Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 143 m² - 318 000€ à Argentan 61200

Réf 13729 : L'immobilier par Rémi Serais Aux portes d'Argentan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un village prisé, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité rurale Ce pavillon traditionnel construit en 2005 est en excellent état et a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine aménagée et équipée, remplacement des fenêtres, création d'une terrasse, poêle de masse, etc. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, un bureau, une buanderie avec douche, ainsi qu'un garage faisant office de cellier et d'espace de stockage. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle d'eau, des placards de rangement et des WC indépendants. Un garage indépendant de 60 m² au sol complète l'ensemble, comprenant un espace garage, une pièce avec point d'eau et un espace de stockage avec accès au grenier. Le tout est édifié sur un terrain clos de 3 588 m², sécurisé par un portail électrique. L'immobilier par Rémi Serais

Réf : 13434 - L'immobilier par Rémi Serais Idéalement située dans un charmant hameau aux portes d'Argentan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : arrêt de bus au pied de la propriété et accès au centre-ville à pied, au fil d'une agréable balade champêtre. Maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une bibliothèque/bureau pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, d'une salle d'eau neuve, d'un WC, d'une salle à manger très lumineuse avec vue dégagée sur le jardin, d'un salon cocooning équipé d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée avec son espace repas. À l'étage, un palier/bureau lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains récente et moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également un important potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances attenantes aux pièces de vie : - une pièce avec cheminée d'hiver, idéale pour profiter de grillades toute l'année, - un garage, - une cave. - un cabanon À l'étage de ces dépendances et accessible par la maison se trouve un grenier aménagé avec mezzanine, offrant plus de 45 m² de surface complémentaire ( non compris dans la surface habitable) pour vos projets : salle de jeux, salle de réception, atelier créatif, espace loisirs... Son terrain de 1 695 m² est entièrement clos et arboré, cette espace chaleureux et sans vis à vis vous charmera grâce à sa pergola végétalisée, parfaite pour profiter de moments de détente à l'ombre. Il dispose également d'un espace de stationnement. Cette maison parfaitement entretenue dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout. Laissez-vous séduire : cette maison mérite d'être découverte sans tarder... L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN 02 33 36 78 78

Réf. 11882 - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette propriété de caractère, située à seulement 10 minutes d'ARGENTAN et 5 minutes d'ECOUCHE LES VALLEES. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Séjour-salon avec cheminée insert - Salle d'eau avec espace buanderie - WC A l'étage : - Palier spacieux - 2 belles chambres lumineuses - Bureau Combles aménageables. Nombreuses dépendances : cave attenante de 35 m² avec espace chaufferie, grange de 67 m², bergerie de 24 m² et dépendance divisée en appentis, ancienne étable et 3 caves. Beau terrain clos et arboré, l'ensemble sur 9755 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr