Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 142 m² - 438 000€ à Jougne 25370
Référence: GNI564353
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 290 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 160 €
Année de référence: 2021
438 000 €
3 085 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison 7 pièces 128 m² loi Carrez avec jardin et garage - Joug
Idéalement située dans la partie basse de Jougne, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison individuelle de 1993 offre 128 m² habitables chauffée (Loi Carrez), soit environ 142 m² avec le garage attenant, sur un terrain agréable et facile d'entretien de 617 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur salon/séjour, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et deux chambres À l'étage, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain, pour un total de 7 pièces. La maison bénéficie également d'un garage attenant, de 2 places de stationnement extérieures, d'un jardin arboré et d'une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Chauffage individuel bois et électrique. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, idéal pour les frontaliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Situé à deux minutes des commodités de Pontarlier et sur l'axe stratégique menant à la frontière suisse, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Le bien se compose de deux appartements de type T3 et T4, offrant respectivement 90 m² et 87 m² de surface habitable chauffé loi Carrez, auxquels s'ajoutent de nombreux volumes annexes : Deux garages de 20m² chacun, environ 40m² de combles aménageables et des grands espaces en sous-sol offrant de belles perspectives d'amélioration et de valorisation des lots existants. Les volumes en combles et sous-sol constituent l'un des atouts majeurs de cette bâtisse. Leur superficie permet d'envisager un aménagement qualitatif des parties communes, la création d'espaces de stockage ou encore le développement d'espaces de loisirs supplémentaires. À l'extérieur, une parcelle de terrain privative offre la possibilité d'aménager des stationnements privatifs, un critère de confort particulièrement recherché dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel au regard de l'emplacement, des surfaces disponibles et de la dynamique économique portée par la proximité de la Suisse. Ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs aguerris ou aux familles souhaitant construire un projet immobilier sur mesure, dans un environnement calme et bien desservi. Pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par E-mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7680.00 et 10440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 89828533300024