Sélection d'annonces immobilières en Hérault

Maison Individuelle de 143 m² avec Jardin - Un havre de paix à personnaliser Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque espace attend d'être transformé selon vos rêves. Cette maison individuelle de 143 m², construite en 1999, est un véritable diamant brut, prêt à être sublimé par votre touche personnelle. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin de 424 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en pleine nature. La terrasse, baignée de lumière, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. La maison, exposée traversante, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état garantit une protection durable. Le chauffage individuel permet une gestion efficace de l'énergie. Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes et restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette maison et de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Villa 4 chambres Calme absolu Grande parcelle arborée avec piscine et dépendance ( T2) Dans un environnement calme et préservé sur la commune de Sussargues , découvrez cette villa familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 863 m2, la maison principale propose 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur la terrasse couverte, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, un abri voiture, un atelier , une dépendance d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, atelier, stockage, projet locatif...). Un bien rare réunissant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES A proximité des commodités , au calme terrain arboré constructible de 317m² viabilisé Libre de tout constructeur. - 15 min des plages - 30 min de Montpellier

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Vente libre (aucun bail en cours) - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Grande-Motte ? Bord de mer ? Hyper centre ? Résidence avec piscine Emplacement recherché, Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer. Emplacement exceptionnel en première ligne pour ce 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. D'une surface de 46,55 m² loi Carrez (60,34 m² utiles), l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre ouvrant sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations confort : double vitrage récent sur la loggia, climatisation réversible dans le séjour, la loggia et la chambre, menuiseries double vitrage et volet roulant électrique. Résidence entretenue : façades refaites, étanchéité des terrasses rénovée, piscine révisée. Immeuble équipé d'un système de chauffage par thalassothermie. Chauffage et eau collectifs. Charges de copropriété : 200 / mois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour découvrir ce bien en bord de mer au 0628835723 Copropriété de 280 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Portiragnes-Plage : Pavillon Traversant de près de 45 m² avec Véranda et deux terrasses Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, ce pavillon traversant offre un cadre de vie à deux pas de la mer. Alliant confort et beaux volumes extérieurs, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux Le rez-de-chaussée : Espace de vie : Un séjour convivial avec une cuisine équipée. Avec une fenêtre de toit pour plus de luminosité Espace nuit : Une chambre avec placard intégré, ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest. Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Une mezzanine lumineuse de 9 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou couchage supplémentaire. Une seconde chambre complète ce niveau. Ses Atouts : La maison est prête à vous accueillir : Climatisation réversible et chauffe-eau de dernière génération. Connexion fibre optique pour le télétravail. Place de parking privative incluse. Des Extérieurs Pensés pour la Détente Le point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : Une véranda d'angle de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable dès les premiers beaux jours. Une terrasse avec store banne pour vos repas en plein air à l'abri du soleil. Informations Complémentaires Copropriété : 100 lots. Charges annuelles : 770 (eau comprise). Procédures : Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH). Quelques rafraîchissements sont à prévoir Photos supplémentaires sur simple demande. Note : certains clichés incluent des retouches de projection pour garantir une meilleure lisibilité du projet. Mes services Exclusifs : Pour faciliter votre projet, je mets à votre disposition : Visite Immersive 360° : Découvrez le bien en haute définition (casque VR ou visite virtuelle) sur demande uniquement. Analyse Financière : Étude de financement gratuite via mes partenaires courtiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur mesure. Plans 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/4jfj2jd Laetitia Pioche - Conseillère en Immobilier - 07 88 37 73 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Terrain plat constructible. de 424m² Dans quartier résidentiel, Au calme, sans vis à vis. Raccordements en bordure de route (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre). 15 % de coefficient d'emprise au sol. Libre constructeur.

EXCLUSIVITE LUNEL Au coeur de Lunel, dans un petit immeuble sans charges de copropriété, à deux pas de toutes les commodités, ( gare, commerces, bus écoles ... ) nous vous avons déniché cet appartement F4 particulièrement lumineux et avec une vue dégagée sur la fameuse statue de la liberté. Pour plus d'infos et une vidéo immersive, n'hésitez pas à nous contacter . Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales. Une place de parking privative est incluse. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages. Charges de copropriété : 315 par trimestre. Prix de vente : 346 000 .

EXCLUSIVITE LUNEL PROJET MULTIPLE Maison de centre-ville située en plein coeur de Lunel, face à la place du marché, au pied de toutes les commodités. D'une surface d'environ 95 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de rénovation et de valorisation d'une maison de caractère en coeur de ville. Le bien dispose d'un terrain de 476 m², rare en centre-ville, entièrement aménageable (jardin, stationnements, extensions selon projet). Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de surface équivalente, ouvrant la voie à un projet de plus grande ampleur : habitation, investissement, division, ou autre projet selon votre vision. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LUNEL Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE PETITE COPROPRIETE CASTELNAU-LE-LEZ Appartement 2 pièces meublé (loué 800 HC / charges part locataire 35/ mois!!!) au 1er étage d'une résidence standing (2013), à 50 m du tram avec accès rapide au centre et aux commodités. Calme et lumineux, prestations soignées, résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo, 1 place parking commune. Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité >5%). Vendu occupé, ou LIBRE en fin de bail le 01/11/2026. Copropriété de 48 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.