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À vendre : Maison T4 à La Ciotat, Quartier Saint-Jean Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier de Saint-Jean, à proximité de la mer, des commerces et des écoles, au calme d'une impasse. Cette maison T4 se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : -Une suite parentale -Un lumineux séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour vos moments de détente en extérieur -Une cuisine - À l'étage : - Deux chambres confortables - W.C. séparé -Salle de bain Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été refaite et est couverte par une garantie, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable et recherché ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Nichée sur un terrain de 1400 m², cette maison rénovée et lumineuse est le cadre idéal pour votre famille. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Salon spacieux et lumineux, offrant une belle vue - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle - 4 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC séparé À l'étage : - Grande chambre parentale - Salle de bain balnéo pour des moments de détente luxueux - WC - Dressing - Bureau Atouts de la maison : * Petite vue mer depuis la terrasse et le salon * Grand jacuzzi pour se relaxer dans un environnement agréable * Panneaux photovoltaïques récents, contribuant à des économies d'énergie * Système d'alarme pour votre sécurité Cette maison est une véritable invitation à la vie en famille, alliant confort, luminosité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.13.12.27.79 Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété à St Victor - Marseille 7e, un superbe triplex en excellent état d'environ 110 m2 habitables (170 m2 de surface utile). Le logement est composé de : au niveau 1 : une entrée avec placards, un cellier/dressing, un WC et un vaste espace de vie de 52 m2 avec très belle vue dégagée sur le Vieux Port et la mer, cuisine US équipée de grande qualité et cheminée à insert ; au niveau 2 : une suite de 26 m2 avec dressing et salle de bains avec WC, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m2 avec vue panoramique sur le Vieux Port et la mer ; au niveau 0 : une suite de 15 m2 avec salle d'eau, dégagement, placard et WC indépendant, ainsi qu'un garage double de 32 m2 avec placards, une buanderie et une cave. Quartier très recherché proches de toutes commodités, commerces, restaurants... Bien atypique avec beaucoup de charme, très belles prestations. Charges courantes annuelles : 997 euros. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement pensé et rénové par un architecte aux volumes exceptionnels. Situé au 5éme sur 6, l'appartement est né de la fusion des deux logements de l'étage pour n'en faire qu'un et profiter d'une vue magnifique sur la rade sud. Actuellement organisé en type 2/3 ce dernier peut très facilement et à moindre coût se transformer en type 4, son organisation actuellement lui confère un vaste espace de réception supérieur à 60m2 ouvert sur la mer et les extérieurs sans compter la cuisine entièrement aménagée. En complément, une grande suite parentale dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol et possibilité de box fermé dans la résidence. Chauffage pompe à chaleur individuelle, ascenseur et terrasse collective pour étendage. Charges Annuelles 2180EUR. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en Exclusivité à Marseille 16e, au calme au fond d'une impasse située en plein coeur de St Henri, proche des commodités, cette jolie maison de ville d'environ 96 m2 habitables, plus une terrasse/véranda, une autre terrasse et un grand garage. Le logement est composé de : au RDC : un grand garage (au moins 4 voitures) de 68 m2 avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, une chambre, un bureau (ou chambre avec petite fenêtre), un placard et une salle d'eau avec WC ; A l'étage : une entrée, un dégagement, un séjour de 32 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ainsi qu'une terrasse/véranda de plus de 20 m2 exposée sud-est avec vue dégagée, et une autre terrasse de 16 m2 exposée nord-ouest. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, toiture en bon état, petites rénovations à prévoir. Copropriété de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges... Idéal grande famille et/ou artisan/commerçant. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

REF 3046 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - VENTE APPARTEMENT TYPE 3 DE 59 M² - BALCONS - 1 PARKING PRIVE L'Agence immobilière G.I.O., vous présente en EXCLUSIVITE, à TOULON OUEST, Secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, un appartement traversant de type 3 de 59 m², comprenant une entrée sur un séjour / salle à manger de 19m² exposé SUD, accès sur un balcon de 9.5m², une agréable cuisine indépendante équipée aménagée avec balcon, un dégagement avec placard desservant 2 chambres de 10m² et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz. L 'appartement est vendu avec une place de parking privée et un cellier. La taxe foncière est de 1435 euros. Les charges de copropriété sont de 100 euros mensuels incluant l'eau froide et les communs. Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez nous au 04.94.62.44.55 Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

A+ Immobilier Patrimoine vous propose un appartement type 4 traversant dans le secteur de Cassis, petite Courronne. D'une superficie de 82m2, il est composé d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur la village, la Mer et la Cap Canaille. Une cuisine séparée, meublée et semi équipée. Trois chambres dont une de 12,6m2. La salle de bain et le toilette sont séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, la pièce principale est climatisée. L'appartement est en bon état général. La copropriété est composée d'environ 105 copropriétaires, charges mensuelles de 250 euros /mois comprenant le chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Contact pour ce bien Anthony.

Réf 2266 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Cette magnifique villa de plain-pied de 160 m² vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité. Chauffage au sol et poêle offrent un confort thermique optimal et un mode de chauffage diversifié. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 65 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour conjuguer convivialité et intimité. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec accès à la piscine ainsi que sur un patio intimiste, idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, est complétée par un cellier/buanderie attenant, offrant de nombreux rangements et un accès direct au double garage très pratique pour décharger les courses. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la détente : - un jardin paysagé et clos, fleuri et arboré, - une piscine pour profiter de l'été, - un boulodrome pour des moments conviviaux, - une oliveraie qui permet même de produire sa propre huile ! Les 4195 m² du terrain, aménagés en restanques, offrent plusieurs ambiances : coin détente, espace de jeux, jardin potager, voire verger ou enclos pour de petits animaux. Pour plus d'informations, contacter le 06 26 76 94 72 ou le 04 94 72 64 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

L'Agence Agresta Immobilier Pégomas vous propose à la vente ce charmant studio situé à Cannes, face à la mer, au prix de 245 000 . Ce bien rare sur le secteur se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'un parking privé et d'une cave, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, en front de mer, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'Agence Agresta Immobilier Pégomas pour plus d'informations au 04.93.36.35.14. Copropriété de 555 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 451.00 euros.

REF 3040 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE GIO AUX 4 CHEMINS - SECTEUR DE TOULON OUEST - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT TYPE 4 - 65 M² - BALCON - LOGGIA - CAVE - PARKINGS COLLECTIFS L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur de TOULON OUEST, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, à proximité des commodités à pied, un appartement lumineux type T4 de 65 m², comprenant une entrée dégagement avec placard, un double séjour-salle à manger climatisé de 27 m², donnant sur un balcon exposée SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7 m² et sa loggia fermée, 2 chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau équipée, et un wc indépendant. Le chauffage de l'appartement est individuel avec climatisation. L'électricité est aux normes actuelles. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement comprend une cave en sous-sol, local vélo collectif sécurisé. La taxe foncière est de 1339 euros. Le montant des charges de copropriété est de 80 euros mensuels (entretien ascenseur et des communs inclus). La résidence offre de nombreux emplacements de stationnement libres et sécurisés par un portail. Programmez la visite en contactant votre commerciale Martine BERTON au 0670069292. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 - gb50@wanadoo.fr - www.immobilier-toulon-ouest.com Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement haut de villa au prix de 399 000 , dans une petite copropriété sans charges, à proximité du centre ville Situé à l'étage d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 177 m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse et d'un jardin privé. Plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir ! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire AGRESTA IMMOBILIER PEGOMAS 04 93 36 35 14. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

REF 3042 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 59M² - 2 CHAMBRE - TERRASSE - JARDIN -1 GARAGE SOUS - SOL L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une résidence récente , sécurisée, avec ascenseur, normes PMR, au calme absolu, un appartement T3 de 59 m², comprenant une entrée sur un séjour climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée , donnant sur une terrasse exposé SUD et un jardin privatif , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage en sous sol de 22 m². Le chauffage est individuel. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage équipées de volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 436 euros par trimestre incluant l'eau et les communs. La taxe foncière est de 1325 euros. CONTACTER VOTRE COMMERCIALE MME FUENTES CELINE 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 132 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.