Sélection d'annonces immobilières en Hérault

Co-Exclusivité
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 90m2 située au calme dans une impasse à 5min à pieds du centre ville de Baillargues.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC séparés et de 3 belles chambres avec placards.
Aucun des murs de la maison n'est porteur.
Côté extérieur, vous serez charmés par l'agencement de cette belle parcelle de 521m2 avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'un grand garage et de deux places de stationnement supplémentaires.
Vous souhaitez visiter?
Emilie Monnier O6421O7782
emiliemonnier.immo@gmail.com
Agent commerciale EI RSAC Montpellier sous le numéro 49998026600039.
Honoraires charges acquéreur 18000 euros TTC (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LE CRES
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son cadre de vie idéal et ses prestations , notamment la climatisation gainable.
Avec une surface habitable de 91m², elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau et une salle de bain , deux WC, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité donnant sur une terrasse de 45m2
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400m² entièrement aménagé, avec un jardin agréable . Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements , contactez nous.

La Grande Motte, dans le secteur recherché du Couchant, découvrez ce studio lumineux situé dans une résidence avec piscine. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité, une vue dégagée avec aperçu mer sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,33 m² ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal comme pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots.
Charges annuelles : 1080.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

LUNEL
C'est dans le quartier sud de cette ville en plein renouveau , que vous découvrirez, lors de notre rencontre , certes maison d'environ 100m² .
Quelques travaux d'isolation seront à prévoir pour profiter pleinement de sa belle pièce de vie ,de sa cuisine indépendante ainsi que de ses trois chambres .
Un sous sol d'environ 30 m² complète le bien
A savoir
- 15 mn des plages / Accès autoroute
- Proximité commerces
- Secteur résidentiel
- Potentiel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430.0 et 3320.0 indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, contactez nous.

Au RDC d'une résidence récente avenue de l'Europe, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Beau volume pour ce studio lumineux et haut de plafond. La pièce de vie donne accès à une terrasse sans vis à vis exposée sud, une cuisine aménagée et une salle de douche avec wc.

Chauffage électrique, eau chaude collective, parking privatif en sous-sol sécurisé.
Copropriété de 406 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1649.00 euros.

Exclusivité LUNEL -CENTRE VILLE ( Les Halles)
Studio lumineux de 27 m² dont 29 m² utile, à rénover, situé au RDC d un immeuble de 2 lots en zone piétonne et commerçante .
- Façade refaite en 2024
- Double vitrage refait en 2025
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter!
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

ATTENTION!!! Ne venez pas visiter si vous n'êtes pas prêt a installer vos valises ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'environ 137m² située à LUNEL.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en R+1, idéalement située et dans un état irréprochable. Alliant modernité, confort et luminosité.

La Grande Motte, idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, Lidl), découvrez ce superbe appartement d'angle de 45 m², entièrement rénové avec goût.
Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec accès à une seconde loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder !
Copropriété de 80 lots.
Charges annuelles : 1100.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

En Exclusivité à TEYRAN,
Splendide villa en R+1 d'environ 120 m², nichée dans un environnement calme et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la nature.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

À l'étage, la villa propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, alliant confort et intimité.

À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine en pierre de Bali, pool house, un véritable espace de détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Le tout dans un calme absolu, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Un bien rare à découvrir rapidement.

- Clés en main
- 2 places de parking
- Climatisation réversible
- vue dégagée sur la nature
- piscine 8*4 carrelage Bali / chlore
-pas de vis à vis
-poêle à bois
- carrelage 120/60
- garage fermé de 18 m²
- pièces de vie 60 m2

À vendre Charmante maison de village avec fort potentiel.
Située au coeur d'un village agréable, cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle pièce de 11,7m² pouvant servir de bureau
Une cuisine séparée de 20m² avec un espace pour les repas
Un salon-séjour de plus de 36m², chaleureux avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin
Un grand garage de plus de 51m² avec espace buanderie, pouvant accueillir facilement deux véhicules, un véritable atout pour le confort du quotidien.
La maison se compose également de :
2 grandes suites parentales :
l'une de 29m² avec douche et WC
Une seconde de 32m² avec douche, baignoire, WC et terrasse privative de 18m².
2 chambres supplémentaires de 12 et 14m²
1 salle d'eau indépendante
Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
Des travaux d'isolation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes grâce à sa configuration et ses volumes généreux.
À visiter sans tarder !

Pauline Immosphera
07 62 34 10 78
pauline.s@immosphera.fr
Conseillère Immobilier
RCS Narbonne 793 156 373

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE !
BAISSE DE PRIX!
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille spacieuse ou des vacances conviviales dans le sud.
Amoureux de l'atypique, cette maison est faite pour vous ! Conçue pour recevoir, elle offre un cadre de vie unique alliant convivialité et intimité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à une vaste pièce de vie. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception chaleureux.

L'espace nuit principal se décline sur deux niveaux :
Au 1er étage : Une suite confortable comprenant une chambre, un grand dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi qu'une mezzanine lumineuse pour un bureau ou un coin lecture.
Au 2ème étage : Deux chambres (dont une en enfilade) offrant un cocon intime, complétées par un vaste grenier pour le stockage.
Le plus : Une partie de la maison dispose de son propre accès indépendant. Composée d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau privée et d'un bureau, elle est parfaite pour accueillir des amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager une activité de chambre d'hôtes.
Vous pourrez disposer avec la maison d'un terrain d'une surface d'un hectare à la sortie du village.
Un bien rare à organiser selon vos envies !
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2268.00 et 3069.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448939942
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

LUNEL
A quelques pas des halles et des commerces du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à l'énorme potentiel déjà bien exploité !!!
Au rez de chaussée, un garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et pouvant aussi convenir à un artisan.
A l'étage, un espace à vivre spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres et 3 terrasses très agréable ainsi q'une véranda.
Le tout est complété par un appartement F2 actuellement loué.