L'immobilier par Rémi SERAIS - FALAISE

Falaise centre à deux pas du coeur de ville de Falaise, découvrez cet agréable appartement de type F2 de 34 m², situé au 2-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Un emplacement recherché pour profiter du dynamisme local tout en bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le tout offre une belle distribution, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Autre atout rare en centre-ville : un stationnement privatif est inclus, un vrai plus pour le quotidien. Atouts emplacement : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur dynamique et recherché du Calvados. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou primo-accédant souhaitant poser vos valises dans un logement fonctionnel et bien situé, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité à Falaise. Contactez votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS FALAISE pour organiser une visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

REF 12302- L'immobilier par Rémi Serais! L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 3 mn de l'axe Caen - Falaise et à 5mn de Potigny et de ses commodités, un terrain constructible hors lotissement de 630 m². Tout à l'égout, fibre. Libre constructeur. Permis de construire déposable immédiatement.

Réf 12275 : l'immobilier par Rémi Serais Votre agence de Potigny vous propose cette maison mitoyenne aux beaux volumes de 113 m², sur un terrain clos et arboré de 1328 m². Située à proximité immédiate de Potigny et de toutes ses commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au 1er étage, un grand bureau / mezzanine avec placards vous accueille, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, palier avec placards, une chambre et un grenier (aménageable) Sous-sol avec buanderie et chaufferie. Vous disposerez également d'une terrasse au calme orientée ouest, sans vis à vis, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une cave en sous-sol. Maison à découvrir rapidement, offrant de beaux parquets, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ussy, à seulement 20 minutes de Caen et à 8 km de Falaise, découvrez ce splendide manoir de 300 m² du XVIe siècle, véritable témoin du raffinement architectural et de l'histoire française. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 3 800 m², cette propriété conjugue prestige, authenticité et quiétude. Derrière un majestueux portail en fer forgé, une large allée mène à la demeure, où les façades en pierre, le toit en ardoise, les lucarnes à frontons et la tour Renaissance créent une atmosphère unique, à la fois historique et élégante. À l'intérieur, l'harmonie et le charme se mêlent : un vestibule d'époque, de vastes salons lumineux, des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La maison dispose de sept chambres, d'un remarquable escalier en chêne, et de combles aménageables. Une dépendance avec cheminée monumentale complète cet ensemble exceptionnel. Ancienne pépinière du marquis de Turgot, le parc abrite des essences rares et centenaires, offrant à ce lieu une ambiance intemporelle et sereine. Un bien rare, parfait pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, idéal pour une résidence de prestige ou un projet haut de gamme au coeur de la Suisse Normande. L'immobilier par Rémi SERAIS. Contactez nous pour une visite privée.

À Falaise, en plein coeur de la ville, découvrez cette maison à vendre en Normandie offrant 76 m² habitables sur un terrain clos de 250 m². En parfait état, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ses atouts : - Proximité immédiate du centre-ville de Falaise (commerces, écoles, services) - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Garage, stationnement privatif et cabanon - Chauffage au gaz de ville pour plus de confort Cette maison à vendre à Falaise est idéale pour ceux qui recherchent un bien en excellent état, alliant calme et commodités. Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS

Situé au coeur du centre-ville de Falaise, cet appartement de 87 m² niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de rangement ou un atelier d'artiste. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, et vous profiterez d'une cour commune paisible, parfaite pour un moment de détente en extérieur. Autre atout : les faibles charges de copropriété rendent ce bien économique à l'usage, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Situé en Normandie, au coeur d'une commune dynamique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate, cet appartement allie qualité de vie et emplacement stratégique. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Réf : 12 648 - L'immobilier par Rémi Serais Exclusivité, Agence de POTIGNY, axe Caen - Falaise. Située à Potigny, charmante commune dynamique de Normandie avec commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison à rénover au fort potentiel. Sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², elle offre une surface habitable de 114m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 chambres vous accueillent ainsi qu'un grenier aménageable. Situé à proximité de toutes les commodités, vous disposerez également de deux garages, un véritable atout pour le rangement ou les bricoleurs. Travaux à prévoir pour agencer cette maison à votre convenance. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS de Potigny pour organiser une découverte de ce bien rare sur le secteur. L'immobilier par Rémi SERAIS, Votre expert de confiance en Normandie.

L'immobilier par REMI SERAIS vous présente ce pavillon de qualité en parfait état, situé à seulement 10 minutes de Falaise, au coeur de la Normandie. Idéalement implanté dans la commune dynamique de Morteaux-Couliboeuf, avec écoles et commerces à proximité, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en salle de jeux. Le confort est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant un chauffage économique et efficace dans toute la maison. De plus, un sous-sol complet offre stationnement, stockage et atelier. Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien : terrasse en travertin récente, jardin entièrement clos, carport et portail électrique ..tout y est pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, alliant confort, qualité et emplacement recherché en Normandie. Contactez dès maintenant votre agence REMI SERAIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon au coup de coeur assuré !

L'immobilier par REMI SERAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre, pleine de charme, offrant environ 180 m² habitables. Nichée dans un village paisible de Normandie, sur l'axe CAEN/FALAISE, elle séduira les amoureux de belles pierres et de grands volumes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1621 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, alliant caractère, espace et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un projet personnel. En bonus, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'extension selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduits par le cachet des façades en pierre, le calme environnant et la présence de plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Les + à retenir : - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Chauffage central au fioul + poêle à bois - Grand terrain arboré de 1621 m² - Maison de caractère avec potentiel d'agrandissement - Situation idéale, à 12 min de Falaise, en Normandie Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS Falaise pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.