Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 85 m² - 249 000€ à Creully-Sur-Seulles 14480

A VENDRE Plain Pied à deux pas du centre ville
Découvrez ce pavillon au fort potentiel
Les Atouts de ce bien:
Vie de plain pied
Une cuisine aménagée et séparée
Un séjour salon lumineux et chaleureux avec cheminée
2 chambres confortables
Une salle d'eau , wc
A l'extérieur:
Un grand jardin clos et arboré de 800m2, parfaitement exposé comprenant deux garages et deux appentis
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR QUI VOUS PERMETTRONT DE PERSONNALISER CE BIEN EN FONCTION DE VOS ENVIES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 100 m2 avec dépendances : garage, atelier et terrasse extérieure.
A proximité immédiate de Caen à Saint Contest, ce bien rare à ce prix dans le secteur vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Pouvant devenir votre résidence principale ou être transformée en plusieurs logements, offrant ainsi une excellente rentabilité locative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 25 m2 exposée à l'ouest, un salon également exposé ouest avec cheminée à insert, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un bureau qui permet l'accès aux combles. Ces derniers accueillent une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau, ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2 vous permettra de profiter de repas conviviaux en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 100 m2 avec dépendances : garage, atelier et terrasse extérieure.
A proximité immédiate de Caen, à Saint Contest, ce bien rare à ce prix dans le secteur vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Pouvant devenir votre résidence principale ou être transformée en plusieurs logements, offrant ainsi une excellente rentabilité locative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 25 m2 exposée à l'ouest, un salon également exposé ouest avec cheminée à insert, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un bureau qui permet l'accès aux combles. Ces derniers accueillent une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau, ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2 vous permettra de profiter de repas conviviaux en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOMMERVIEU - commune avec école, épicerie et transports en communs - à moins de 5 minutes de Bayeux et de l'axe CAEN-BAYEUX.
Maison familiale achevée en 2025, sous garantie dommages-ouvrage, offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Implantée sur une parcelle de quasiment 500 m2, et orientée au sud, cette jolie maison est composée, au rdc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un espace dinatoire et d'un espace salon, l'ensemble doté de belles ouvertures bien exposées. Sur ce niveau, on retrouve un garage attenant offrant stationnement ou du stockage, et un WC. A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres non mansardées (de 10 à 13 m2), et une salle de douche avec WC. La maison est équipée d'un poêle à granulés, permettant un confort de chauffe pour une faible consommation. A l'extérieur, le terrain permet d'envisgaer de nombreux aménagements, les finitions sont à prévoir, laissant la liberté de personnalisation (devis sur demande). Opportunité à ne pas manquer.