L'immobilier par Rémi SERAIS - FALAISE

Réf 11871 : L'immobilier par Rémi Serais Idéalement situé dans la rue commerçante d'ARGENTAN, emplacement premium, en angle de rue. Cet ensemble immobilier vous offre : - Un local commercial de 160 m2 de plain pied comprenant une boutique, des réserves, ateliers et du stockage offrant de belles perspectives d'aménagement. -Un appartement situé au 1er étage de 80 m2 offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur sa terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant Le commerce (ancienne boulangerie), libre de toute activité, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour tout projet commercial ou artisanal. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur d'Argentan. Pour plus d'informations , contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi SERAIS. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Falaise centre à deux pas du coeur de ville de Falaise, découvrez cet agréable appartement de type F2 de 34 m², situé au 2-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Un emplacement recherché pour profiter du dynamisme local tout en bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le tout offre une belle distribution, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Autre atout rare en centre-ville : un stationnement privatif est inclus, un vrai plus pour le quotidien. Atouts emplacement : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur dynamique et recherché du Calvados. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou primo-accédant souhaitant poser vos valises dans un logement fonctionnel et bien situé, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité à Falaise. Contactez votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS FALAISE pour organiser une visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

REF 12302- L'immobilier par Rémi Serais! L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 3 mn de l'axe Caen - Falaise et à 5mn de Potigny et de ses commodités, un terrain constructible hors lotissement de 630 m². Tout à l'égout, fibre. Libre constructeur. Permis de construire déposable immédiatement.

Réf 12303 - lot A : 1250 m² - L'immobilier par Rémi Serais ! L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 5 mn de Thury-Harcourt - Le Hom, 20 mn de Falaise et à 30 mn de Caen, un terrain constructible hors lotissement de 1250m². Réseaux, eau, électricité et fibre à la route. Assainissement individuel à prévoir. Libre constructeur. Permis de construire déposable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 1725 m², situé à seulement 4 km de Falaise, au coeur de la campagne normande. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa belle exposition et sa vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour votre futur projet de vie ! Le terrain est viabilisé (hors assainissement) et libre de constructeur, vous offrant une grande liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Proche de Falaise, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures, tout en profitant d'un cadre bucolique et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier en Normandie ! Contactez vite votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Falaise pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'agence Rémi SERAIS de Falaise et Potigny vous propose à la vente cet immeuble de rapport en bon état général, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, idéalement situé au coeur de Potigny, à seulement 10 minutes de Falaise et 12 minutes du périphérique de Caen. Ce bien comprend 3 logements déjà loués : - 2 appartements T3, - 1 appartement T2, - 1 local commercial occupé par un ostéopathe en place, garantissant une stabilité locative - 1 garage double, un vrai atout en centre-ville. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique récente, garantissant confort et conformité et de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée. ? Revenu locatif annuel : 23 592 ? Taxe foncière : 2 105 ? Plein rendement ? Tous les lots sont loués ? Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, bien situé et sans travaux majeurs à prévoir. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Falaise-Potigny

Réf 12275 : l'immobilier par Rémi Serais Votre agence de Potigny vous propose cette maison mitoyenne aux beaux volumes de 113 m², sur un terrain clos et arboré de 1328 m². Située à proximité immédiate de Potigny et de toutes ses commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au 1er étage, un grand bureau / mezzanine avec placards vous accueille, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, palier avec placards, une chambre et un grenier (aménageable) Sous-sol avec buanderie et chaufferie. Vous disposerez également d'une terrasse au calme orientée ouest, sans vis à vis, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une cave en sous-sol. Maison à découvrir rapidement, offrant de beaux parquets, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 12096 : l'immobilier par Rémi Serais THURY-HARCOURT LE HOM : à 25 mn de Caen, venez découvrir cette maison de 91m² , à rénover, sur un terrain clos de 1366 m². Située au bord de l'Orne, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, le palier desserre 2 chambres , d'une salle de bain et d'un grenier. Vous disposerez également d'une terrasse et de plusieurs dépendances , le tout dans un cadre exceptionnel ! Maison à découvrir rapidement, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par REMI SERAIS vous propose ce pavillon familial superbement entretenue avec jardin d'exception à 8 min de l'A88. En Normandie entre Falaise et Argentan, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 2004, sans aucun travaux à prévoir, offrant espace, confort et nature dans un cadre privilégié. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, une seconde chambre (idéale en bureau, chambre d'ami ou grand dressing), une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière avec poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et une cuisine aménagée entièrement équipée complète l'ensemble avec fonctionnalité et convivialité. À l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour le jardin d'exception : 2500 m² de terrain clos joliment arboré avec arbres fruitiers, un potager généreux, et des espaces détente, le tout sécurisé par un portail. S'ajoutent 4658 m² de terrain en terre, parfaits pour vos projets de loisirs, de culture ou d'animaux. Vous bénéficierez également de plusieurs garages, d'un atelier, et d'une classe énergétique D. - Rien à prévoir : chaque espace a été pensé avec goût et fonctionnalité. - Bien rare sur le secteur, à la campagne mais proche des commerces et des écoles. À visiter sans tarder avec votre agence de Falaise. L'immobilier par Rémi SERAIS

Situé dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée, découvrez ce pavillon de 2020 en superbe état, offrant des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE A). Avec ses 139 m² habitables, ce bien vous propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Parfaitement agencé, il se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez le confort d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, le tout piloté grâce à un système de domotique moderne pour un quotidien facilité et connecté. Édifié sur un terrain clos de 704 m², ce pavillon vous offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Falaise, avec ses commerces, écoles et services. Une opportunité rare sur le secteur de Soumont-Saint-Quentin, alliant modernité, confort et économies d'énergie. L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Falaise