Appartement à vendre - 1 chambres - 41 m² - 216 000€ à Tosse 40230

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de 63,7 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 27 m², sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau moderne, son cellier et son WC indépendant. Un balcon complète l'ensemble.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, domotique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique et excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Un parking collectif est à disposition des résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 113

Située sur la commune de Soustons, au coeur d'un environnement naturel recherché entre océan, forêt et lac, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs pensés pour un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 800 mètres du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, marché, restaurants), vous bénéficiez d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. La plage de Soustons est accessible en 15 minutes, tandis que l'étang se trouve à seulement 4 minutes, offrant un large choix d'activités de plein air : balades, vélo, surf ou encore paddle. Retrouvez cet appartements 2 pièces avec une surface optimisée et des prestations modernes : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de vie, chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Ce logement situé en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Cet appartement dispose également d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce programme bénéficie d'une situation stratégique : à 20 minutes de Hossegor à 30 minutes de Capbreton à 1 heure de Saint-Jean-de-Luz à proximité de la gare de Dax et de l'aéroport de Biarritz Un cadre de vie rare, entre dynamisme et nature, sur une côte particulièrement prisée. VEFA 'Vente en futur achèvement' non soumis au DPE, soumis à la réglementation RE2020. Livraison prévisionnelle 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

RARE EN HYPER CENTRE
Découvrez ce bel appartement T4 de caractère aux volumes généreux, idéalement situé en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Ce bien plein de charme dispose d'une entrée indépendante et offre de magnifiques espaces de vie avec le cachet de l'ancien :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
3 belles chambres
Salle de bain
Beaux volumes et fort potentiel
Charme de l'ancien préservé
Atout rare : un grenier aménageable d'environ 120 m² vient compléter ce bien et laisse place à de nombreux projets (suite parentale, loft, bureau, espace détente, investissement).
Un appartement unique, spacieux et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville.
? Hyper centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse
? Contactez-nous en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement de type 2 , au 1er étage, astucieusement aménagé de plus de 45 m² saura vous séduire par sa résidence intimiste et ses volumes généreux, Une exposition SUD-EST illumine la pièce de vie depuis la terrasse, ainsi que la chambre. De quoi profiter de beaux couchers de soleil tout en profitant de son chez soi Pour plus de confort, 2 places de parkings complètent ce bien. Livraison 2027 Ne tardez pas ce bien est le dernier lot de cette résidence, pour plus d'informations veuillez nous contacter directement par le site internet ou au 05 59 50 07 79 Au plaisir ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.