. Deux chambres de 11,16 m² et 11,17 m² avec placards intégrés complètent le bien.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 32m², permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur.

Construction très récente permettant de profiter de tous les avantages (frais de notaire réduits, normes énergétiques actuelles, garanties décennales...).

Localisation recherchée à Pietrosella, à seulement quelques minutes des plages, dans une commune dynamique de la rive sud d'Ajaccio.

Une opportunité rare dans un secteur prisé.
À visiter sans attendre !
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Stella Patr'Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 120 m² situé sur la commune de Cuttoli-Corticchiato, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Ajaccio.

Ce bien rare sur le secteur offre une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou un achat à plusieurs.

D'une superficie totale de 120 m², l'appartement est actuellement divisé en deux logements T3 distincts de 60 m² chacun.
Chaque unité comprend :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Une grande terrasse avec vue dégagée et dominante sur la mer et la vallée

Les prestations sont soignées et de qualité :
Climatisation réversible dans chaque logement
Parquet en pointe de Hongrie
Menuiseries aluminium double vitrage
Isolation performante
Terrasses spacieuses avec belle exposition

Le terrain attenant permet également l'aménagement d'une piscine, apportant un confort supplémentaire et valorisant encore davantage le bien.

Un véritable atout : la configuration actuelle permet un achat à plusieurs (famille, amis ou investisseurs), avec deux T3 déjà distincts, revenant à environ 255 000 par logement.

Possibilité également de réunir les deux lots pour créer un grand appartement familial de 120 m² selon vos besoins.

Que ce soit pour un investissement locatif (double rendement), un projet familial ou un achat partagé, ce bien s'adapte à de nombreux projets avec un fort potentiel de valorisation.

Entre vue panoramique, calme, prestations de qualité et modularité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur recherché de Cuttoli-Corticchiato.

Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Votre agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 situé dans la Résidence D'Orziolo, une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, implantée à Pietrosella, dans un environnement calme et privilégié.

Nichée à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette résidence neuve vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de confort.

Cet appartement T3, ultra récent et prêt à vivre, se compose comme suit :

L'entrée dessert un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie Le séjour climatisé , avec cuisine ouverte, offre un espace lumineux et convivial. Deux chambres avec placards intégrés .

À l'extérieur, une terrasse de 10m², permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur.

Construction neuve : profitez de tous les avantages du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques actuelles, garanties constructeur...).

Une opportunité rare dans un secteur prisé.
À visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots.

Magnifique villa sur toit avec vue montagne et mer– Centre Porto-Vecchio Idéalement située au centre de Porto-Vecchio, avec toutes les commodités à pied, découvrez ce superbe toit terrasse récent de 120 m², au dernier étage avec accès direct et privatif par ascenseur.

Ce bien rare offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste salon, prolongé par une terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et un aperçu sur la mer.

Parfaitement agencé, il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une buanderie.

Les prestations incluent également :

Une piscine en copropriété, un emplacement de parking privatif et un grand garage fermé de 25m2.

La tranquillité d’un dernier étage, sans vis-à-vis.

Un bien idéal pour les amoureux de la Corse cherchant le confort d’un appartement avec les avantages d’une villa, sans les contraintes d’entretien d’un jardin.

Côte des Nacres – Villa contemporaine pieds dans l’eau Située dans un cadre privilégié, cette villa en bord de mer, entièrement rénovée en 2023, offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle séduit par ses volumes généreux et son accès direct à l’eau.

L’aménagement de cette demeure se divise en deux espaces complémentaires :

L’espace principal

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie avec un salon-salle à manger panoramique et une cuisine moderne entièrement équipée, menant à un escalier desservant l’étage dédié à la suite parentale. Spacieuse et élégante, cette chambre dispose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Cet étage comprend également un coin détente avec un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée et une salle de douche attenante.

La partie secondaire

De l’autre côté, un salon raffiné ouvert sur la piscine s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle. Un espace buanderie et une salle de douche supplémentaire complètent ce niveau et mènent à un étage regroupant trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi confort et intimité. Deux d’entre elles partagent une terrasse avec une vue exceptionnelle.

L’ensemble s’intègre dans un terrain paysagé aux essences locales, bénéficiant d’un accès privilégié aux rochers en bord de mer.

Une propriété rare alliant prestige, raffinement et cadre d’exception.

L'agence Stella Patrimmo est heureuse de vous présenter ce T2 entièrement rénové situé rue Michel Bozzi, à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville.

Ce charmant duplex climatisé de 26 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une jolie vue sur le Port d'Ajaccio, dans une rue calme et bénéficie du double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Cet appartement comprend un séjour fonctionnel avec une cuisine aménagée et une belle luminosité naturelle.

À l'étage, la chambre cosy profite d'un velux qui baigne la pièce de lumière. La salle d'eau, équipée d'un WC, est séparée de la chambre par une porte à galandage, permettant une meilleure optimisation de l'espace. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu, pouvant être aménagé en dressing pour plus de confort.

Ce bien est actuellement loué à l'année sous bail, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Ajaccio.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Copropriété de 33 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 628.00 euros.

VILLA VUE MER ET MONTAGNES Porto-Vecchio [SOUS OFFRE]
Située sur les hauteurs de Porto-Vecchio, cette villa offre un cadre exceptionnel avec vue sur la mer et les montagnes, le tout dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et sans aucun vis-à-vis. La maison, d'environ 130 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une terrasse dotée d'une piscine offrant une magnifique vue . La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privatif. À l'extérieur, la piscine de 7x4 mètres, le solarium, la cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie et un carport viennent enrichir les prestations. Le tout est implanté sur un terrain de 2200 m² arboré d'essences locales, offrant un véritable havre de paix.

Cette propriété est un coup de cœur, une visite s’impose pour apprécier toute sa beauté.