Sélection d'annonces immobilières à CRETEIL (94000)

Découvrez ce charmant appartement F1 situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle ainsi que sa salle de bains avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un agencement optimisé. Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité et son étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion sera lettre F. Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.72 euros.

Maison 100m² avec 3 chambres, Quartier Vache Noire Quartier Vache Noire, dans une petite rue pavillonnaire au calme, maison de 100m² en bon état général composée d'une entrée, séjour avec accès de plain pied sur un jardin au calme. En entresol : une cuisine aménagée, wc / buanderie. A l'étage : 3 chambres avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. Idéal famille !

T3/4 de Standing Lumineux, Moderne, Sans Travaux ! Coup de coeur assuré pour ce superbe T3/4 de 74.25 m², dans une résidence récente (2016) avec chauffage collectif.Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir ! Atouts majeurs : Séjour baigné de lumière Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont possibilité d'ouvrir pour un salon XXL Salle de bains + WC séparé Double vitrage, normes PMR 2 places de stationnement en intérieur Situé à proximité immédiate des bus, écoles, commerces, parcs et A104 il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité. Un bien rare sur le marché à visiter d'urgence ! Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

ELEGANCE, MODERNITE ET CONFORT

Superbe maison moderne, familiale, entièrement rénovée avec terrasse, jardin, et garage de 18m² en accès direct.
A proximité de la place Marcel Sembat, elle offre des prestations haut de gamme et contemporaines.

Elle dispose en effet de la climatisation réversible, des normes acoustiques et thermiques.

D'une surface totale de 265m², cette villa traversante Est Ouest se compose de 3 niveaux parfaitement agencés comprenant :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour- salle à manger de 55m² avec une belle hauteur de plafond, très lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine de 15m² équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 70m²
Au premier étage, une suite parentale de 44m² avec un dressing et une salle de bains donnant sur sa terrasse privative de 7m²

Au deuxième étage, deux belles chambres, respectivement de 15 et 13m² avec salle de bain et salle d'eau.

Au troisième étage, un vaste espace modulable de 45m² avec une magnifique hauteur sous plafond .

En complément, vous bénéficiez d'un grand sous-sol de 48m²
Ce bien allie élégance, modernité et confort.
DPE C/ GES C

Proche des écoles, commerces et des transports en commun (Ligne 9 Marcel Sembat, Porte de Saint Cloud, bus, RER C ou Tram)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ECHAVIDRE-AJAVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905051553 - Nanterre.

CALME. TRES BON ETAT. TERRASSE. En rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue avec gardien et jardins, bel appartement en très bon état de 102m2 carrez + terrasse privative de 21 m2 au calme coté séjour (pondérée à 40%) et 11,5m2 coté chambre (non pondérée). Il est composé d'une très belle pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur la grande terrasse donnant sur les jardins privatifs et sécurisés de la résidence. Les grandes baies vitrées en font un espace lumineux pour un rez de chaussée. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres côté Ouest avec accès à la terrasse, une salle de bain, une salle de douche, un espace buanderie et d'un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Nombreux rangements, matériaux de qualité, volets roulants électriques centralisés, alarme. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous-sol est vendu en sus (25000 euro - charges environ 70/mois). Idéalement situé, à 2mn à pied de la gare du Val d'or (Ligne L), 8 minutes du tram les Coteaux (T2), commerces, écoles, centres sportifs et culturels à proximité immédiate. Profession libérale autorisée. A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video également disponible sur instagram ou facebook (virginie grosjean pro). (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3672.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

SAINT-CLOUD MONTRETOUT. PARFAIT ETAT. TRES LUMINEUX. Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, bel appartement familial lumineux et en très bon état. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest sans vis à vis de 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (dont une actuellement séparée du salon par une porte coulissante) d'une salle de bains, d'une salle de douche, un grand espace buanderie, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Enfin cet appartement bénéficie d'un grand balcon terrasse accessible depuis la chambre parentale et une chambre enfant, ainsi qu'un balcon filant coté pièce de vie sur lequel il est possible d'installer une petite table ronde. Une cave complète ce bien et un box en sous-sol est proposé en supplément (charges supp de 12 euros par mois environ). L'appartement est idéalement situé, à 250m de la gare de Saint-Cloud (Ligne L et futur Metro 15), des écoles et des commerces). Marché des Avelines à 500m. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video de présentation également disponible sur instagram et facebook (virginie grosjean pro) . (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4832.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

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