Sélection d'annonces immobilières en Hérault

Lunel exclusivité, Fermez les yeux : un jardin arboré, le calme absolu, une maison où la lumière est partout. La cuisine ouverte sur le salon crée une pièce de vie de + de 50m2 avec chauffage au sol, donnant directement sur la grande terrasse et l'espace piscine. Cinq chambres, dont deux de plain-pied, pour que chacun trouve sa place, famille, amis, ou générations réunies. La piscine invite aux longues soirées d'été, à l'abri des regards, bercée par le chant des cigales. Le + du conseiller : Panneaux solaires ( + de 2000/an ), domotique, grand garage, forage, calme absolu. À 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages de la Méditerranée. Une rareté sur ce secteur, le genre de maison qu'on ne visite qu'une fois avant de dire oui. DPE B

EXCLUSIVITE MONTPELLIER
Écusson, Place de la Canourgue

En plein coeur du centre historique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas de la place de la Canourgue, découvrez ce studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble type Haussmannien. Entrée indépendante.

Fonctionnel et prêt à vivre, il est vendu clé en main. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Le véritable atout : une superbe cave voûtée en pierre de 19 m² attenante, avec accès direct par la cuisine entièrement équipée , offrant un cachet rare et authentique, typique de l'Écusson.

Charme de l'ancien, emplacement premium et fort potentiel locatif.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.

EXCLUSIVITE SUSSARGUES Terrain à bâtir en plein coeur du village idéalement placé proche des commodités, ce terrain de 214m2 offre une belle opportunité pour un projet de construction. Toutes les viabilités passent en bordure de la parcelle.

À Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, découvrez ce magnifique mas authentique implanté sur un domaine de plus de 3 hectares clos et arborés. Une propriété rare, offrant un cadre préservé, de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité des plages , de l'autoroute et de l'aéroport. Le domaine se compose de trois habitations indépendantes, réunies au sein d'un même environnement, offrant une configuration idéale pour une grande famille, un projet familial, plusieurs générations ou encore une activité d'accueil ou de location. La maison principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 100 m², avec cheminée centrale et cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour les moments de convivialité. Elle comprend également une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d eau et wc. L'architecture et les matériaux ont su préserver tout le charme et le caractère du mas camarguais. Deux habitations indépendantes complètent la propriété : un T2 de 34m² et un T3 de 64m², chacun bénéficiant de son propre espace et d'une parfaite autonomie. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, préserver l'intimité de chacun ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le domaine offre un cadre exceptionnel dédié à la détente et aux loisirs. Piscine, court de tennis privatif, boulodrome, jacuzzi, double garage et nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble . Les plus de trois hectares de terrain clos et arborés offrent de multiples espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement les commerces et les commodités à seulement 3 minutes en voiture. Une propriété de caractère rare aux portes de la Camargue, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande.

SORTIE AUTOROUTE A9
Fonds de commerce d'un tres bon restaurant à viandes bénéficiant d'une excellente notoriété.
- Entièrement équipé, il bénéficie de 120 couverts en salle climatisée et 90 couverts en terrasse avant ombrière et grands parasols.
- Établissement intégralement rénové, salle et cuisine refaites avec goût et matériel professionnel.
- Emplacement stratégique : en bordure de la Nationale 113, offrant une excellente visibilité et un fort passage, face à un grand centre commercial et fast-food.

Prix de vente : 536 000 frais d'agence inclus
Possibilité de credit vendeur sur 100 000

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Livraison

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de plain pied , 4 pièces d'environ115 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², idéalement exposé plein sud. La propriété offre de beaux espaces de vie et bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une piscine, coin barbecue , douche et WC ainsi qu'une dépendance de 19m²offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de 17m² complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : les commodités sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux, à la route des plages et aux autoroutes, permettant de rejoindre facilement les environs. Les atouts : Séjour cathédrale Mezzanine Double vitrage Climatisation dans le séjour Exposition plein sud Forage Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de déplacement. Pour plus de renseignements, contactez nous!

EXCLUSIVITÉ LUNEL Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 218 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 375 m². Une vaste entrée dessert une pièce de vie de plus de 63 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 19 m², complétée par une buanderie attenante. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un accès direct aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 24 m², ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant-rafraîchissant et du double vitrage, pour un bien agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, place à la détente avec un véritable havre de paix : une superbe piscine en pierre de Bali, un pool house et de belles terrasses, le tout dans un cadre préservé et intimiste. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de panneaux solaires, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une intimité totale. - Idéalement située entre Nîmes et Montpellier - Accès à l'A9 en seulement 3 minutes Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande

Découvrez cette opportunité unique à Montady : un fonds de commerce semi-gastronomique de 250 m² en excellent état ! Imaginez-vous au coeur de Montady, une ville charmante et dynamique, où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire. Ce fonds de commerce, situé au rez-de-chaussée, offre une surface commerciale de 250 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. L'état intérieur et des parties communes est impeccable, garantissant une première impression des plus positives. Avec une licence IV, vous pourrez proposer une carte variée et savoureuse, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. Les sanitaires sont présents, assurant ainsi le confort de tous. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux, ce fonds de commerce est le point de départ idéal pour réaliser vos rêves professionnels. La raison de la vente ? L'actuel propriétaire a d'autres projets en tête, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour vous de reprendre les rênes de cette affaire florissante. Les congés annuels sont prévus du 17 février au 2 mars 2025, vous laissant le temps de vous préparer à une nouvelle saison pleine de succès. Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un supermarché et un restaurant vous attendent. Et pour le confort de vos clients, la fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement accueillant et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Fonds de commerce à saisir : Sandwicherie Pâtisserie Salon de thé à Béziers Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce clé en main, bénéficiant d'une excellente notoriété pour son 'tout fait maison' et d'une clientèle déjà fidèle. Situé au coeur d'un quartier dynamique de Béziers, cet établissement moderne prend place dans un immeuble récent (moins de 10 ans) au design soigné et chaleureux. Les atouts du local : Superficie totale : ~130 m² comprenant un espace de vente accueillant et un laboratoire fonctionnel. Capacité intérieure : Une vaste salle de 20 places assises d'environ 52m² à la décoration soignée. Extérieur : Une agréable terrasse d'environ 30 m² offrant actuellement 14 places (possibilité de plus). Les plus : Une place de parking sécurisée en sous-sol, des stationnements zone bleue devant l'établissement, un laboratoire tout équipé d'environ 65m². Le potentiel : Une affaire saine et dynamique, avec de réelles perspectives de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans travaux majeurs à effectuer. ? service exclusif : ? une étude de financement gratuite auprès de mes partenaires courtiers spécialisés en prêt immobilier Isabelle Immosphera Votre conseiller Immosphera : Isabelle GENSONNIE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 804868404 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Maison de maître familiale et authentique de 231 m2 habitable. Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait partie. Derrière sa cour intérieure, autour de son olivier, se dévoile une vaste maison de maître aux beaux volumes, pensée pour accueillir une grande famille, une tribu d'amis ou simplement ceux qui aiment avoir de l'espace pour créer pour travailler. La maison a gardé son authenticité sans jamais être figée. Elle est chaleureuse, vivante, confortable. On y imagine les grandes tablées, les enfants qui courent dans la cour, les longues soirées d'été sous l'olivier. Une maison pour vivre pleinement, recevoir beaucoup, travailler, grandir, partager. Une maison de famille comme on n'en fait plus vraiment. Authentique, chaleureuse et profondément accueillante. - 8 pieces, 4 chambres, cour intérieur de 63 m2

EXCLUSIVITE LUNEL Sur un axe principal de Lunel, proche des commodités, voici ce local commercial ou d'activités de 137 m² avec accès PMR total, idéalement situé il bénéficie d'un parking à l'avant, d'une très bonne visibilité mais aussi d'un extérieur de plus de 210 m² avec piscine. Vous souhaitez installer votre centre de kinésithérapie, pole médical, cabinet dentaire ou même bureau n'hésitez plus, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. Prix : 273 400 Honoraires Agence Inclus. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local Commercial - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.

À deux pas du Musée Médard, au coeur du centre historique de Lunel, découvrez cette superbe maison de ville au charme authentique, où l'esprit arty et bohème se mêle à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou créer un espace de télétravail. Vous serez séduit par ses espaces extérieurs, avec une agréable cour et une terrasse véritables havres de paix en plein centre-ville, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage rare dans ce secteur, complète ce bien et apporte un confort de vie appréciable. Une maison singulière, lumineuse et inspirante, qui séduira les amateurs d'authenticité et de lieux de vie uniques.