INSULA-SABIANI IMMOBILIER

Au sein d'une résidence à taille humaine, maison indépendante de plain-pied, d'une surface d'environ 65m2, comprenant un séjour - salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse est orientée de façon à profiter de la nature sans vis-à-vis. Chaque jardin dispose de son propre barbecue et de deux emplacements de parking. La résidence arborée et calme est proche des plages de Palombaggia ainsi que des paillotes réputées de ce secteur. La piscine sécurisée est accessible aux résidents. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du port et du centre-ville de Porto-Vecchio, maison individuelle à rénover/re-décorer offrant un fort potentiel.
De plain-pied, la maison principale se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 4 chambres dont une avec entrée indépendante permettant d'envisager une activité professionnelle avec accueil du public.
De nombreuses annexes telles que : l'atelier, le local chaufferie, les greniers, mezzanines et cellier, apportent un volume supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de travail.
Une maison attenante, comprenant deux pièces et une cuisine fermée, permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif saisonnier.
À l'extérieur, un jardin clôturé et un patio offrent un agréable espace de détente.
Bien rare par sa localisation et son potentiel, idéal pour un projet familial (mixant éventuellement du professionnel), d'investissement.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T2 avec vue mer & village à Erbalunga

Au cœur de Erbalunga, charmant village prisé du Cap Corse, découvrez ce bel appartement T2 de 53,68 m², situé au 2ᵉ étage, au sein d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue.
Il bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un emplacement privilégié, à deux pas du port, des commerces et du célèbre festival de musique de Erbalunga.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement / hall, d'un espace de rangement ainsi que d'un cellier avec cumulus.
Il bénéficie également d'une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face à la mer.

Ses + :
- Climatisation par pompe à chaleur
- Vente meublée possible
- Parking extérieur


Une Situation idéale au cœur de Erbalunga !
À proximité immédiate des commerces et du port.
À seulement 20 minutes du port et du centre-ville de Bastia.

Une opportunité rare au cœur du village de Erbalunga !
Idéale pour votre vie de famille !
Un pied-à-terre de charme ?
Ou encore un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité...

T3 Vue Mer + 2 Terrasses – B A S T I A
À découvrir sans tarder !! Ce type de bien avec vue mer et terrasses est très recherché à Bastia...

Situé au 3ème étage, cet appartement T3 bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une très belle vue mer !

Les pièces de vie, son Salon-Séjour & sa cuisine indépendante équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte exposée Est, offrant un panorama dégagé sur la mer.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une seconde terrasse couverte orientée Ouest.
Salle de bains et WC indépendant complètent ce bien.
En complément, une cave, idéale pour optimiser vos espaces de stockage.


Un emplacement stratégique !
Idéalement situé sur l'Avenue de la Libération, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché :
- Centre-ville de Bastia : environ 5 à 10 minutes en voiture
- Commerces et services à proximité immédiate
- Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes
- Médecins et hôpital à environ 5 minutes en voiture
- Bus au pied de la résidence
- Arrêt de train à proximité (liaisons locales pratiques)
- Accès rapide aux axes principaux

Aéroport de Aéroport de Bastia-Poretta : environ 20 minutes en voiture


Ses Atouts : Vue mer depuis les pièces de vie - Double exposition Est/Ouest - Deux terrasses couvertes - Cuisine indépendante toute équipée - Emplacement pratique avec toutes les commodités au pied de la résidence.

Idéal pour :
Votre vie de famille & Résidence principale : confort + vie quotidienne facilitée.
Investissement locatif : forte demande sur Bastia pour ce type d'appartement bien situé.

À découvrir sans tarder !! Ce type de bien avec vue mer et terrasses est très recherché à Bastia...

Spectaculaire vue sur la mer, pour cette villa neuve sur les hauteurs de Bastia, cette maison vous séduira par la qualité des matériaux ainsi que son confort sur une petite surface de terrain (640m2) nécessitant peu d'entretien.

Optimisée, très agréable à vivre, cette villa allie esthétisme, modernité, confort…

Ce bien d'une superficie habitable de 140m2 environ, de type 4, est composé d'une entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée et cellier/buanderie, s'ouvrant sur la mer ainsi qu'une vaste terrasse en IPÉ complétée d'une piscine (construction béton) à débordement.

au niveau inférieur, un puits de lumière avec vue sur le cordon lagunaire de la Marana nous accueille et dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une dernière chambre avec salle de bain et dressing et un toilette indépendant.



Bien rare à la vente dans ce secteur.



Un film réalisé par drone est disponible sur notre site. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Au cœur de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de tous les services, découvrez ce charmant appartement T2 climatisé situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence idéalement placée, à seulement quelques minutes de la magnifique plage de Pinarello.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Les pièces principales offrent un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement, un pied-à-terre en Corse ou encore pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, restaurants, pharmacie et commodités accessibles à pied.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Apppartement de type T3 vide à louer – Résidence récente à Borgo

Situé au sein de la résidence Figaretu, appartement de type 3, loué vide, d'une superficie de 65,29 m².

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi-équiée, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une terrasse.

Climatisation et une place de parking privative.

Location soumise au dispositif Pinel en zone B1. Dossiers demandés avant visite.

Loyer : 806€ cc
Dépot de garantie : 755€
Honoraires d'agence : 526,89€ et 197,56 €pour l'état des lieux.

Appartement T3 de 73 m² idéalement situé en centre-ville de Bastia, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie et WC invités.

Appartement agréable, entièrement refait à neuf et fonctionnel.

Loyer : 1100€
Dépot de garantie : 1053€
Honoraires d'agence : 730,21€ et 219,28€ pour l'état des lieux.

Disponible début juin.

Située en plein centre-ville de Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa de plain-pied au toit plat offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres.
Accessible par une entrée indépendante — ou communicante selon les besoins — un appartement T2 complète l'ensemble. Il comprend un salon, un espace bureau, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Chaque habitation bénéficie de sa propre terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Le jardin, soigneusement entretenu, apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des localisations les plus recherchées de Porto-Vecchio, à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville animé, cet appartement de 78 m² allie confort de vie, emplacement privilégié et prestations soignées.
Le logement s'articule autour d'une entrée dégagée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé d'une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau complètent le tableau. Les deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, offrent de beaux volumes. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse privée. Véritable atout du bien, la terrasse en L semi-couverte, spacieuse et orientée côté jardin, constitue un espace extérieur de qualité, idéal pour profiter du cadre naturel en toute tranquillité. Elle est complétée par une buanderie-cellier, apportant un confort du quotidien appréciable. Le bien est proposé avec une place de parking dédiée, au sein d'une résidence sécurisée.
Un bien rare à Porto-Vecchio, alliant qualité de vie au quotidien et cadre de vie exceptionnel — à saisir.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge vendeur.