Sélection d'annonces immobilières à MANIGOD (74230)

Terrain avec permis accepté Superbe terrain constructible situé à Manigod, au cœur des Alpes. Ce terrain, d'une superficie de 801 m², offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Le terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une surface plancher de 196.9m² , au coeur d'un petit lotissement calme. Idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel à quelques minutes seulement des stations de ski tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu de rêve ! Situé à proximité du massif des Aravis, Manigod est un véritable paradis pour les amateurs de sports de plein air. En hiver, le domaine skiable de Manigod, relié à la station de La Clusaz, offre des pistes adaptées à tous les niveaux, avec des panoramas exceptionnels sur les sommets enneigés. En été, la région se transforme en un terrain de jeux pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de parapente. De nombreux sentiers permettent de découvrir la beauté des paysages alpins, notamment la Tournette ou la chaîne des Aravis. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (4%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement avec vue dégagée au coeur du village Situé en plein centre du village de Manigod, au sein d’une maison de ville pleine de caractère, découvrez cet appartement d’environ 86 m² offrant un cadre de vie authentique et privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’un salon chaleureux, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 13 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier accessible depuis la terrasse vient compléter cet espace extérieur. Le plus : des combles aménageables de plus de 70 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement (travaux déjà chiffrés), idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En annexes, vous bénéficierez d’une cave spacieuse de 24 m² ainsi que d’un jardin plat de 378 m² en partie privative, un véritable atout pour profiter de la nature au quotidien. La copropriété est composé de 7 lots dont 2 lots d'habitation. Cela vous assure des charges maîtrisées. Nichée au cœur des Aravis, la station-village de Manigod séduit par son authenticité, son ambiance familiale et son accès direct au domaine skiable de La Clusaz. Été comme hiver, elle offre un large éventail d’activités (ski, randonnée, VTT…) tout en conservant le charme et la tranquillité d’un village de montagne préservé. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien. Un bien rare alliant emplacement central, potentiel d’évolution et qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder !