Sélection d'annonces immobilières en Gard

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon. A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage. Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Nîmes, proche du centre-ville, une charmante maison de type 3 d'une superficie d'environ 69 m², avec garage et jardin. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace d'environ 69 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage, atelier et cave. Cet espace offre un véritable potentiel : il peut être repensé pour créer un second logement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, ou encore pour agrandir votre future maison selon vos besoins. Côté extérieur, une cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'un jardin agréable dans la continuité d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : habitation traversante, espaces extérieurs fonctionnels, fort potentiel d'évolution et situation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Côté confort, profitez de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage entièrement modernisé : une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, bien plus économique que l'ancien système au gaz ! Prix de vente : 289 900, Honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir cette maison ? Profitez de la visite virtuelle pour la découvrir comme si vous y étiez et contactez votre conseiller Anthony : 07 71 60 67 01 ou l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29 pour planifier une visite.

Grand studio au Boucanet ? Le Grau-du-Roi ? emplacement idéal ! À vendre: grand studio de 31,75 m² en rez-de-chaussée, avec loggia et cellier, situé dans le quartier très recherché du Boucanet, au Grau-du-Roi. ? Emplacement exceptionnel : À 30 mètres de la plage À 30 mètres du centre commercial (commerces, restaurants, services) Descriptif : Surface habitable : 31,75 m² Rez-de-chaussée (très pratique, accès facile) Loggia agréable pour vos repas d'été Cellier privatif pour rangements supplémentaires Résidence calme et bien entretenue Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou investissement dans un secteur très prisé du Grau-du-Roi. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Sur les hauteurs de DIONS , maison R+1 d'environ 84m² hab, comprenant: RDC: 1 chambre , garage. Etage: salon/séjour avec climatisation réversible, cuisine équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec climatisation réversible donnant sur véranda et terrasse, 2 chambres avec climatisation chacune, buanderie, toilettes. Jolies prestations: (façade refaite, double vitrage, climatisations réversibles, isolation des combles). A voir très vite..

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable. En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable). Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette. Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie . La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

En plein coeur du charmant village de Tresques, dans ses rues pittoresques, découvrez cette maison de village de 86m² avec terrasse et cave. Au premier , hall d'entrée avec bar et sa cuisine, un espace chaleureux sous voute d'un salon atypique, salle à manger avec poêle à granules donnant directement sur une terrasse de 13m². Au premier, salle de bain, chambre et une petite pièce mansardée. Pour compléter, une deuxième chambres avec pierres apparentes avec accès directe sur la rue ou par la terrasse...

En exclusivité découvrez cette charmante maison de plain-pied de 87 m² Découvrez cette jolie maison avec garage située sur une belle parcelle de 700 m² entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de la maison : Superficie : 87 m² Type : Plain-pied 3 chambres spacieuses avec placards intégrés Cuisine équipée et meublée, ouverte sur un lumineux salon/salle à manger Grande salle de bain. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 04.66.74.16.06. ou 06.99.15.53.79 À très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 et 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 123kWh/m²/an, C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure et à 5 mn du centre du village, cette maison de 1998 se compose d'une grande entrée, un beau séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte, ayant un accès direct à une terrasse en bois avec jacuzzi. Le premier étage accueille 3 chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin a été aménagé en grand studio / chambre d'amis de 54 m2 avec accès indépendant à une belle terrasse et au jardin. Le jardin magnifiquement arboré offre une vue dégagée sur les environs (Castelas) et ne souffre d'aucun vis à vis. Il est agrémenté d'une superbe piscine de 5 x 10 m. Le terrain de 2362 m2 est composé de plusieurs lots dont 1 de 762 m2 (constructible avec accès indépendant) peut être détaché. Le permis de construire a déjà été obtenu par les propriétaires pour réaliser une maison de plain pied de 100 m2. A visiter sans tarder

Situé à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, ce mas en pierre restauré vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. La maison principale développe env. 145 m² habitables avec une grande cuisine provençale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, buanderie, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage. À l'extérieur, une vaste terrasse semi-couverte surplombe une piscine 6x12 m (volet solaire, système neuf). Deux suites indépendantes de 26 m² avec salle d'eau et WC complètent le bien, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes. Terrain arboré, forage, local technique, chalet bois, stationnement, allée bordée de pins et lauriers? le tout à seulement 10-15 minutes des commodités, au calme sans être isolé. .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2790 par an. Consommation énergie primaire : 185kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique appartement de type 4 - 96 m² dans un quartier privilégié au calme Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques : Superficie : 96 m² Cour privative Stationnement et garage inclus Hall d'entrée avec rangements Cuisine contemporaine et opérationnelle ouverte sur un spacieux et lumineux séjour Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing Ce logement très récent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastré de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un bureau qui profite d'une belle clarté naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vient parfaire cet espace. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 8x4 et offre la possibilité d'installer une cuisine d'été. Trois places de stationnement complètent le tout. Les atouts majeurs : Climatisation gainée, luminosité, secteur recherché et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (vélos, matériel de jardinage), aucun travaux à prévoir. DPE: A GES: A ref: MR1937 Prix: 765 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe villa 176 m² avec piscine ? Calme et intimité assurés Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa lumineuse de 176 m², implantée sur un terrain de 657 m² avec piscine et pool house. Au rez de chaussée: Une spacieuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à la véranda, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant de 11 m². Pour compléter ce premier niveau , vous trouverez une suite parentale de 33 m² , avec deux dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 14 m², une salle de bains avec douche, et un WC séparé. Des prestations de qualité : - Piscine au chlore sécurisée avec son pool house - Climatisation réversible gainable - Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur - Forage, adoucisseur d'eau, système d'alarme - Garage de 30 m² avec porte motorisée Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez nous pour plus de renseignements