Sélection d'annonces immobilières en Hérault

En face de La mer, vivez au rythme de la Médirranée A seulement quelques mètres de la plage, venez ddécouviri ce charmant T2 traversant idéalement situé au premier et unique étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartelents Dès l'entrée vous serez séduit par sa clarté et son excellent état d 'entretien. Pratique, chalereux et prèt à vivre choix idéal pour un lie de vie calme ou un investissement locatif avec sa proximité immédiate avec la plage Une belle terrasse avec une petite vue mer, des commerces à proximité et de nombreuses places de stationnement attenantes et un grand parking tout proche Opportunité à saisir

Secteur calme, jolie maison R+2 rénovée de 126m² env, comprenant: Rdc: séjour lumineux avec cuisine us aménagée donnant sur terrasse de 22m², atelier de 23m². 1er étage: deux chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage: mezzanine, grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing (la peinture est à terminer dans cette pièce). Le bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en alu et volets roulants électriques centralisés. Ses atouts: entiérement rénover - atelier ( bricolage,motos ) - terrasse carrelée. DPE en cours de réalisation. produit de qualité....

Demeure de prestige Castelnau Le Lez 6 pièce(s) 275 m2 En exclusivité votre agence Orfèvre a déniché pour vous cette pépite... Découvrez un havre de paix contemporain niché au coeur de la nature. Cette somptueuse maison de 235m², agrémentée d'un appartement indépendant de 40m², repose majestueusement sur un terrain de plus de 2000m², où les écureuils viennent joyeusement s'abreuver dans la piscine. Caractéristiques principales : Design Contemporain : Avec des baies à galandage offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, cette résidence incarne l'essence même du style contemporain. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie, bureau, cuisine fonctionnelle, buanderie et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une petite terrasse, un wc indépendant. Matériaux Nobles : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter l'élégance et la qualité, avec l'utilisation de matériaux nobles qui ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Piscine Spectaculaire : Plongez dans le bonheur avec une piscine impressionnante de 5 mètres par 11 mètres, parfaite pour se rafraîchir les jours ensoleillés et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Charme Naturel : Imprégnez vous de la beauté naturelle qui entoure cette propriété, où les écureuils jouent et se désaltèrent, ajoutant une touche de vie sauvage à votre cadre de vie. Cette maison d'exception offre un mariage parfait entre le confort contemporain et le charme intemporel de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou architectural où chaque journée est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse.. Vincent Paris : O6.79.O1.16.OO (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno, de l'agence Orfèvre Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble pour investisseur entièrement rénové, situé à proximité du centre-ville de Béziers. À la suite d'un incendie survenu en 2023, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète des logements et des parties communes, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier en excellent état général. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, avec des locataires en place bénéficiant d'une garantie Visale, assurant une sécurité supplémentaire pour l'investisseur. Il se compose de : - Un studio de 15,95 m² loué 320 /mois - Un T2 duplex de 26 m² loué 400 /mois - Un T3 de 40,15 m² loué 440 /mois - Un T2 avec mezzanine de 37,90 m² loué 410 /mois Revenu locatif actuel : 1 570 par mois, soit 18 840 par an. Les logements disposent de compteurs individuels, d'un chauffage électrique individuel, de cumulus individuels, de la fibre optique et d'un interphone. Une pièce supplémentaire avec accès direct sur rue complète l'ensemble et pourra être exploitée selon les besoins du futur propriétaire (stockage, local d'activité ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires). Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main générant des revenus dès l'acquisition. Contactez dès maintenant Bruno Poitrenaud au 06 98 52 45 77 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Appartement lumineux de 66 m², idéal un investissement locatif. Actuellement loué 600 charges comprises. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un petit balcon supplémentaire. Situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers QUARTIER MOSSON Disposant d'un garage en sous sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Bruno O698524577 Copropriété de 400 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

À l'entrée de Castries, à la limite de la zone artisanale, à seulement une minute du futur arrêt de bus tramway et à proximité immédiate des grands axes, cette élégante villa contemporaine de 2016 développe 138 m² de confort et de modernité sur une parcelle de 450 m² entièrement aménagée. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un coin repas ouvert sur une grande cuisine conviviale et fonctionnelle avec ilot central, prolongé par un salon légèrement déporté offrant une ambiance plus intimiste. Une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 19 m² complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres avec placards intégrés, dont une superbe disposant de sa propre salle d'eau. Une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC viennent complétés ce niveau. À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, jardin soigneusement aménagé, terrain de pétanque et piscine au sel de 6 x 4 m composent un cadre de vie aussi élégant que convivial. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, fibre optique, double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures., eau du bas rhône... Une villa contemporaine aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort familial et accessibilité.

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Béziers cet appartement T4. Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2001 à Béziers, idéal pour une jeune famille ou jeunes retraités. Avec ses plus de 110 m² de surface, ce bien lumineux et calme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant accès sur le grand balcon filant, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille. Le chauffage par climatisation réversible gainable garantit un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave, Situé à proximité d'écoles telles que l'École Maternelle Cordier, l'Institut Universitaire de Technologie de Béziers, et le Lycée général et technologique La Trinité, ainsi que de l'Université Paul Valery, ce bien est idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez Bruno POITRENAUD d'Orfèvre Immobilier - pour organiser une visite dès aujourd'hui ! O698524577 (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L'Agence Orfèvre immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de Castries, dans un environnement exceptionnel en bord de Cadoule, cette maison qui bénéficie d'un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée d'un agréable espace arboré. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², la propriété offre une surface habitable totale de 123 m² et dispose actuellement de deux appartements indépendants, exploités pour de la location. Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Cette maison présente également un fort potentiel d'aménagement : il est tout à fait possible de conserver les deux logements distincts ou de réunifier l'ensemble afin de créer une seule et grande habitation familiale dans un cadre privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et verdoyant avec un espace détente comprenant un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur de Castries, alliant calme, nature et nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

L' agence ORFEVRE immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située au coeur de Castries. Cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses pierres apparentes, son authenticité et son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une grande cuisine conviviale, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Une cour intérieure vient compléter cet espace de vie. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres et une salle de bain avec toilette. L'ensemble s'ouvre sur une grande cour lumineuse et arborée, véritable havre de paix au centre du village. Vous bénéficierez également de plus de 40 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou projet d'extension. Chargée d'histoire et dotée d'un cachet rare, cette maison allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Contactez- moi pour plus d'informations et organiser une visite. Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Exclusivité Orfèvre Immobilier . Découvrez cet appartement cosy de 46,90 m² situé au 1er étage de la résidence LA STRADA à Castelnau-le-Lez. Ce 2 pièces lumineux, comprend une cuisine ouverte sur salon séjour, ouvert sur un e grande terrasse de plus de 28 m2, une chambre avec accès direct à la salle de bains et un WC indépendant Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée . Idéalement situé , quartier du Mas de Rochet , à proximité des commerces, transports ,restaurants et espaces verts, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite. Bruno POITRENAUD O698524577 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1633.00 euros.

Située au sein de la résidence récente et sécurisée Le Parc du Mas Robin, construite en 2023, cette place de stationnement sous terraine numérotée n°93 offre un emplacement idéal pour garantir tranquillité et praticité au quotidien. L'accès se fait via un portail électrique sécurisé réservé aux utilisateurs et résidents, assurant une protection optimale des véhicules. L'emplacement est parfaitement délimité, facile d'accès et adapté à tout type de véhicule ou 2 roues. Dernier stationnement disponible Portail automatique avec contrôle d'accès Accès rapide aux axes principaux de Lunel Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter un stationnement déjà existant au sein de la résidence. Opportunité rare dans un secteur recherché et en plein développement.

L'agence ORFEVRE immobilier vous présente en plein centre du village, cette maison d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement à rénover. Grâce à sa situation stratégique et sa forte visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet d'investissement, activité professionnelle ou mix habitation / bureau. Les points forts : - Emplacement central et recherché. - Terrain rare de plus de 1 000 m² en centre-ville. - Maison de plus de 110 m² à repenser entièrement. - Très beau potentiel de valorisation. - Excellente visibilité pour un projet professionnel. Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un projet à leur image dans un secteur dynamique. Un bien rare sur le marché de Castries. Contactez- moi pour plus d'informations et organiser une visite. Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.