Appartement à vendre - 2 chambres - 57 m² - 297 000€ à Le-Grau du Roi 30240

À Port-Camargue, au dernier étage, ce superbe appartement offre une vue exceptionnelle sur le port et bénéficie de la proximité immédiate de la plage.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, et d'une large baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 10 m² face au port. Il dispose également d'une grande chambre avec grand placard, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d'un grand placard dans l'entrée.

Une place de parking privative, située dans un parking sécurisé, complète le bien.

Côté port, une place de plan d'eau de 3 m x 15 m, pouvant accueillir un bateau légèrement plus large, vient parfaire cet ensemble rare à Port-Camargue.
Copropriété de 92 lots.
Charges annuelles : 800.00 euros.

Port-Camargue, proche de la plage sud et des commerces, venez découvrir cette charmante marina avec une chambre, idéalement située à Port-Camargue au sein d'une résidence clame et sécurisée.

Lumineuse et ensoleillée, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le plan d'eau.
Vous profiterez d'un accès direct à l'appontement large et d'une place de parking privative dans la résidence.

Un bien idéal pour les amoureux de la mer et de la plaisance, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. (2.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ , PORT CAMARGUE
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une belle vue sur le port et la mer.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un garage privatif de 19 m² vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.
À 100m de la plage, des commerces et des animations, cet appartement constitue une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement.
Pour plus d'informations, contactez - nous.
Copropriété de 2 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1780.00 euros.

Au Grau-du-Roi, sur le secteur recherché de Port-Camargue, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina de type P3. Elle bénéficie d'un plan d'eau privatif de 3 x 14 mètres, idéal pour accueillir votre bateau. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse et offrant une vue sur le port, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Copropriété de 364 lots. Charges annuelles : 700.00 euros.

Port-Camargue, plage sud. Découvrez cette charmante marina traversante, idéale pour profiter des vacances ou y vivre à l'année.

Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse parfaite pour se détendre ou partager des moments en extérieur.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés.

Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

Cette marina dispose également d'un appontement de 3 m x 12 m, idéal pour amarrer votre bateau en toute simplicité.
Une place de parking est incluse.

Idéalement située, la marina bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et de la plage, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 750.00 euros.

Au Grau-du-roi, secteur centre-ville proche de la plage et des commerces, au 1er et dernier étage venez découvrir ce superbe appartement traversant en duplex de 92m² au sol (69.70m² carrez) entièrement rénové.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse conviviale de 27.80m² à l'abri des regards ainsi qu'un WC séparé. Une jolie chambre avec salle d'eau privative et son balcon complète ce niveau.

A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre très spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC. L'étage est dotée d'une pièce en sous pente pouvant être aménagée ou avoir des rangements supplémentaires.

Idéal pour habiter à l'année ou pour des vacances à la mer. (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales.
Une place de parking privative est incluse.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages.

Charges de copropriété : 315 par trimestre.
Prix de vente : 294 000 .

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 68,62 m² complétée par une terrasse de 9,62 m².
Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les salins, ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de superbes vacances au bord de la mer, ce logement allie confort, sécurité et emplacement privilégié.
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