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Pavillon familial 5 chambres avec sous-sol et terrasse exposée sud Flers (Normandie)

À vendre en exclusivité à Flers, en Normandie, ce pavillon individuel d'environ 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à bois GEMINOX modèle Brocéliande, ouverte sur une cuisine moderne et équipée (installée en 2022). Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier mène à deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'à un espace prévu pour créer une deuxième salle d'eau ? idéal pour une grande famille ou un espace nuit indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de 90 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Côté confort, vous profiterez :

d'un chauffage performant par pompe à chaleur

d'un raccordement au tout-à-l'égout

d'une terrasse exposée plein sud sur une parcelle de 750 m² de terrain.

Localisation idéale :

École accessible à pied à seulement 400 mètres

Supermarché à 1,5 km

Centre-ville de Flers à 3 km

Prix de vente : 218 325 FAI

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS ? Flers

réf : 9398 - Appartement sur FLERS

EXCLUSIVITE RS !

Dans un secteur recherché du coeur de ville venez découvrir cette appartement comprenant un grand salon lumineux, une cuisine, 4 chambres , une salle de bain, une cave.

Cette résidence est dans un quartier calme du centre-ville, proche des commerces et autres services de proximité, dans le périmètre du château de FLERS et de son parc.

Ce bien rare à la vente vous est proposé au prix de 99 360 .

Envie d'en savoir plus sur cette Appartement en vente - Prenez contact avec notre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - FLERS


Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 653.55 euros.

Ideal investisseur ! L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet appartement à vendre situé à Alençon, dans le quartier de Courteille. D'une superficie de 62 m², cet appartement parfaitement restauré comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, il offre un accès facile et pratique. Proche des écoles et de la gare d'Alençon .
Travaux d'isolation votés mais non payés. Loué 450 euros hors charges.
Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2336.00 euros.

Immeuble de 187m² à diviser en plein centre-ville de Briouze - Idéal investisseur

Situé en plein coeur de Briouze, à seulement 50 mètres des commerces, des écoles et des services administratifs, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salons, sous sol et garage, 80m² de greniers aménageable, offre un fort potentiel pour un projet locatif ambitieux, au coeur de la Normandie.

Cet immeuble de 182 m² bénéficie d'une configuration permettant la création de 3 à 5 appartements, selon l'agencement choisi. L'immeuble est à rénover (électricité, isolation, menuiseries), mais le gros oeuvre est en bon état, ce qui en fait une excellente base pour un projet de valorisation.

Le chauffage actuel est au fioul, à repenser dans le cadre de la rénovation globale.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haut rendement locatif, dans une commune dynamique du bocage ornais, bien desservie et riche en services.

Prix de vente : 87 200

Réf. 13697 / APPARTEMENT CENTRE-VILLE 97 200

EXCLUSIVITE RS !

Situé en plein centre-ville de Flers, dans un quartier recherché et au pied de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Installé au 1er étage, il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie agréable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un produit clé en main, sans aucun travaux à prévoir, ce qui garantit une tranquillité totale à l'acquéreur. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 545 , auquel s'ajoutent 45 de provisions sur charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'électricité des parties communes et eau)

Il s'agit d'un investissement sécurisé, avec un locataire en place et aucun frais à anticiper dans les années à venir sur l'appartement. Un bien idéal pour un investisseur recherchant stabilité, rentabilité et sérénité, dans un secteur central et très demandé.

L'immobilier par Rémi SERAIS !

Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 906.00 euros.

Référence : 13672 - L'immobilier par Rémi Serais

Située dans un environnement paisible en pleine campagne normande, à seulement quelques minutes d'Argentan, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations extérieures.

Avec une surface habitable d'environ 190 m², elle offre :
- Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda lumineuse avec poêle à granulés, une buanderie avec WC, une chambre, ainsi qu'une salle de bain.
- À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine, idéale comme coin bureau ou espace détente.

Implantée sur un terrain clos de plus de 14 000 m², la propriété dispose d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et reposant.

Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, d'espace et de nature en Normandie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MESNIL DE BRIOUZE - REF 12173

Située dans un lieu dit calme et sans vis à vis cette maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électrique.
Elle est composée d'une partie cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc le tout au rez de chaussée. A l'étage deux chambres.
Vous trouverez égalent un bâtiment à usage de stockage.
Le tout sur une parcelle de 1 420 mètres carrés. Une rénovation à été commencée.

L'immobilier pat Rémi Serais !

Local commercial / loisirs à vendre en Zone commerciale

Situé en zone commerciale bien identifiée à Pré-en-Pail, ce local commercial à vendre bénéficie d'un flux constant de clientèle et d'un environnement attractif avec des enseignes reconnues (Super U, Terrena, Delko, Salle de sport?).

=> Caractéristiques principales

Surface : environ 1 000 m²
Local brut de béton
Bâtiment bien isolé
Hauteur sous plafond : 6 m
1 quai niveleur
1 porte sectionnelle

Accès facile avec vaste parking.

=> Destination idéale
Local parfaitement adapté à un exploitant professionnel :
commerce spécialisé, aire de jeux pour enfants, loisirs indoor, showroom ou activité événementielle.

Copropriété de 3 lots.

Réf. 13396 / IMMEUBLE CENTRE VILLE 234 300

EXCLUSIVITE RS !

Situé en plein centre de Tinchebray, cet immeuble d'environ 270 m² offre de nombreuses possibilités d'investissement, alliant commerces, habitation et potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, idéals pour une activité professionnelle ou un rendement locatif.

L'immeuble comprend également un appartement en duplex composé :

Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un espace pouvant servir de chambre avec salle d'eau.

À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un point d'eau.

Sur une autre partie du bâtiment, deux appartements de type T2 sont à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation. (DPE G)

Les combles sont entièrement aménageables, avec la possibilité de créer un appartement de type T3 ou plusieurs T2 supplémentaires, non compris dans la surface actuelle.

À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un jardin, un atout rare en centre-ville.
Les logements disposent de compteurs électriques indépendants.

Idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation/commercial, avec de nombreuses perspectives d'aménagement.

L'immobilier par Rémi SERAIS

EXCUSIVITE RS !!!
Maison de bourg à rénover - Ancien commerce - Bellou-en-Houlme

Située au coeur du charmant bourg de Bellou-en-Houlme, à proximité de Briouze, cette maison de 113 m² offre un beau potentiel de transformation au sein de la belle région de Normandie.

Autrefois boulangerie, ce bien atypique propose en rez-de-chaussée un ancien local commercial à repenser selon vos envies. Vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi que trois chambres.

Entièrement à rénover, cette bâtisse permet d'imaginer plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif, ou encore division en deux logements distincts.

Bien que la couverture nécessite une révision et que le chauffage soit actuellement électrique, cette maison représente une belle opportunité à un prix attractif pour les porteurs de projets.

Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de centre bourg avec commodités accessibles à pied.

Prix : 39 500

L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets en Normandie.
Contactez notre agence de Briouze pour organiser une visite !

Réf : 5502 - A DOMFRONT EN POIRAIE- 118 800 FAI - EXCLUSIVITE !
Maison de 134 m² à proximité de tous commerces immédiats, comprenant :
au rez-de-chaussée: vaste cuisine avec poêle à bois, grande pièce de vie donnant sur le jardin, salle d'eau avec WC
Au premier partie gauche : deux chambres, bureau, salle de bain et WC séparés
Au premier partie droite : grenier aménageable pouvant accueillir trois chambres et WC
Au deuxième : grenier
Garage et appentis
Terrain clos paysagé et arboré.
Travaux à prévoir, maison idéale pour une première acquisition pour une famille
Laissez-vous tenter !

Ref 13605 - 19900 HAI Découvrez ce beau terrain constructible situé sur la charmante commune de Passais Village, offrant une superficie généreuse de 2 833 m². Totalement plat, il permet une implantation aisée de votre futur projet immobilier, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les démarches de raccordement (eau, électricité, télécom). Un assainissement individuel sera à prévoir ainsi que la mise en place d'une réserve à incendie