Sélection d'annonces immobilières à RUMILLY (74150)

T2 61 m² + Grand Garage + Cave * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Idéalement situé proche des commodités, dans une résidence calme, je vous invite à découvrir ce grand T2 au 2e étage sur 4 et qui se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine avec patio, d'une pièce de vie avec grand balcon. L'espace nuit est desservi par un couloir avec placard et propose une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Un garage de 16 m² et une cave viennent compléter ce bien. Les + : fenêtres PVC et double vitrage récents - Volets roulants électriques - Co-propriété calme et respectueuse - Grand parking commun Des rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre ce joli appartement au goût du jour. Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

Duplex 82 m² + Jardin + Garage + Cave * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant compromis entre maison et appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et le placard intégré, offrant une fonctionnalité optimale. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé sur la verdure, au calme . Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une belle suite parentale avec rangements sur mesure et salle d’eau privative équipée d'une douche à l’italienne. Deux autres chambres avec dressing ou placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC, viennent parfaire l’espace nuit. Une cave et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les Charges de copropriété s'élèvent à 236 euros/mois (incluant chauffage et eau chaude) Diagnostics en cours de réalisation. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité.

Maison récente 90.5 m² - Garage - 2 parkings - Terrain 264 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE – LFB Immobilier * Dans un quartier paisible de Rumilly, proche des commodités, venez découvrir cette maison récente, encore couverte par la garantie décennale et offrant des prestations soignées et une excellente performance énergétique ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - hall d’entrée avec espace de rangement, - salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l’étage : - une suite parentale avec dressing, - deux belles chambres, - un cellier, - une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double vasque et WC. Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de stores électriques. Le terrain, entièrement clos et exposé plein sud, vous promet calme et ensoleillement. Un garage accolé avec accès direct à la maison et deux places de stationnement complètent ce bien à visiter sans attendre ! 📞 Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante LFB Immobilier, immatriculée au RSAC d’Annecy sous le n° 790 437 677.

Demeure de charme de 260 m² sur terrain 1450 m² A MASSINGY, 5 MN DE RUMILLY, 15 MN DE L'ÉCHANGEUR DE L'A41 - AU CALME ABSOLU – SUPERBE DEMEURE OSSATURE BOIS DE 260 M² (234 M² Carrez) – 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 90.5 M² Ce bien rare, ancien moulin entièrement repensé et reconstruit en 2008, marie avec élégance le charme authentique de la pierre et du bois à de vastes volumes baignés de lumière. Son espace de vie principal avoisine les 100 m² et s’ouvre généreusement sur la nature environnante. Joli terrain arboré de 1 450 m² avec bief attenant. - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie entièrement décloisonné, offrant : Un somptueux séjour aux larges baies vitrées, avec vue panoramique sur la végétation Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée Une salle d’eau avec WC - Au 1er étage : Un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture Une majestueuse suite de 44 m² avec placards intégrés et grandes baies vitrées Une seconde chambre Une salle de bains avec baignoire et douche Des WC indépendants - Au 2e étage : Deux belles et grandes chambres avec poutres apparentes - En Annexe : Cave et chaufferie en sous-sol Terrasse extérieure Plusieurs places de stationnement Terrain paysager, alternant espaces plats et zones boisées ✅ Les + : Rénovation artisanale de qualité mêlant pierre et bois Isolation performante Double vitrage Volets roulants électriques avec moteurs récents Chaudière et ballon d’eau chaude de 2022 !! Un bien d’exception : authenticité, volumes, luminosité et nature !! Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Maison récente 96.5 m² sur terrain 216 m² + Garage + Carpor + Parkking * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Dans un quartier tranquille de Rumilly, je vous invite à découvrir cette jolie maison récente (sous garantie décennale), aux prestations impeccables ! Elle vous offre, au rez de chaussée : un hall d'entrée avec espace rangement, un séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée et des toilettes/buanderie indépendantes. A l'étage, le couloir dessert une chambre parentale avec dressing, deux autres belles chambres avec placards, un cellier et une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes. La maison est accolée par le garage, sans mur commun avec les voisins (séparation par un vide d'air). Répondant aux dernières normes de construction et d'isolation label bâtiment basse consommation RT 2012 : PAC réversible, ballon thermodynamique. La consommation énergétique est minime. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de stores électriques. Le terrain clos, est situé plein sud, au calme. Un petit garage avec accès direct dans la maison, un carport et une 2e place de parking viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.