Sélection d'annonces immobilières en Hérault

Villeveyrac, superbe maison de type MAS, de plain pied sans aucun vis à vis sur un terrain arboré et paysager de 1389 m², dans un quartier calme et privilégié. Vous y découvrirez de beaux volumes modulés par des hauteurs sous plafond de 3,60 m. Une cuisine équipée de 25 m² prolongée par une salle à manger intimiste de 12 m² avec une magnifique vue sur la jardin.Une autre salle à manger de 28 m² avec des plafonds rampants, un salon chaleureux de 23 m², sa cheminée et également ses plafonds rampants . Un couloir et dégagement de 20 m². Une vaste suite parentale de 30 m² avec insert, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse de 30 m² donnant directement sur la piscine. Deux autres chambres l'une de 15,90 m² et l'autre de 11 m² avec grand placard, penderie et fenêtres ouvrant sur le jardin. Une salle de bain de 6,50 m² avec vasque, douche à l'italienne ainsi qu' un WC commun aux deux chambres. Une buanderie de 11 m² meublée avec connexion machine à laver, sèche linge et congélateur. Un studio indépendant de 24 m² avec toilettes donnant sur un patio de 24 m². Une salle à manger d'été de 24 m² avec plafonds rampants, équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant, ouverte sur le jardin. L'ensemble de la maisons possède une climatisation réversible (chaud et froid) à l'exception du studio et de la salle à manger d'été. Autres équipements intérieur et extérieur: - Grand grenier -Alarme vérisure -Forage pour arrosage du jardin pouvant être connecté simplement à la maison pour une autonomie totale en eau -Portail battant automatique ouverture par télécomande -Four à pizza et barbecue -3 abris de jardin -Eclairage allée, entrée et divers points extérieurs par télécommande. Une visite s'impose pour apprécier la qualité et les atouts de ce bien; Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30

MAISON T6 PLAIN-PIED 164 M² AVEC PISCINE – CALME – LUNEL Exclusivité : Située à Lunel, découvrez cette magnifique maison T6 de plain-pied offrant 164 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse vous séduira dès les premiers instants grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, offrant fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau parfaitement agencée. Une buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique exposée sud-est, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur une piscine propice à la détente. Une pièce dédiée au jacuzzi vient renforcer cet espace bien-être. En complément, un studio indépendant offre de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique et de nombreux espaces annexes pensés pour faciliter votre quotidien. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux menuiseries en aluminium. Jusqu’à 7 places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un véritable atout rare. Un forage est également présent, permettant une gestion optimisée de l’eau. Idéalement située, Lunel bénéficie d’une position stratégique entre Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide aux grands axes routiers. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun et la gare facilitent vos déplacements quotidiens, notamment vers Montpellier et son bassin économique dynamique, ses plages et son attractivité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Appartement 3 pièces meublé – Centre historique de Montpellier ECUSSON Appartement 3 pièces meublé – Centre historique de Montpellier (Écusson) Situé au cœur de l’Écusson, dans le centre-ville historique de Montpellier, venez découvrir ce charmant appartement meublé de 45 m², en rez-de-chaussée, alliant cachet et praticité. L’appartement se compose de trois pièces à vivre, offrant une belle distribution des espaces, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué en co location en bail meublé pour 1100 euros / mois mais sur un bail mobilité courte durée ( il est donc facile de le récupérer pour une résidence principale) Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et de toutes les commodités du centre-ville. - Localisation recherchée - Appartement meublé - Surface : 45 m² - Rez-de-chaussée - 3 pièces à vivre À visiter sans tarder ! Pour une éventuelle visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à contacter le : O

Studio cocoon sous combles – Entièrement aménagé et plein de charme Découvrez ce joli studio optimisé avec goût, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Niché sous les combles, ce bien séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa décoration moderne et son agencement intelligent. L’espace de vie offre une atmosphère cosy et lumineuse grâce au vélux apportant une belle lumière naturelle. La kitchenette équipée est parfaitement intégrée et fonctionnelle, avec coin repas convivial et nombreux rangements. Le coin nuit, aménagé sous pente, apporte un véritable esprit cocooning et intimiste. Décoration soignée, tons naturels et touches végétales donnent au logement une identité unique et très tendance. Les + du bien : Studio optimisé sans perte d’espace Cuisine équipée Coin nuit séparé Belle luminosité Nombreux rangements Faibles surfaces faciles d’entretien Ambiance moderne et chaleureuse Idéal investissement locatif / Airbnb / étudiant

MONTPELLIER SUD En exclusivité, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie,du bassin Jacques Coeur et du parc de la Rauze, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme, et dans un environnement champêtre. Elle est composée d'un séjour salon, d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse à l'abri des regards. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est en parfait état. Le stationnement est facile devant la maison (Deux véhicules).Une grande cave en sous-sol dont l'accès se fait par la cuisine vient compléter ce bien.(Tramway ligne 4) A voir sans tarder. Renseignements et visites Michel SARDA 06 11 05 05 30.

MONTPELLIER OUEST, IDEAL INVESTISSEUR, dans une trés belle résidence récente et sécurisée, au calme. F1 de 28,80 m² avec une terrasse d'environ 8 m² couverte et sans vis-à-vis en très bon état. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Il est actellement loué pour un montant de loyer annuel de 6046 HC. nombre de lots: 33 (17 logements et 16 places de parking). Pas de procédure en cours. Rensignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30

Quartier recherché du Champ de Mars, à Béziers.Cette maison de ville réunit des atouts rares en plein centre avec ses deux terrasses ensoleillées d'environ 20 m² chacune, soit près de 40 m² d'extérieur privatif , un grand garage avec mezzanine, deux prestations difficiles à trouver en cur de ville. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux à rénover : pratiquement 120 m² sur deux niveaux, 5 pièces principales et de nombreux rangements. Le prix, ajusté en conséquence, en fait une véritable opportunité ,un projet sur-mesure, éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE), Au calme et pourtant en plein centre, la maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Béziers. tel : 0603484623

A découvrir ce lumineux F2 offrant un cadre de vie paisible par sa lumière naturelle et son emplacement idéal près des commerces dans une résidence calme. La loggia permet l'aménagement d'une petite chambre supplémentaire Appartement en Très bon état, travaux de rénovation effectués (Changement baie vitrée, peinture) Un cellier pratique et bien pensé idéal pour ranger et optimiser l'espace au quotidien et une terrasse pour profiter en exterieur aux beaux jours L'orientation Plein sud et Est garantissent un ensolleilement toute la journée Une opportunité rare sur ce secteur

Votre agence Canopée vous propose ce bien rare dans le quartier des beaux arts dans une résidence récente. Il se compose au premier niveau d'un séjour agréable donnant sur un balcon sans vis à vis et bien exposé, une cuisine ouverte toute équipée et un wc. A l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. Vendu loué ! (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers.A l'étage d'une grande propriété de campagne, un appartement entièrement indépendant avec un accès séparé, un jardin privatif dédié, aucun vis-à-vis. Volumes généreux et lumière franche : on y vit comme dans une maison. D'une surface de 120 m² habitables : séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, lingerie.Terrasse de plus de 20 m² équipée d'un barbecue, véritable prolongement de l'espace de vie pour les soirées d'été. Grand garage clos dédié. Au pied de l'appartement, vaste terrain privatif arboré de 1 130 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin ,chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Configuration adaptée aux familles nombreuses, à la colocation ou à l'investissement locatif premium.tel: 06.03.48.46.23.

Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers : Appartement traversant en rez-de-chaussée d'une grande propriété de campagne, sans vis-à-vis, au calme, avec entrée et jardin totalement indépendants. La qualité de vie d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une propriété. D'une surface de 110 m² habitables composée ainsi :séjour avec cuisine ouverte, seconde pièce de vie ( Salle à Manger) animée par une cheminée monumentale, idéale pour les barbecues, les grillades et les grandes tablées d'été. 3 chambres, deux salles d'eau-WC, dont une privative, véranda et buanderie. Deux garages attenants : un vrai confort de stationnement et de stockage. Plain-pied intégral. À l'extérieur, vaste jardin privatif arboré de 1380 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin, chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Un extérieur rare à cette distance de la ville.Tel : 06.03.48.46.23.

Votre agence canopée vous propose à la vente ce studio de 13m² dans une allée très calme en plein coeur du quartier Boutonnet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un petit balcon. Idéal investisseur ou premier achat ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.00 euros.