Sélection d'annonces immobilières à LACOURT ST PIERRE (82290)

LONGÈRE DE 266 M2 SUR 1,3 HA ARBORÉ AVEC PISCINE, DÉPENDANCES, PIGEONNIER ET PUITS À seulement 40 min de Toulouse et 10 minutes de Montauban, sur la commune de Lacourt Saint Pierre, dans un secteur en plein développement avec un accès rapide à lautoroute, découvrez cet ancien domaine viticole en grande partie rénové. Implantée au cur dun parc arboré et clôturé de 1,3 hectare, cette longère en briques rouges développe à ce jour 266 m² habitables. Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec deux cheminées fonctionnelles et une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une grande chambre de 40 m2 à l'étage avec accès indépendant (pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux, cinéma, bureau ou autres), une salle deau et une salle de bains, deux WC ainsi quune grande buanderie/dressing. Les dépendances viennent compléter lensemble et offrent un potentiel exceptionnel. Un ancien chai attenant à la maison, de 450 m² permet aujourdhui daccueillir garage, atelier ou stockage, tandis que son étage de 200 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités daménagement. Deux autres dépendances de 70 m² et 50 m² ainsi quun pigeonnier habitable à rafraîchir viennent enrichir ce bien unique. À lextérieur, le parc paysager séduit immédiatement avec ses arbres centenaires, sa piscine au sel, son puits (plusieurs robinets) et sa mare, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé tout en restant proche des commodités. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries aluminium installées en 2021 avec double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires intégrées et avec loption ouverture oscillo-battante. Un ballon thermodynamique récent de 2024 et une chaudière au fioul VIESSMANN entretenue complètent les équipements. La toiture a été entièrement refaite en 2008. Ce bien offre de nombreuses possibilités dévolution et sadapte aussi bien à un projet de résidence principale de caractère quà une activité de chambres dhôtes, de gîtes, dévénementiel, d'artistes ou d'artisans pour stockage. Taxe foncière de 2000 euros. Pour infos : Le DPE indique une estimation théorique qui ne reflète pas la consommation réelle (factures à disposition), il est défini par le mode de chauffage et non par la consommation. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

VOLUME - CALME - ANCIEN RÉNOVÉ - 6 CHAMBRES - IDÉAL CHEVAUX - Tout proche de Montech, sur la commune de Lacourt-Saint-Pierre, à l'abri des regards et dans un environnement calme, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette ancienne maison en grande partie rénovée de 230 m² disposant de 6 chambres et un bel espace de vie, sur plus de 6 000 m² de parcelle arborée. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine dînatoire avec cellier, d'un bel espace de vie convivial (42 m²) agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 16 m². À l'étage, 3 grandes chambres mansardées, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 6 000 m² agrémentée d'un atelier de 25 m², d'un puits et d'un espace clôturé sous les arbres aménagé pour les animaux (abris, arrivée d'eau). Cela peut être totalement retiré par les propriétaires si vous le souhaitez. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HECTARE DE PLUS ! Les plus : façade en cours de réalisation et sera finie pour la vente, chauffage PAC air/eau (2023), climatisation réversible, ballon thermodynamique, bonne isolation, double vitrage, portail motorisé. Prévoir la mise aux normes de la fosse septique (date de 2006) Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence