Boutique à vendre - 116 m² - 345 000€ à Monteux 84170
Référence: GNI562250
Informations clés
Local commercial - 6 pièces - 116 m2 environ de surface - Monteux - Bâtiment récent et axe passager
Découvrez un local commercial qui ne manque pas d'atouts ! Avec ses généreux volumes, ses espaces modulables et sa décoration soignée, il offre un cadre idéal pour donner vie à votre activité. Situé sur un axe très passant de Monteux et bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que de la proximité immédiate d'un parking, ce local profite d'un emplacement stratégique. Livré en 2020, il allie modernité, fonctionnalité et potentiel de développement. D'une superficie d'environ 117 m², il se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces facilement aménageables. À l'étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : espaces de stockage, bureaux ou encore bureau de direction. L'une d'elles, sublimée par une élégante verrière, offre une vue plongeante sur l'espace de vente, idéale pour garder un oeil sur l'activité tout en bénéficiant d'un espace de travail lumineux. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix de vente 320 000 net vendeur + honoraires charge acquéreur 25 000 TTC, soit 345 000 TTC/honoraires agence inclus. Réf. 5265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Annonces similaires
Villeneuve-Les-Avignon (30400)
Commerce, situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très recherché, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L'établissement jouit d'une excellente réputation depuis plus de vingt ans grâce à un concept fondé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes.La gestion exemplaire...
Commerce, situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très recherché, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
L'établissement jouit d'une excellente réputation depuis plus de vingt ans grâce à un concept fondé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes.
La gestion exemplaire menée par l'exploitant a permis de développer des partenariats durables avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante, positionnée sur un marché de niche en pleine croissance.
La cession porte à la fois sur le fonds de commerce et sur les parts sociales, permettant une reprise structurée, fluide et optimisée de l'activité.
Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 470000, pour un EBE retraité d'environ 100000, témoignant de la rentabilité et de la stabilité de l'exploitation.
Le local, d'une surface de 76 m², bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1680, un box de stockage sécurisé de 16 m² fait partie de l'ensemble. Deux véhicules de livraison inclus dans la vente , ce qui constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, parfaitement tenue et disposant encore d'un potentiel de développement.
Le prix de cession est fixé à 430 000, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.
Prestigieux local professionnel de 204M2 dans Hôtel Particulier du XVIII à Avignon intra muros.Donnez une dimension d'exception à votre activité !Découvrez une adresse rare et prestigieuse en plein coeur d'Avignon Cet espace hors du commun offre 6 bureaux aux volumes généreux sublimés par de vastes hauteurs sous plafond et des détails de caractère authentiques dans chaque pièce. Vous et vos clients serez immédiatement séduits par le charme hi...
Prestigieux local professionnel de 204M2 dans Hôtel Particulier du XVIII à Avignon intra muros.
Donnez une dimension d'exception à votre activité !
Découvrez une adresse rare et prestigieuse en plein coeur d'Avignon Cet espace hors du commun offre 6 bureaux aux volumes généreux sublimés par de vastes hauteurs sous plafond et des détails de caractère authentiques dans chaque pièce. Vous et vos clients serez immédiatement séduits par le charme historique des lieux, rehaussé par une façade et une rampe d'escalier classée qui signent l'entrée.
Son emplacement est parfait : en plein centre ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des parkings, un local vélos un accès facile pour tous.
Parfait pour toutes activités recherchant espace, prestige, fonctionnalité et accessibilité.
Contactez nous pour une visite privilégiée.
Le prix est de 430000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND25-1920
DPE F 295 et F 33 coût des énergies estimé entre 4623 et 6255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 11 lots (). Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 42969200700058