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Dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, écoles, commerces gares etc... Votre agence Bastien Arfi Immobilier Salon de Provence vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain viabilisé de 1270 m², offrant une emprise au sol de 30%. Terrain aux multiples potentiels: Mesdames , Messieurs vous avez peut être déjà trouver le terrain pour votre futur maison. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

Appartement 4 pièces avec balcon couvert et vue dégagée sur parc Au nord du centre-ville de Salon-de-Provence, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 1er étage sur 4, bénéficiant d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Traversant, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel dessert harmonieusement les différents espaces. Le salon-séjour climatisé, exposé Ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Côté Est, la cuisine indépendante bénéficie de la clarté du matin ; elle est à moderniser selon vos envies et dispose d'une buanderie attenante ainsi que d'un cellier, apportant des espaces de rangement appréciables. Un balcon couvert, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d'un espace abrité en toute saison. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements et comprend : - 3 chambres : - 2 belles chambres avec placards orientées Est, bénéficiant d'une belle lumière matinale - Une troisième chambre plus petite, exposée Ouest, climatisée, avec accès direct à la loggia - 2 placards indépendants offrant des espaces de rangements complémentaires - Une salle d'eau avec douche - Des WC séparés À proximité immédiate des commerces, des écoles, arrêt de bus et des commodités, ce bien offre un cadre de vie très pratique. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et production d'eau chaude ainsi que les charges d'entretien de l'immeuble. Sa configuration traversante, sa double exposition, sa vue dégagée sur le parc et la qualité de ses volumes en font une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable et évolutive. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimations offertes.

BIEN RARE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU PILON BLANC La campagne en ville ! Une maison qui se mérite sur les hauteurs de Salon. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, découvrez cette jolie maison familiale de 143 m², offrant calme, volumes et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 756 m², cette villa soigneusement entretenue au fil des années séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. La maison se développe sur deux niveaux harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur un double séjour chaleureux avec cheminée insert, complété d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout plein sud et prolongé par une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir et admirer la vue plongeante sur la belle ville de Salon et ses monuments. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, propose trois chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescents ou aménager un espace indépendant pour ses aînés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré avec potager, fruitiers bénéficiant d'un canal et d'un système d'arrosage : vous ne manquerez jamais d'eau! Et pour vous détendre et profiter des doux étés provençaux, le terrain est piscinable. Un emplacement privilégié avec vue, et de belles prestations viennent compléter le charme de cette maison : menuiseries aluminium, portail automatique, climatisation, cave et deux abris de jardin. À proximité immédiate des écoles et collèges réputés (La Présentation, Viala Lacoste, Jean Moulin, École Pierre Bonelli), cette maison représente une opportunité rare pour une vie familiale sereine. Une propriété confidentielle dans un secteur où les biens disponibles se font particulièrement rares. Prix : 539 000 Votre conseillère Marie : o6 75 4I II 55 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! BASTIEN ARFI IMMOBILIER DPE EN COURS DE REALISATION

Appartement T4 de 100 m² SALON-DE-PROVENCE : En Exclusivité ! À Salon-de-Provence, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T4 d’environ 100 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses prestations soignées et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage privatif ainsi que de deux places de stationnement au sein d’une cour commune, un véritable atout au quotidien. Au 1er étage, l’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un hall d’entrée avec dressing dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Un couloir mène à deux autres chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une mini-buanderie, offrant un espace parfaitement optimisé. Appartement clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 SALON de PROVENCE : Dans un quartier très recherché, grand appartement neuf, lumineux de 98m² de type T4 en R+1 comprenant un séjour/cuisine de 45m² donnant sur un petit extérieur, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse de 14m² plein Est 2 places de parking en sous-sol et espace buanderie Copropriété de 2 lots avec seulement 10euros de charges par mois Frais de notaire offerts

Située dans le quartier très recherché des Viougues à Salon-de-Provence, à 10 minutes à pied du Leclerc et 15 minutes du centre ville . Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 122 m² édifiée sur un terrain de 595 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon séjour (lumineux, traversant et climatisé), une cuisine semi-ouverte, un coin nuit comprenant: une salle d'eau avec wc , une pièce buanderie pratique, un WC indépendant et 3 chambres avec placards. Une véranda de 22 m² prolonge l'espace de vie et donne directement sur le jardin. Les PLUS: - Un beau jardin. -Un grand garage. - Une cuisine d'été. -Climatisation. -Double Vitrage. -Volet roulant électrique dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre? : Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04.90.58.80.29 Contactez votre conseiller Sam : o6 5o 75 57 23

A 10 minutes à pied du centre ville de Salon de Provence , proche écoles primaires, maternelles et de toutes les commodités (La navette à la demande passe toutes les 15 minutes pour le centre ville). Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose cet appartement 'Coup de Coeur' !! Au RDC de 83,72 m². Il se compose de : Une Entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée équipée avec une grande loggia . Un coin nuit : un couloir avec placards, une belle salle d'eau, une buanderie ou un grand dressing (vous avez le choix),un wc indépendant, 3 chambres, un balcon. Les plus: -Double Vitrage. -Climatisation. -Volets roulants électriques. - 1 place de parking nominative. - 1 Local vélos. Cet appartement convient pour tout TYPES DE PROFILS... et surtout PAS DE TRAVAUX A PREVOIR!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à SALON DE PROVENCE. Contactez votre conseiller Sam : o6 5o 75 57 23

APPARTEMENT T2 SALON DE PROVENCE : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux T2 de 52m² comprenant un séjour, cuisine séparée donnant sur un balcon, chambre, salle de bain et WC séparé, rangements Cave et places de parking faciles Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, climatisation, cuisine...)

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à Salon-de-Provence, au coeur du très recherché quartier Michelet. D'une superficie de 42 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, en harmonie avec le salon. Cette belle pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La chambre spacieuse, prolongement naturel du séjour, dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à une salle de bains confortable. Un WC indépendant complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Rare sur le secteur, cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation, alarme, visiophone, garage en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, le tout sécurisé par un portail automatique. Alliant tranquillité et emplacement stratégique, l'appartement se situe à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, supermarchés, boulangeries, services), ainsi que des axes routiers et ferroviaires. Parfaitement adapté à un premier achat, personne seule, jeune couple ou encore pour un investissement locatif. Une opportunité rare à ne surtout pas manquer ! Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER dès maintenant au: 04 90 58 80 29 Votre conseillère Marie : o6 75 4I II 55 Copropriété de 126 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 767.00 euros.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210M² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée. La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau/wc aménagée dans un ancien four à tuiles. Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que, Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 investisseur SALON de PROVENCE: Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T3 de 60m² avec balcon et parking, actuellement loué 620euros/m CC

Bel appartement lumineux SALON DE PROVENCE : Très bel appartement lumineux de type T2 comprenant un beau séjour/cuisine équipée de 29m², 1 chambre, salle de bain et WC séparé + un extérieur d'environ 100m². Climatisation réversible et 2 places de parking privatives Belle prestation, à voir rapidement !